今日（4月17日）為本屆房交會的第二天，本次春季房交會參展項(xiàng)目零星，參展項(xiàng)目僅20余個，昆明本土參展房企僅為個位數(shù)，相比往屆房交會本次春交會顯得異常冷清，各參展項(xiàng)目現(xiàn)場的活動也比往屆房交會少了很多。雖然本屆房交會參展項(xiàng)目不多，但場外卻十分熱鬧，各大房企使出了渾身解數(shù)吸引購房者，數(shù)十個本地項(xiàng)目在場外“廝殺”，各項(xiàng)目運(yùn)用低價、低首付、零公攤、現(xiàn)房等各樣促銷手段吸引購房者，其中各項(xiàng)目采用最多吸引客戶的手段為低價促銷。
房交會冷清的現(xiàn)場
雖然參展項(xiàng)目較少，房交會首日到達(dá)房交會的客戶還不算很少，瀚林瀾山、第七街區(qū)、大理公館等部分項(xiàng)目人氣還是較高，然而今日比起昨日來說購房者大大減少，進(jìn)館人數(shù)明顯下滑，各個參展樓盤都顯得比較冷清。與往年五花八門的表演相比，今年參展樓盤的表演活動較少，購房者也較少，相比購房者來說參展樓盤工作人員、媒體工作人員顯得更多。
雖然今日房交會現(xiàn)場的購房者不多，但各樓盤并沒有泄氣，房交會外場有俊發(fā)盛唐城、金尚俊園、海倫先生、東盟森林、俊發(fā)灣流海、尚源酈城、聯(lián)想科技城、希望匯、金坤世紀(jì)、中海半島華府、恒大雅苑、中產(chǎn)花香四季、海倫先生等數(shù)十個樓盤工作人員在場外派送傳單，房交會內(nèi)場、外場各樓盤采取了低價、特價房、低首付、低總價、零公攤等促銷方式吸引購房者，現(xiàn)場還有瀚林瀾山、聯(lián)想科技城、山水潤城等多個樓盤均有看房者免費(fèi)看房。購房者對于價格總是比較敏感，因此在這些活動中采用得最多促銷手段的就是低價。
房交會外場項(xiàng)目
第七街區(qū)特價公寓3900元/平米，據(jù)開發(fā)商透露，僅房交會第一天就成交20余套。而東盟森林4180元牌子格外晃眼，據(jù)工作人員透露，有一部分房源成交價才3900左右。如果不細(xì)問，真不敢相信是真的，昆明已經(jīng)多少年沒見過“3”字頭了。
房交會內(nèi)場外場還呈現(xiàn)出金尚俊園總價直減24.3萬、俊發(fā)灣流海均價6500元/平米、東盟森林4180元/平米，中天城均價6600元/平米、中產(chǎn)花香四季總價17萬起、東驤神駿2期2萬抵8萬、春城慧谷5900元/平米起、瀚林瀾山首付3萬元起等各類推銷方式。不過據(jù)小編了解，這些推銷中有的確實(shí)是真實(shí)的，也有部分是吸引客戶眼球的。
“金尚俊園最高優(yōu)惠24.3萬”的宣傳牌吸引了小編，經(jīng)過了解發(fā)現(xiàn)，金尚俊園于三月底開盤，購房可享受3萬抵8萬，購房可享受8個點(diǎn)的優(yōu)惠，房交會期間購房可享受額外2個點(diǎn)的優(yōu)惠，金尚俊園目前在售最大的戶型為140.98平米，這樣算下來優(yōu)惠其實(shí)只比平時多了2萬元左右。俊發(fā)灣流海均價6500元/平米，相比兩周前7500元/平米的均價，這個價格每平米降了1000元，經(jīng)過小編了解，其實(shí)俊發(fā)灣流海兩房戶型的均價大概在6800元/平米，三房的均價大概在7300元/平米。小編現(xiàn)場了解到，東盟森林上月均價為5700元/平米，目前均價確實(shí)在4180元/平米左右，不過目前在售房源僅有10多套。據(jù)小編統(tǒng)計(jì)，本次房交會期間很多樓盤確實(shí)會有一些優(yōu)惠活動，但大多為比平時多1—2個點(diǎn)的優(yōu)惠或是推出幾套特價房源或是購房有禮品贈送，大幅度降價的情況幾乎沒有。
房交會外項(xiàng)目打折促銷
房交會的第二天整體看來展館內(nèi)人氣冷清，展館內(nèi)部分樓盤甚至樓盤甚至無人問津，展館內(nèi)工作人員比購房者多，展區(qū)現(xiàn)場表演、現(xiàn)場抽獎、送禮物的活動較少。展館外，低房價、低首付等各類促銷活動異彩紛呈，真假難辨。房交會整體工作人員多、購房者少，但各房交會場內(nèi)場外樓盤仍不放棄，想盡辦法吸引客戶，房交會呈現(xiàn)的狀態(tài)也是部分購房者選擇觀望的一種體現(xiàn)。
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