藍(lán)光昆侖中心位于前興路（老海埂路）中段下穿隧道口處，昆明西山萬達(dá)廣場(chǎng)旁，處于泛亞金融產(chǎn)業(yè)園區(qū)，并占據(jù)了銜接昆明市中心與南市區(qū)的優(yōu)勢(shì)區(qū)位。藍(lán)光昆侖中心項(xiàng)目只規(guī)劃建設(shè)有1棟寫字樓，該棟寫字樓與萬達(dá)廣場(chǎng)僅僅只隔著一條小巷子，無疑享受了萬達(dá)廣場(chǎng)的所有商業(yè)配套，真是近水樓臺(tái)先得月。而藍(lán)光昆侖中心也有自己的底商作為商業(yè)配套。近日，小編致電置業(yè)顧問了解到，藍(lán)光昆侖中心項(xiàng)目工程進(jìn)度已接近尾聲，而小編問及銷售情況時(shí)卻沒有得到具體的信息，于是小編帶著問題來到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。
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昆明藍(lán)光昆侖中心沙盤
項(xiàng)目產(chǎn)品介紹
有關(guān)資料顯示，藍(lán)光昆侖中心占地面積12畝，建筑面積6萬平方米，整個(gè)項(xiàng)目只規(guī)劃建有一棟集商業(yè)商務(wù)為一體的5A寫字樓。該寫字樓高150米，地下三層，地上25層，25層層高4.2米，其余各層層高3.7米，單層面積約1444平方米。其中負(fù)3、負(fù)2層為地下停車場(chǎng)，共300多個(gè)車位；負(fù)1-地上4層為底商部分，總體量3萬方，其中1-2層準(zhǔn)備引進(jìn)奢侈品品牌旗艦店，3-4層為高端餐飲；5-25層為寫字樓部分，5-6層為藍(lán)光集團(tuán)自用辦公區(qū)，7層是雷格斯代理公司辦公室，8-25層為對(duì)外招租部分。另外，小編還了解到，藍(lán)光昆侖中心外立面采用先進(jìn)的中空LOW-E玻璃搭配石材線條設(shè)計(jì)，內(nèi)部配有10米挑高大堂、無線化OA智能配置、新風(fēng)中央空調(diào)系統(tǒng)等5A寫字樓配置。電梯配比方面，藍(lán)光昆侖中心配有一部總裁電梯、一部消防電梯以及6部常用電梯。
藍(lán)光昆侖中心寫字樓戶型圖
銷售與價(jià)格報(bào)告
目前，據(jù)小編了解到的信息，鑒于目前房地產(chǎn)行業(yè)不景氣的近況，藍(lán)光昆侖中心不再對(duì)外推售產(chǎn)品，而是改為自持。至于以前辦理過認(rèn)籌的客戶，目前已有一部分辦理了退款手續(xù)。據(jù)悉，藍(lán)光集團(tuán)子公司藍(lán)光嘉寶物業(yè)成立寫字樓管理公司，并由該公司接手藍(lán)光昆侖中心對(duì)外招商以及未來寫字樓管理等事宜。該公司的工作人員表示，藍(lán)光昆侖中心將于今年6月中旬對(duì)外發(fā)布招商的信息，并于今年7月正式啟動(dòng)招商運(yùn)營(yíng)。本次招商的房源位于藍(lán)光昆侖中心8-25層，分別以1/4層318平米、半層約722平米、整層約1444平米的方式對(duì)外招租。關(guān)于租金方面目前還沒有明確的信息。
藍(lán)光昆侖中心項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)
項(xiàng)目工程進(jìn)度報(bào)告
小編在云南婦產(chǎn)科醫(yī)院公交站下車后，沒有直奔藍(lán)光昆侖中心售樓部，而是圍著工地走了一圈，小編看見，有許多工人在進(jìn)行外立面的裝修，還有另外一些工人開著挖土機(jī)在運(yùn)土，似乎在做大樓前的綠化。工地周圍的環(huán)境較之前相比改善了許多。之后，小編來到售樓部，置業(yè)顧問介紹，目前大樓整體工程已完成70%以上，預(yù)計(jì)今年10月可以交付使用，如今售樓部所在位置便是日后寫字樓大堂所在。
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