3月中，雖說昆明土地市場僅有2場交易，但土地供應卻不少。整個3月，昆明土地市場共計有14宗建設用地入市進行交易，最終有4宗流拍，其余地塊均以底價成交。其中，頗受關注的南亞之門補充用地由于無人報名流拍，陽宗海七甸片區(qū)地塊與高新技術產(chǎn)業(yè)基地共2宗地塊由于報名人數(shù)不足流拍，其中，陽宗海流拍地塊于4月再次入市交易。根據(jù)數(shù)據(jù)監(jiān)測，2015年3月昆明區(qū)域（五區(qū)及兩產(chǎn)業(yè)園區(qū)）共4宗地塊流拍，成交10宗，共計成交1078.1217畝，成交金額22.7006億元。
2014年3月-2015年3月昆明土地供銷走勢
供銷大漲
去年3月，昆明區(qū)域土地共計成交99.7797畝，成交金額9.5億元，土地成交單價257.48萬元/畝。
今年3月昆明區(qū)域土地共計成交718747.77㎡，約合1078.1217畝，與2014年同期相比漲幅980.5%；今年3月土地成交金額共計22.70057億元，同比去年3月，增長20.1316億元，漲幅783.64%。今年3月土地成交單價210.56萬元/畝，相比去年同期來看，每畝土地成交金額減少了46.92萬元，降幅18.22%。
再看今年土地供應情況，今年2月，昆明土地市場共計成交455.25畝，3月共增加了622.8717畝成交土地，環(huán)比漲幅136.82%；今年2月土地成交金額共計4.2453億元，3月增加了18.4553億元，環(huán)比漲幅434.72%。在土地單價方面，今年3月土地單價明顯高于2月土地單價，這與供應土地分布，以及地塊屬性有關。
云南城投再出手獲地智者的山丘苦等10年終獲地
今年3月中，昆明土地市場供應上除南亞之門2宗補充用地地塊頗受關注外，便是3月9日云南城投以18億拿下的斗南西部一組地塊了。在土地交易日期截止前，云南城投發(fā)布公告稱將出資設立全資子公司，在獲得斗南西部7宗用地后，投資約51億元進行后續(xù)開發(fā)建設。據(jù)云南房網(wǎng)從云南城投方面得知，3月出讓的7宗斗南西部地塊，云南城投成立新子公司打造新天堂島項目，新天堂島項目雖與曾經(jīng)2006年規(guī)劃的老天堂島項目同屬一個片區(qū)，并沿用天堂島名稱，但完全沒有關系。至于新天堂島項目未來的樣貌，還需等待時日。
智者的山丘樣板房
另一方面，在3月中盤龍區(qū)雙龍街道麥地塘村出讓一宗住宿餐飲、批發(fā)零售、商務金融用地，共計349.87畝。如此大面積的用地最終由云南雙龍假日置業(yè)有限公司底價獲得。經(jīng)查，雙龍假日置業(yè)為云南官城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司全資子公司，通過地塊形狀與位置比對，最終確認該土地是被稱為“昆明最蹉跎項目”智者的山丘項目用地，苦等10年，智者的山丘終于獲得了項目用地。日前，云南房網(wǎng)到項目現(xiàn)場進行實地走訪，目前，智者的山丘已經(jīng)在建樣板房，除樣板房區(qū)域外，其余地方雜草叢生，目前樣板房開放時間暫時未定。
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