在昆明近幾十年的城建歷史上，因為種種原因導致一些在建的樓盤停工爛尾，成為城市的棄兒。盤點這些爛尾樓盤，其爛尾程度也不盡相同，有的工程完成一半便爛尾掉了，有的主體完成掃尾工程卻遲遲不見動靜，爛尾程度越小越令人惋惜。昆明曾經(jīng)有很多知名的爛尾樓，比如鼓樓大廈、鼎晟國際、財興盛大廈等。究其爛尾原因，不外乎開發(fā)商資金鏈斷裂、產(chǎn)權糾紛等導致樓盤建設停滯，造成爛尾。始建于1994年的鼎晟國際可謂是昆明爛尾歷史最悠久的樓盤之一，雖然已經(jīng)被鼎晟昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司接手重建后續(xù)工程，但至今仍沒有完全建成，不過按照目前的施工進度，鼎晟國際年內(nèi)重生還是很有希望。

大廈外墻施工基本完成

鼎晟國際位于昆明火車站東北方向，永平路與永豐路交叉口，始建于1994年，至今已超過20年，是昆明歷史最長的爛尾樓之一，以至于很多人雖然都知道那個地方有一棟爛尾樓，但對它的來龍去脈知之甚少。該座大樓原本計劃建22層，定位為昆明南市區(qū)高端商業(yè)綜合體，這樣的高度在那個年代在昆明已經(jīng)屈指可數(shù)，比較引人注目，加之大廈有兩座主樓，因此被冠以“春城雙子座”之名。然而，因為資金及產(chǎn)權糾紛等問題，大廈建設斷斷續(xù)續(xù)，一直拖到2000年全面停工正式爛尾也才建到18層，這一爛就是十多年。

大廈內(nèi)部仍是破落的景象

鼎晟國際大廈真正迎來重生轉機是在2013年，因為要舉辦南博會，昆明全市集中整治市容市貌，大廈和很多爛尾樓一樣便走上了復活之路。鼎晟國際原名三和大廈，2013年，云南鼎晟昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司接手三和大廈的繼建工程，三和大廈隨之改名為“鼎晟國際”。據(jù)大廈施工現(xiàn)場張貼的公告顯示，鼎晟國際的施工單位仍為山河建設集團有限公司，建設單位為鼎晟昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，工程開工時間為2013年8月份，計劃竣工日期為2014年12月份。但是就目前的情況來看，竣工時間估計要改成2015年12月了，因為大廈目前只是基本完成外墻施工，預售證等相關證件也還沒有拿到，入市時間將一再延遲。

大廈內(nèi)部景象

據(jù)云南房網(wǎng)實地調查，鼎晟國際目前仍在施工，外墻還在收尾階段，整個外立面已經(jīng)完成90%以上，因此施工工人不多，現(xiàn)場只有7、8個施工工人。從外面看上去已經(jīng)看不到紅磚裸露的情況，舊貌已經(jīng)換了新顏。但是內(nèi)部裝修還沒有開始，如果不是走進大廈里面看到黑漆漆的水泥墻和磚塊，根本看不出這是一棟爛尾十多年的大樓。大樓四周搭滿了施工支架，雖然如此，大廈一樓臨近道路的商鋪一家超市還在正常營業(yè)，只不過原來是方圓土特產(chǎn)店，現(xiàn)在改為方圓超市。

大廈一樓超市仍在營業(yè)

大廈圍擋上鼎晟國際的宣傳圖標非常醒目，上面還有銷售電話。據(jù)接電話的自稱置業(yè)顧問的工作人員介紹，大廈總層高為18層，雖然原計劃建22層，但是爛尾之后也沒有往上在建。據(jù)其介紹，大廈預計今年8月份對外銷售，但只是預計，時間仍不確定，只銷售6層以上的房源，可作為商務辦公，也可作為公寓居住之用。對于大廈什么時候竣工建成，該工作人員表示也不清楚。

對于宣傳布標上的溫德姆戴斯酒店將入駐大廈的信息也獲得了證實，工作人員介紹，溫德姆戴斯酒店將入駐大廈左邊那棟樓，目前已經(jīng)簽署了入駐協(xié)議。此外，大廈之前曾經(jīng)對外認籌，不過現(xiàn)在已經(jīng)不再認籌，工作人員表示因為大廈大部分做為酒店之后，開盤的意義已經(jīng)不大，等到裝修完成、取得預售證之后將直接對外銷售。

鼎晟國際大廈所處位置地段較好，位于火車站東北，基本就是出站口的位置，周邊人流量非常大，可謂商機無限。沿永平路過去幾步路的距離據(jù)可以到達春城路，交通發(fā)達，周邊商業(yè)氛圍十分濃厚。大廈目前外立面已經(jīng)基本完成，下一步即將進行內(nèi)部裝修，如果不出意外，今年年內(nèi)將全部完工，這棟爛尾達十幾年的大樓將迎來重生，屆時，昆明歷史最長的爛尾樓將成功復活，對提升周邊的商業(yè)氛圍、改善昆明的城市形象等意義重大。

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