藍(lán)光昆侖中心位于昆明西山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)旁，占地205畝，建筑面積8.8萬(wàn)平方米。據(jù)了解藍(lán)光昆侖中心僅僅規(guī)劃設(shè)計(jì)有一棟寫字樓。該棟寫字樓是5A級(jí)寫字樓，內(nèi)部采用新風(fēng)中央空調(diào)系統(tǒng)以及無(wú)線化OA智能配置，新風(fēng)系統(tǒng)可以保證整棟大樓辦公環(huán)境，提升樓內(nèi)空氣質(zhì)量，在大樓辦公的人都能呼吸到健康的空氣，并且不會(huì)因?yàn)槔ッ鞫嘧兊奶鞖舛鄲�；無(wú)線化OA智能配置能提高辦公效率，方便快捷。另外，藍(lán)光昆侖中心寫字樓高150米，地上共25層，配有1部CEO專屬電梯一部消防電梯以及6部常用電梯，小編認(rèn)為，這樣的電梯配比應(yīng)該是能滿足寫字樓內(nèi)的辦公需求了。在外立面方面，藍(lán)光昆侖中心采用了國(guó)際先進(jìn)的中空LOW-E玻璃，并搭配石材線條設(shè)計(jì)，呈現(xiàn)國(guó)際新裝飾主義建筑風(fēng)格，整棟大樓看起來(lái)典雅豪放。
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藍(lán)光昆侖中心區(qū)位圖
對(duì)地段的評(píng)價(jià)
藍(lán)光昆侖中心位于前興路中段，昆明西山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)旁，與萬(wàn)達(dá)·泛亞國(guó)際金融大廈僅有200米左右的距離，區(qū)位優(yōu)勢(shì)不言而喻。項(xiàng)目往北1公里左右是云紡商業(yè)中心。另外，藍(lán)光昆侖中心處于南市區(qū)與市中心的銜接之處，距離金馬坊、小西門等地不超過(guò)20分鐘車程。據(jù)小編實(shí)勘，藍(lán)光昆侖中心周圍在建的潤(rùn)城等項(xiàng)目正在穩(wěn)步施工，未來(lái)投入使用后，該區(qū)域的發(fā)展不可估量。
交通評(píng)價(jià)
藍(lán)光昆侖中心周圍，前興路往北可達(dá)二環(huán)南路，往南可至廣福路，除此之外還有綠蔭大道、官南大道、希望路等道路圍繞，交通網(wǎng)絡(luò)密集，可通達(dá)全程。但由于本區(qū)人口日益劇增，車流量也隨之增大，高峰期偶爾會(huì)出現(xiàn)交通擁堵的情況，但擁堵時(shí)間并不長(zhǎng)。公共交通方面，項(xiàng)目前便是云南婦產(chǎn)科醫(yī)院公交站，24、185、3路等近10路公交線路途經(jīng)此地，選擇公交出行也方便，另外，規(guī)劃中的地鐵7號(hào)線從該片區(qū)經(jīng)過(guò)，其中前興路站距離本案不遠(yuǎn)。
藍(lán)光昆侖中心項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景
開發(fā)商與合作伙伴介紹
藍(lán)光昆侖中心由率屬于藍(lán)光集團(tuán)的云南藍(lán)光和駿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。藍(lán)光集團(tuán)是四川地產(chǎn)界的龍頭企業(yè)，素有“成都一哥”稱號(hào)。藍(lán)光昆侖中心是其入昆的第一棟寫字樓。據(jù)小編了解到的信息，該寫字樓目前不對(duì)外銷售，改為自持。并由之前準(zhǔn)備擔(dān)任寫字樓物業(yè)管理的藍(lán)光嘉寶物業(yè)成立寫字樓管理公司接管該寫字樓的招商運(yùn)營(yíng)以及未來(lái)寫字樓的管理。
藍(lán)光昆侖中心售樓部一角
市場(chǎng)評(píng)價(jià)
據(jù)了解，鑒于目前房地產(chǎn)行業(yè)的現(xiàn)狀，藍(lán)光昆侖中心銷售變自持，那么它與昆明西山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)以及在建的潤(rùn)城已無(wú)直接競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系，但潛在的競(jìng)爭(zhēng)還是存在的，招租的方式給一部分想要在該片區(qū)置業(yè)卻又苦于資金困難的客戶提供了另外一種方式。另外，小編從相關(guān)人員處了解到，之前認(rèn)籌過(guò)的客戶還有一部分沒(méi)有辦理退款手續(xù)，從這里也可以看出，市場(chǎng)對(duì)藍(lán)光昆侖中心的還是認(rèn)可的。
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