很多人聽到“匯和紫熙園”都覺得陌生，這其中的緣由與項(xiàng)目的開發(fā)商實(shí)力、項(xiàng)目體量、配套、產(chǎn)品特色有莫大關(guān)聯(lián)。拿項(xiàng)目開發(fā)商云南匯通房地產(chǎn)來(lái)說(shuō)，該公司早些年開發(fā)過(guò)幾個(gè)項(xiàng)目，但知名度不算高，品牌號(hào)召力弱；而項(xiàng)目體量較小，22畝地之前是城中村包圍、現(xiàn)在周圍又是一片空地，其售樓部位置也毫不顯眼，廣告宣傳有一定不便；項(xiàng)目的兩棟高層戶型設(shè)計(jì)一般、外立面材料為涂料，整個(gè)項(xiàng)目在樓盤聚集的黃土坡立交橋附近極不顯眼，項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)不足。
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匯和紫熙園一旁的二環(huán)西路
地段及交通評(píng)價(jià)
尚源酈城位于黃土坡公交車場(chǎng)背后，項(xiàng)目周邊生活配套充足，片區(qū)已有云都國(guó)際、云安陽(yáng)光城等多個(gè)成熟小區(qū)，人居氛圍濃厚，待項(xiàng)目周邊的金泰國(guó)際、尚源酈城和英茂華府交房后，片區(qū)的生活配套和常駐人口還會(huì)大幅增加，隨著未來(lái)黃土坡公交樞紐的建成，項(xiàng)目有一定升值潛力。
二環(huán)西路就在項(xiàng)目100米距離內(nèi)，滇緬大道和學(xué)府路也在其周圍，滇緬大道上的黃土坡車場(chǎng)公交線路聚集，片區(qū)還規(guī)劃有地鐵4號(hào)線經(jīng)過(guò)，未來(lái)，項(xiàng)目的道路網(wǎng)和交通工具會(huì)比較完善，業(yè)主出行十分快捷。
匯和紫熙園住宅實(shí)景
開發(fā)商和合作伙伴介紹
匯和紫熙園項(xiàng)目開發(fā)商云南匯通房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司，屬云南匯和集團(tuán)旗下企業(yè)。成立于1994年的匯和集團(tuán)歷史悠久，業(yè)務(wù)涉及房地產(chǎn)開發(fā)、商貿(mào)、服裝、廣告、物業(yè)等多個(gè)領(lǐng)域，其中房地產(chǎn)開發(fā)是主業(yè)。公司已建樓盤包括昌盛大廈、匯和花園、太陽(yáng)城、學(xué)府人家、小城故事、東陸座、省人大小區(qū)、匯和紫光園等。匯和紫熙園項(xiàng)目的物業(yè)方由開發(fā)商旗下的匯合物業(yè)負(fù)責(zé)管理。
匯和紫熙園的獨(dú)立商業(yè)實(shí)景
市場(chǎng)評(píng)價(jià)
作為一個(gè)小體量樓盤，匯和紫熙園僅規(guī)劃有2棟住宅和1棟商業(yè)，社區(qū)規(guī)模有限，規(guī)劃上無(wú)太大亮點(diǎn)。目前項(xiàng)目周邊有金泰國(guó)際、尚源酈城、英茂華府等多個(gè)項(xiàng)目在售，競(jìng)爭(zhēng)者較多，好在項(xiàng)目已是尾盤，所剩房源不多，且其打出了片區(qū)最低價(jià)，對(duì)剛需購(gòu)房者吸引力較大。但幾天前開發(fā)商發(fā)布的延期交房的公告，讓不少人質(zhì)疑“真正的延遲原因是開發(fā)商缺錢吧！”綜上看來(lái)，項(xiàng)目的綜合實(shí)力一般。
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