俊發(fā)風(fēng)華商業(yè)街作為俊發(fā)呈貢新城開發(fā)的商業(yè)項(xiàng)目，服務(wù)于周邊的公務(wù)員小區(qū)，規(guī)劃有6萬平米的商業(yè)體量，包含餐飲娛樂中心、著名國際影城、精品購物中心、潮流家電賣場、大型生活超市五大主題業(yè)態(tài)，是一個(gè)集精品購物、休閑娛樂、時(shí)尚家電、百貨零售等為一體的一站式購物中心。據(jù)了解，目前華聯(lián)超市、保利影院已與項(xiàng)目簽約入駐，溫莎KTV也有意向進(jìn)駐。
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俊發(fā)風(fēng)華商業(yè)街實(shí)景圖
周邊配套報(bào)告
小編在項(xiàng)目周邊逛了一圈，發(fā)現(xiàn)除了項(xiàng)目自身商業(yè)規(guī)劃之外，其它配套設(shè)施在呈貢新城來說算是比較多的。項(xiàng)目旁邊有著多個(gè)小區(qū)，為服務(wù)這些居民，周邊有昆明第一醫(yī)院呈貢分院、昆三中、昆明市中華小學(xué)、昆明市呈貢區(qū)風(fēng)華幼兒園等，離項(xiàng)目不遠(yuǎn)處還有昆百大新都會這樣的購物中心，這里的生活氛圍還是相當(dāng)不錯(cuò)的。
俊發(fā)風(fēng)華商業(yè)街旁公務(wù)員小區(qū)
周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目報(bào)告
俊發(fā)風(fēng)華商業(yè)街與風(fēng)華俊園比鄰而建，都是俊發(fā)集團(tuán)所建，從名字可出，這兩個(gè)項(xiàng)目其實(shí)是共生關(guān)系，風(fēng)華俊園為住宅部分，目前入住率已達(dá)70%，為項(xiàng)目帶來了人流；而其他的七彩云南第壹城、上海東盟大廈等項(xiàng)目則離得較遠(yuǎn)，沒有什么競爭關(guān)系。
俊發(fā)風(fēng)華商業(yè)街周邊項(xiàng)目昆百大新都會
距離俊發(fā)風(fēng)華商業(yè)街最近的項(xiàng)目為昆百大新都會，總占地46畝，建筑面積10余萬平米，是集購物、餐飲、娛樂、休閑、旅游、社交、商務(wù)等為一體的一站式國際風(fēng)情體驗(yàn)購物中心，不過該項(xiàng)目已基本售完，只有負(fù)一層超市外圍餐飲區(qū)剩余少量商鋪在售，均價(jià)40000元/平米，對于俊發(fā)風(fēng)華商業(yè)街的銷售影響不大，而當(dāng)兩者都全面開業(yè)之后將大大提升此區(qū)域的商業(yè)氛圍，形成良性競爭。
周邊環(huán)境報(bào)告
由于毗鄰公務(wù)員小區(qū)，相比呈貢新區(qū)其他地方的荒涼之感，這里就顯得有人氣多了，小編四處看了下，在公務(wù)員社區(qū)臨街已經(jīng)有了不少商鋪，包括了餐飲店、理發(fā)店、地產(chǎn)中介、便利店、茶室等；周邊道路也比較寬闊整潔，有公交車直通地鐵站，小編等待公交車是就見到不少人在閑聊，他們都是居住在小區(qū)內(nèi)的居民，據(jù)小編了解，居住在這里的人群大概有三類：市政府人員、醫(yī)生、老師，所以生活氛圍比較良好。
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