云潤(rùn)天陽(yáng)是一個(gè)低密度洋房社區(qū)，目前在北市區(qū)和世博版塊之間，洋房項(xiàng)目較少，世博版塊擁有世博園、金殿公園和野生動(dòng)物園，擁有較好的生態(tài)資源，十分宜居。云潤(rùn)天陽(yáng)項(xiàng)目?jī)?nèi)部配套有一個(gè)3萬(wàn)平米的公園，更彰顯了低密洋房的品質(zhì)。項(xiàng)目?jī)?nèi)部配套有18000平米的商業(yè)，商業(yè)為臨街商業(yè)，住宅部分為純住宅，沒(méi)有商業(yè)混入，這樣業(yè)主購(gòu)物方便生居住也安靜、舒適。
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云潤(rùn)天陽(yáng)沙盤(pán)
對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品的評(píng)價(jià)
云潤(rùn)天陽(yáng)的洋房梯戶配比有1梯1戶和1梯2戶兩種，除了第5棟為12層外，其余均為7層，樓間距為30米，洋房的層高為3.2米，居住不壓抑，樓間距超過(guò)1:1，采光比較好。項(xiàng)目的高層住宅體戶配比為3梯12戶，顯得有些擁擠。項(xiàng)目共998戶，車(chē)位共有1461個(gè)，車(chē)位配比充足。項(xiàng)目坡地設(shè)計(jì)，每一戶都可以看到不同的社區(qū)景觀。項(xiàng)目的寫(xiě)字樓為B級(jí)寫(xiě)字樓，適合中小型企業(yè)自用。
對(duì)地段的評(píng)價(jià)
云潤(rùn)天陽(yáng)沙盤(pán)周邊
云潤(rùn)天陽(yáng)周邊的配套目前比較零散，沒(méi)有成型的商業(yè)。項(xiàng)目所在位置為北市區(qū)和世博片區(qū)之間，北市區(qū)近年來(lái)發(fā)展較快，配套也漸漸成熟，項(xiàng)目周邊在開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目也較多，未來(lái)該片區(qū)的購(gòu)物、生活環(huán)境將有較大改善。世博片區(qū)生態(tài)資源豐富，是宜居的地方。
交通評(píng)價(jià)
穿金路是直達(dá)云潤(rùn)天陽(yáng)的城市主干道，從穿金路可以中轉(zhuǎn)到北京路、世博路、白龍路的呢過(guò)，交通路網(wǎng)發(fā)達(dá)。云潤(rùn)天陽(yáng)周邊有穿金路北段和鉑金大道東口兩個(gè)公交站，有47路、10路、71路等多條公交路線經(jīng)過(guò)，可快速達(dá)到市內(nèi)各地。
開(kāi)發(fā)商與合作伙伴報(bào)告
項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商為昆明貴山天陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，公司于2003年成立，為昆明天陽(yáng)集團(tuán)公司的考控股公司，開(kāi)發(fā)云潤(rùn)天陽(yáng)之前在昆明西壩開(kāi)發(fā)過(guò)天陽(yáng)花園項(xiàng)目，天陽(yáng)花園為洋房項(xiàng)目，目前二手房?jī)r(jià)格都還在11000元/平米左右，說(shuō)明開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目品質(zhì)是不錯(cuò)的。
云潤(rùn)天陽(yáng)周邊餐飲
市場(chǎng)評(píng)價(jià)
云潤(rùn)天陽(yáng)的高層住宅為去年12月開(kāi)盤(pán)，開(kāi)盤(pán)價(jià)格相比周邊樓盤(pán)較低，由于價(jià)格相對(duì)較低，項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)后也得到了市場(chǎng)客戶的喜愛(ài)，去化也比較快，現(xiàn)在已經(jīng)沒(méi)有高層住宅在售。云潤(rùn)天陽(yáng)的洋房推出了120套，目前也已經(jīng)銷(xiāo)售了一半。云潤(rùn)天陽(yáng)的一位客戶告訴小編，自己購(gòu)買(mǎi)云潤(rùn)天陽(yáng)還比較看中其周邊的生態(tài)資源以及自身配套的公園，可以隨時(shí)呼吸新鮮的空氣。
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