在黃土坡立交橋附近，最容易引起路人注意的地產(chǎn)項(xiàng)目便是金泰國際。其實(shí)，金泰國際正在拆遷的城中村地塊中還有一個(gè)已經(jīng)建好的項(xiàng)目——匯和紫熙園，匯和紫熙園位于滇緬大道旁、黃土坡公交車場背后，項(xiàng)目靠近二環(huán)西路，目前，匯合紫熙園的兩棟高層和一棟獨(dú)立商業(yè)體均已完工，項(xiàng)目已是準(zhǔn)現(xiàn)房在售。價(jià)格方面，項(xiàng)目44平米到130平米的點(diǎn)式住宅均價(jià)為6800元/㎡，相比一旁金泰國際7800元/㎡的均價(jià)，匯和紫熙園的價(jià)格優(yōu)勢明顯。匯和紫熙園高3層的商業(yè)體共2400㎡，商業(yè)價(jià)格及租售方式未定。
匯和紫熙園已是準(zhǔn)現(xiàn)房在售
匯和紫熙園是一個(gè)小體量項(xiàng)目，且項(xiàng)目外圍三面均是金泰國際正在拆遷的城中村地塊，靠近滇緬大道和二環(huán)西路的圍擋墻上也多是金泰國際的宣傳海報(bào)，滇緬大道上豐富的人流不易發(fā)現(xiàn)它的存在，而項(xiàng)目開發(fā)商在網(wǎng)絡(luò)上的廣告宣傳力度不大。這也是項(xiàng)目知名度較低的原因。
住宅品質(zhì)方面，項(xiàng)目的2棟高層交錯(cuò)而建，互不遮擋，采光條件好。不過，其住宅外立面為涂料，這樣的外立面不耐臟。相比一旁的金泰國際，金泰國際的住宅配備了德國蒂森克品牌電梯，項(xiàng)目還打造了精裝入戶大堂，加之項(xiàng)目后期大體量的商業(yè)配套，匯和紫熙園的內(nèi)部配套和產(chǎn)品質(zhì)量方面沒有競爭優(yōu)勢。
但是，項(xiàng)目地處二環(huán)內(nèi)，其周邊的交通網(wǎng)非常完善，業(yè)主未來無論是自駕車、坐公交還是坐地鐵（尚未建成）出行都比較便利；且片區(qū)配套成熟，居住氛圍濃厚。但片區(qū)正在拆遷的大面積城中村和兩條城市干道影響了片區(qū)空氣質(zhì)量，周邊的人居環(huán)境不算干凈整潔，項(xiàng)目三面環(huán)繞的城中村地塊應(yīng)該在2-3年以后才會(huì)建成，屆時(shí)，小區(qū)的居住環(huán)境會(huì)改善不少。二環(huán)內(nèi)的紫熙園高層住宅只打出六千多的均價(jià)，這對剛需購房者極具誘惑力。購房者注意，項(xiàng)目原售樓部已拆，而項(xiàng)目3層獨(dú)立商業(yè)體一層已裝修了臨時(shí)售樓部。匯和紫熙園小區(qū)正在做綠化，項(xiàng)目預(yù)計(jì)今年9月就能交房。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評論