健立方：全齡系，N1，隨著房地產(chǎn)發(fā)展，越來(lái)越多考慮人性化設(shè)計(jì)，比如說(shuō)殘疾人過(guò)道、無(wú)障礙設(shè)計(jì)。我們?cè)谶@個(gè)基礎(chǔ)說(shuō)進(jìn)行升級(jí)所以我們說(shuō)是立方。第一是依日照規(guī)劃建設(shè)活動(dòng)場(chǎng)地，我們根據(jù)小區(qū)的經(jīng)度、緯度分析，選擇適合兒童活動(dòng)場(chǎng)地、老年活動(dòng)場(chǎng)地的地方。
我們不同年齡層次的人每天在社區(qū)的活動(dòng)狀況，早晨8點(diǎn)和晚上4點(diǎn)以后。長(zhǎng)者集中在活動(dòng)量比較少的一些活動(dòng)設(shè)施，孩子、青年、長(zhǎng)者的運(yùn)動(dòng)沒(méi)有重合。洞悉不同年齡層次的活動(dòng)習(xí)慣。清明、大暑、寒露、冬至。清明選擇日照比較多的地方，大暑的日子比較熱，我們選擇陽(yáng)光少的地方做，寒露和冬至需要更多的日照。第二個(gè)原則，距離。小朋友的活動(dòng)范圍3分鐘從樓下走到比較合適。長(zhǎng)者5分鐘，年輕人8分鐘。我們以這樣的條件劃圓圈，這樣可以看到我們的活動(dòng)場(chǎng)地可以覆蓋小區(qū)所有樓棟。
依據(jù)不同的年齡活動(dòng)場(chǎng)地不布置不一樣，小孩子1—3歲學(xué)知識(shí)，3—6歲念故事，6—8歲鍛煉身體靈活性，8—10歲有團(tuán)隊(duì)意識(shí)。秋千的安全距離，我們考慮他到學(xué)習(xí)不斷的過(guò)程，以沙石為例，他培養(yǎng)孩子探索、認(rèn)知、創(chuàng)造、挑戰(zhàn)能力。成長(zhǎng)的概念，我們把一些活動(dòng)設(shè)施做得很有趣，把科學(xué)知識(shí)融合道路活動(dòng)里，比如說(shuō)青蟲的傳聲筒。
活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)
對(duì)于青年人和長(zhǎng)者我們有同樣的考量，青年，在中航城有籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)，老年人有太極廣場(chǎng)，老年人的活動(dòng)跟兒童比較近。紅色的地方是兒童活動(dòng)場(chǎng)地，藍(lán)色是大一小點(diǎn)的小朋友，還青年人是綠色區(qū)域，黃色區(qū)域是老年人。安全分幾個(gè)不同的緯度受到在合適的陽(yáng)光下，夏天有蔭、冬天有日照。小區(qū)內(nèi)沒(méi)有機(jī)動(dòng)車過(guò)道。垃圾桶分類，我們有保障道路的通常，分流行人、車輛，布置室外插座，就不用擔(dān)心手機(jī)沒(méi)電。老人家的無(wú)障礙設(shè)置，在社區(qū)管理中心有換尿布的地方，有存儲(chǔ)東西的地方。藍(lán)牙系統(tǒng)，比較現(xiàn)代一點(diǎn)，有時(shí)候跳舞的時(shí)候時(shí)間怎么控制，我們通過(guò)藍(lán)牙音響控制，他通過(guò)手機(jī)和藍(lán)牙聯(lián)系，由管理處統(tǒng)一控制音量，不打擾別人休息。我們的植物有二維碼一掃又可以看到這些植物的特性。兒童活動(dòng)場(chǎng)地集中布置通過(guò)APP在手機(jī)查看孩子在那里活動(dòng)，大家通過(guò)手機(jī)連接之后就可以看到小朋友在那里玩，是不是在這個(gè)活動(dòng)場(chǎng)地，去哪兒找他，類似這樣的事情。
鄰立方：商業(yè)配套，我們?cè)瓌t是做底商，接下來(lái)是社區(qū)配套商業(yè)。我們現(xiàn)在是三鄰，我們是從新加坡吸取了優(yōu)秀的概念，新加坡是政府統(tǒng)一規(guī)劃在居住區(qū)人口居住不同的時(shí)候，配備不同的商業(yè)，居住區(qū)的商業(yè)是0.5公里，我們看一下我們是什么樣子。我們覺(jué)得大家生活當(dāng)中生活零小事。配鑰匙、修鞋等等，這些都是大家生活當(dāng)中碰到的各種各樣的小事，很多時(shí)候我們找不到去哪里做這些事，我們現(xiàn)在統(tǒng)一為大家組織地方，集中起來(lái)為大家解決這些事�，F(xiàn)在看到的是中航城的總圖，紅色的地方是生活零小事放置的位置�！傲憔嚯x”原來(lái)入住的時(shí)候入住率不高，配套不好，買菜不好買，打車不好打，我們?yōu)榇蠹遗鋫淞?0分鐘范圍內(nèi)可以到達(dá)的商業(yè)。比如說(shuō)洗發(fā)、銀行等等長(zhǎng)者大學(xué)這些東西我們?nèi)糠诺缴鐓^(qū)里，紅色的區(qū)域是未來(lái)生鮮超市的地方，現(xiàn)在有半年的裝修期，之后會(huì)在小去來(lái)開出來(lái)。紅色區(qū)域是臨街商鋪，定向招租選擇跟生活貼近的配套入駐。三個(gè)月裝修及半年內(nèi)生鮮超市開起來(lái)，1年商業(yè)氛圍全部出來(lái)，讓大家放心。
智立方：老人、小孩、他們?nèi)ツ膬�，里想社區(qū)圖書館，我們有一個(gè)圖書漂流計(jì)劃，我們會(huì)把中航城的書輪換，我們有讀書會(huì)，大家可以來(lái)借書、看書。我們有長(zhǎng)者大學(xué)，我們小區(qū)有長(zhǎng)者大學(xué)，老人家可以有更多的事情，比如唱歌、畫畫、書法都可以在中航城社區(qū)實(shí)現(xiàn)。我們會(huì)安排專人陪伴老人家。四點(diǎn)伴學(xué)校，專門來(lái)照顧小朋友，他們?cè)谶@里有一些游戲類的活動(dòng)，有交流、有學(xué)習(xí)需求都可以提出來(lái)。具體在那些位置呢？圖書館、四點(diǎn)伴在這個(gè)紅色的位置。
房立方：業(yè)主現(xiàn)在買房子的此數(shù)多了，對(duì)房子的選擇有自己的一套標(biāo)準(zhǔn)，我們把我們做的跟大家說(shuō)一下，我們考慮的那些東西，每一個(gè)戶型的設(shè)計(jì)可以做十版，這個(gè)是我們的肖楠總，他是非常有獨(dú)到見(jiàn)解的。我們提出了6C級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，百分之百的采光率，這個(gè)戶型250+是照度。我們希望百分之百的空氣對(duì)流，中航城的戶型前部都是南北的。最自然的空氣就是最好的。這是通風(fēng)情況分析。交通面積，在廈門的時(shí)候，業(yè)主說(shuō)一年之后做訪談，你們的戶型真的是挺好的，沒(méi)有什么可挑的，是因?yàn)槲覀儜粜驮O(shè)計(jì)精致，我們房間緊湊舒適。黃色的戶型有5%面積的交通面積，粉色7%。百分之百的無(wú)自遮擋。左邊的圖是品字型戶型，在紅色的區(qū)域可以看到前邊的戶型對(duì)后邊的戶型有遮擋，我們的所有戶型都是一字型，所有的房子不會(huì)被鄰居擋到，采光、日照都是最好的。我們希望給大家提供一個(gè)舒適的環(huán)境。平成85%的得房屋綠色，復(fù)式110%的得房率因?yàn)橛匈?zèng)送的面積。百分之百的成長(zhǎng)性，人多的時(shí)候怎么辦，以這個(gè)戶型為例，是典型的三房，可以解決成長(zhǎng)問(wèn)題，我們把主臥室做得稍微大一點(diǎn)，開始的時(shí)候，三間中一間做書房、父母來(lái)了父母的房，到后來(lái)小孩子大了，他有自己的兒童房。
家立方：物業(yè)服務(wù)是值得我們驕傲的。這么多年的兩會(huì)一直是中航物業(yè)服務(wù)，2887平米在管面積，13000人精英團(tuán)隊(duì)。生活大管家，我們有一個(gè)凱凱云倉(cāng)，就是物業(yè)給大家開的一個(gè)配套的超市，還有中航業(yè)務(wù)有自己的APP，比如說(shuō)快遞，不希望人家到家門口，又在上班，放在了物管。洗油煙機(jī)等等打電話到管理處，重點(diǎn)工找不到放心的，找物業(yè)。我們的凱凱云倉(cāng)可以做管理，投訴、維修、物業(yè)管理費(fèi)繳納、水電費(fèi)繳納都可以實(shí)現(xiàn)。這是深圳的凱凱云倉(cāng)的，我們每周舉辦活動(dòng)，有的時(shí)候是烤蛋糕，有興趣的家庭可以報(bào)名，可以在小朋友在這里一起畫畫。位置放在9號(hào)樓的旁邊，長(zhǎng)者大學(xué)、社區(qū)圖書館全部集中在這里。APP能做那些呢？繳費(fèi)當(dāng)然可以，還可以有明確的順風(fēng)車，比如說(shuō)周末到一個(gè)地方搭車買菜什么的，上班的時(shí)候搭車去。一鍵電子門禁，我們跟門禁系統(tǒng)連在一起，比如說(shuō)有朋友來(lái)了，他沒(méi)有卡你不想下去接，我點(diǎn)門禁就可以把單元門打開。帳單查詢、繳費(fèi)，手機(jī)繳費(fèi)越來(lái)越方便。定期組織活動(dòng)3月份統(tǒng)一做櫻桃活動(dòng)，蘋果活動(dòng)。中航物業(yè)跟大家從原產(chǎn)地進(jìn)貨。給大家提供選擇。
里想家剛剛開始，我們希望聽(tīng)到大家的聲音，雖然不完美，但是我們會(huì)不斷的使他完美。謝謝。
主持人：接下來(lái)是今天發(fā)布會(huì)的重要環(huán)節(jié)，今天發(fā)布會(huì)在后邊安排的流程，由于一個(gè)搖搖抽獎(jiǎng)活動(dòng)，希望各位共同參與。
主持人：中航里想家品牌正式落戶昆明，也是昆明中航城售樓中心開放儀式，中航地產(chǎn)商業(yè)管理總經(jīng)理白云女士，中航地產(chǎn)昆明公司設(shè)計(jì)總監(jiān)吳笛、營(yíng)銷總監(jiān)康紅誠(chéng)，商業(yè)部總監(jiān)王曉飛。有請(qǐng)。
接下來(lái)請(qǐng)五位嘉賓面對(duì)大屏幕，每人站一個(gè)地方，現(xiàn)在請(qǐng)聽(tīng)我的統(tǒng)一的口令，我數(shù)完3、2、1之后把左手放到立方上，3、2、1開啟。中航地產(chǎn)中航城今天盛大起幕。
吳迪：大家好。中航城復(fù)式住宅，提到別墅，我想到，“每個(gè)人都有一個(gè)夢(mèng)想”，我們小時(shí)候外公外婆、家里的親戚跟你說(shuō)，好好好讀書，長(zhǎng)大以后多賺錢，最后落在那里，住別墅。在今天土地資源日趨緊張，別墅是奢侈，對(duì)老百姓來(lái)說(shuō)能住上別墅是一個(gè)夢(mèng)想。中航地產(chǎn)在昆明一路走來(lái)，我們創(chuàng)新腳步從停過(guò)，經(jīng)過(guò)市場(chǎng)檢驗(yàn)幾年，我們的云璽大宅，已經(jīng)做西南地區(qū)最高端的純別墅。我們總結(jié)之后，我們推出中航城的復(fù)式產(chǎn)品。
中航地產(chǎn)昆明公司設(shè)計(jì)總監(jiān)吳笛
中航城的復(fù)式有兩大特點(diǎn)組成，墅式居住空間感受，突顯在那些方面呢？第一，上下兩層設(shè)計(jì)，有沒(méi)有完美的分區(qū)，保證在任何一個(gè)房間有很好的私密性，這個(gè)是傳統(tǒng)的平層戶型永遠(yuǎn)無(wú)法達(dá)到的高度。我舉個(gè)例子，兩層的分區(qū)可以帶來(lái)什么樣好處？去年在世界杯的時(shí)候，看球的很有感覺(jué)，因?yàn)闀r(shí)差，世界杯的比賽總是半夜舉行，看球就要跟兄弟一起看，也少不了啤酒、吶喊，會(huì)帶來(lái)一個(gè)困擾，你的老婆、孩子會(huì)非常煩你。剛剛我看到新聞是妻子舉報(bào)丈夫家暴，警察來(lái)了以后說(shuō)是他老公天天看球影響他。如果是兩層就不影響。另外由于一個(gè)非常大的特點(diǎn)，就是無(wú)與倫比的性價(jià)比，體現(xiàn)在那里？比如我們現(xiàn)在看到右側(cè)的平面圖是我們復(fù)式的1戶型，產(chǎn)權(quán)是96平米，但是得到的是141平米，得房率超過(guò)120%�，F(xiàn)在我們?cè)谑袌?chǎng)上看到的96平米可以買到什么房子，一個(gè)緊湊三房，把公攤除了，得房率80%左右，就是70多平米。在70多平米的小三房的很難做到舒適。但是在我的復(fù)式120%，可以讓你獲得4房?jī)尚l(wèi)、兩廳。我們?cè)O(shè)計(jì)怎么體現(xiàn)墅式，我們下面來(lái)介紹。
墅式，第一個(gè)能開Party的房子，我們工作非常忙，想跟家人、朋友、聚會(huì)，我們非常希望這些朋友、家人在家里面做客，搞一些活動(dòng)、聊天。但是往往不能不敢邀請(qǐng)，因?yàn)槲覀兛蛷d不夠大。但是在我們的復(fù)式1戶型里我們有7.2米進(jìn)深的超大、獨(dú)立的客廳。別墅一定是要帶花園的，我們的復(fù)式1戶型就有一個(gè)空間花園設(shè)計(jì)，想到空中花園，我們會(huì)想到一個(gè)非常傳奇的國(guó)獨(dú)古巴比倫，空中花園從古巴比倫誕生，我們這種經(jīng)典傳承設(shè)計(jì)在現(xiàn)代詮釋，打造空中體驗(yàn)。6.3米面寬的陽(yáng)臺(tái)，一般的陽(yáng)臺(tái)就3米或者4米，進(jìn)深不超過(guò)1.6米，我們這個(gè)完全可以放一張高爾夫練習(xí)臺(tái)。如果喜歡戶外的朋友，一定聽(tīng)過(guò)一個(gè)非常厲害的標(biāo)簽，北面。跟北面一樣，我們的復(fù)式產(chǎn)品有南面非常優(yōu)美的標(biāo)簽，打開就是陽(yáng)光。因?yàn)槲覀兙幼〉谋举|(zhì)就是享受，每天你面對(duì)繁忙的工作，你去公司老板對(duì)你的壓力，如果你的臥室是陰暗的，看不到陽(yáng)光。你會(huì)越來(lái)越不好。如果做到每天清晨醒來(lái)陽(yáng)光相伴，用愉悅的心情面對(duì)一天我相信你會(huì)越來(lái)越好。我們的1戶型充分體現(xiàn)了這一點(diǎn)，我們四個(gè)臥室三個(gè)臥室全部做到，給你充足的日照。提到別墅必須說(shuō)的一點(diǎn)就是大，相信在座的各位女性同胞都有衣帽間需求，而且是越大越好，在我們的復(fù)式1戶型當(dāng)中我們?cè)诙䦟釉O(shè)置了向個(gè)衣帽間，你可以放更多的物品、衣服、鞋子。一層是打破傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)，在樓梯空間里設(shè)計(jì)了樓梯間，大家會(huì)有擔(dān)憂，我們樓梯下沒(méi)有任何浪費(fèi)，我們的空間非常均衡。
產(chǎn)品說(shuō)明現(xiàn)場(chǎng)
接下來(lái)，我想告訴大家如果你擁有中航城的復(fù)式產(chǎn)品，這是剛才我們聽(tīng)了苗總說(shuō)的在我們戶型當(dāng)中的提醒，就是我們的房子是會(huì)成長(zhǎng)的。房子對(duì)于在座的每個(gè)人來(lái)說(shuō)，是這個(gè)世界上最昂貴的必需品。你不能沒(méi)有他，你需要他，那么，對(duì)于如今這種經(jīng)濟(jì)壓力比較大的，買不起別墅，需要實(shí)現(xiàn)這個(gè)夢(mèng)想，我們希望我們的產(chǎn)品可以一步到位。中航城，我們舉一個(gè)比較生活性的例子，幾年前在大學(xué)的時(shí)候，跟我太太認(rèn)識(shí)，我們結(jié)婚的時(shí)候，對(duì)買房子的事，起了爭(zhēng)執(zhí)，為什么？因?yàn)樽鳛橐粋�(gè)建筑師而言，我需要一個(gè)安靜、獨(dú)立有個(gè)性化的空間在我的房子里體現(xiàn)，我的老婆需要，她是大學(xué)老師，時(shí)間充裕，她想有一個(gè)獨(dú)立的衣帽間、獨(dú)立的地方，能夠健身的地方，她需要這些空間。在我們復(fù)式1里面，完全可以成就你的夢(mèng)想空間。1層的臥室可以改造，你需要的健身房、兒童間。二層的臥室、旁邊的臥室衣帽間的使用，在北邊這個(gè)房間可以做書房。所以說(shuō)，兩人的世界里面，我們可以將這個(gè)戶型布置得機(jī)甜蜜又統(tǒng)一。我們布置完了以后，發(fā)現(xiàn)如果有小孩，孩子住那里？我們1戶型，可以充分滿足一家三口的需求，一層我們的餐廳，或者是健身房可以改成書房。二層的衣帽間可以改成兒童房，背面可以設(shè)置親自空間，我們希望小孩在一個(gè)寬敞、舒適的空間成長(zhǎng)。大融合，現(xiàn)在大家工作比較忙，沒(méi)有時(shí)間照顧小孩和家人，我們需要我們的父母過(guò)來(lái)幫我們照顧小孩，這樣的家庭結(jié)構(gòu)怎么解決，我們可以在一層，原來(lái)的書房改成老人房，因?yàn)閷?duì)于老人而言，他的出行需要非常方便，因?yàn)槔先说纳眢w不是很好，他不適宜爬樓梯，而且老人需要充足的日照，這里完全可以做到。同時(shí)，在二層我們的布局依然可以，兩層的老人房跟主臥房設(shè)計(jì)，可以完全避免老年人跟年輕人的活動(dòng)的干擾，隨著二胎政策的放開，80后都是獨(dú)生子女，希望家里有兩個(gè)小孩，兩個(gè)小孩我們這個(gè)房子依然住得下，我們把二層北面的空間改成臥室，作為兒童房使用，完成2+2+2三代同居。
中航城復(fù)式帶來(lái)三個(gè)空間體驗(yàn)，夢(mèng)想空間、成長(zhǎng)空間，樂(lè)聚空間，足以讓夢(mèng)享一生的房子。墅質(zhì)居住+成長(zhǎng)空間=中航城。你們還在等什么。
以上就是我們中航復(fù)式的設(shè)計(jì)理念，謝謝大家的聆聽(tīng)，謝謝。
主持人：各位現(xiàn)場(chǎng)的朋友們，接下來(lái)進(jìn)行今天為各位在座的朋友而特別設(shè)置的抽獎(jiǎng)環(huán)節(jié)，中航城準(zhǔn)備了非常豐富的產(chǎn)品，幫助大家開始嶄新的中產(chǎn)生活。大家看大品目，根據(jù)四步完成今天微信搖一搖的抽獎(jiǎng)活動(dòng)，第一步，所有的朋友們，請(qǐng)將手機(jī)和手臂綁定在一起，根據(jù)我的聲音同步完成搖一搖抽獎(jiǎng)。請(qǐng)掃描大屏幕上，昆明中航城微信公眾帳號(hào)點(diǎn)擊關(guān)注。如果沒(méi)有關(guān)注我們微信的帳號(hào)，相當(dāng)于今天的微信搖一搖抽獎(jiǎng)你就沒(méi)有入場(chǎng)券請(qǐng)各位抓緊時(shí)間。大家已經(jīng)做好準(zhǔn)備我們進(jìn)行第二步，第二步，進(jìn)行到中航城的微信界面，注意到鍵盤符號(hào)，點(diǎn)擊之后出現(xiàn)輸入發(fā)送中航城@您的姓名和電話號(hào)碼，請(qǐng)您一定要輸入真實(shí)姓名，最好跟身份證的姓名一樣，然后輸入您的電話號(hào)碼。準(zhǔn)備好，我們看這一輪的獎(jiǎng)品是什么豪華洗車券。再次回到界面，準(zhǔn)備好了嗎？
主持人：我們先用傳統(tǒng)的方式把幸運(yùn)的朋友抽出來(lái)，我們通過(guò)獎(jiǎng)票完成抽獎(jiǎng)，現(xiàn)在請(qǐng)工作人員、安保人員到指定地點(diǎn)完成抽獎(jiǎng)。
抽獎(jiǎng)現(xiàn)場(chǎng)
現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)獎(jiǎng)
主持人：好的，感謝今天到場(chǎng)的各位嘉賓、業(yè)主及媒體朋友們！謝謝你們！謝謝！再見(jiàn)！
直播結(jié)束！
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