中豪亮底線補(bǔ)償產(chǎn)權(quán)車位 優(yōu)活城部分業(yè)主不買賬

5月31日，中豪集團(tuán)旗下的中豪優(yōu)活城業(yè)主曾因為項目停工，按期交房無望，集體至中豪集團(tuán)營銷體驗中心討說法，因?qū)χ泻赖幕貜?fù)不滿，營銷中心沙盤被業(yè)主打砸。此事件后，云南房網(wǎng)獲悉，雙方約定6月4日在中豪營銷中心商談解決問題。昨天下午（6月4日），中豪方面在5月31日提出補(bǔ)償車位永久使用權(quán)的基礎(chǔ)上再做出讓步，承諾給予每戶一個產(chǎn)權(quán)車位的補(bǔ)償，但仍未能達(dá)成一致，很多業(yè)主并不買賬，堅持要按項目現(xiàn)行售價進(jìn)行補(bǔ)償，并主張如不能按期交房則有權(quán)退房，本次談判仍是無果而終。

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優(yōu)活城延期交房中豪補(bǔ)償車位使用權(quán)業(yè)主不滿打砸售樓部

中豪營銷體驗中心大門緊閉

談判地點臨時改變

昨日（6月4日）中午，中豪優(yōu)活城業(yè)主按照事先約定趕往位于新螺螄灣的中豪營銷體驗中心，希望中豪領(lǐng)導(dǎo)層回復(fù)以下問題：1、項目盡快恢復(fù)動工。2、如未能按期交房需解決業(yè)主的賠償問題。3、補(bǔ)償差價（購買時價格與目前銷售價格之間的差價）。并且要求如未能按期交房，則業(yè)主有權(quán)退房。然而當(dāng)云南房網(wǎng)抵達(dá)營銷中心時卻發(fā)現(xiàn)大門緊閉，門口張貼的通知，地點改為了優(yōu)活城項目所在地的中豪新冊產(chǎn)業(yè)城管理公司，并告知將有中豪領(lǐng)導(dǎo)及政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場接待。

現(xiàn)場張貼更該地點通知

通過中豪營銷中心側(cè)門進(jìn)入,看到營銷中心內(nèi)只有幾個保安，而上次被業(yè)主打砸的營銷沙盤也沒有恢復(fù)，但是已經(jīng)被遮蓋。經(jīng)過現(xiàn)場短暫商討后，業(yè)主們陸續(xù)趕往中豪新冊產(chǎn)業(yè)城管理公司。

數(shù)百名業(yè)主趕到中豪新冊產(chǎn)業(yè)城管理公司卻發(fā)現(xiàn)，大門口有數(shù)十名手持盾牌的特警把守，業(yè)主無法進(jìn)入。因為人數(shù)較多，大門處水泄不通，現(xiàn)場一度顯得混亂，過了十多分鐘后，幾名工作人員在保安的保護(hù)下來到門口，與業(yè)主正面溝通。

業(yè)主圍在新冊產(chǎn)業(yè)城管理公司門口

中豪亮出底線補(bǔ)償產(chǎn)權(quán)車位業(yè)主不買賬

在一片喧吵聲中，一名自稱姓高的中豪集團(tuán)負(fù)責(zé)人出面與業(yè)主對話，據(jù)其介紹他是中豪集團(tuán)新任營銷經(jīng)理，他代表中豪集團(tuán)給業(yè)主現(xiàn)場回復(fù)了以下幾點：1、優(yōu)活城項目將于2015年6月30日前復(fù)工。2、交房時間延后至2016年9月30日（原定2015年9月30日）。3、因延期交房，公司以簽訂補(bǔ)充協(xié)議的形式，補(bǔ)償每戶簽約業(yè)主一個標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)車位，具體車位編號、位置、待交房時統(tǒng)一抽簽確認(rèn)。業(yè)主需在2015年7月1日至8月30日期間至中豪營銷體驗中心簽訂補(bǔ)充協(xié)議，確認(rèn)贈送車位事宜，如逾期則表示業(yè)主放棄補(bǔ)償。4、不接受車位補(bǔ)償?shù)臉I(yè)主可按合同規(guī)定補(bǔ)償每戶約一萬元的違約金。

中豪營銷經(jīng)理現(xiàn)場答復(fù)

雖然中豪這一補(bǔ)償辦法較5月31日提出的條件做出了更大讓步，但還是有很多業(yè)主并不接受，有的要求退房，有的要求補(bǔ)償差價（項目目前銷售價格與業(yè)主購買時價格相差較大），現(xiàn)場顯得很混亂，高經(jīng)理則表示，這已是中豪給出的補(bǔ)償?shù)拙�，如果不同意以上補(bǔ)償條件，那就按合同辦，業(yè)主可選擇起訴，公司將會應(yīng)訴。另外他還提到，已經(jīng)訂購但是未正式簽約的業(yè)主，盡快到中豪營銷體驗中心辦理簽約手續(xù)，延期交房補(bǔ)償方式按已簽約業(yè)主方式辦理�；貜�(fù)完以上內(nèi)容之后他也隨即離開，之后中豪方面沒有人再出面。而通知上所說的的政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)自始至終都沒有出現(xiàn)。

和5月31日的補(bǔ)償方案比起來，中豪這次補(bǔ)償?shù)能囄挥捎谰檬褂脵?quán)改為了標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)，并且也不區(qū)分房屋面積大小，統(tǒng)一每戶一個。如果按價值計，應(yīng)不低于7、8萬元，據(jù)云南房網(wǎng)了解，業(yè)主購房時的價格與目前中豪抵款給奧斯迪的房源價格，大約相差每平米1000元以上。而關(guān)于不能按期交房就退房的要求，在購房合同中也并未有約定。

在現(xiàn)場很多業(yè)主也表示，希望項目盡快復(fù)工，盡快交房。對于項目復(fù)工問題中豪方面表示，目前資金已經(jīng)到位，6月30日前復(fù)工應(yīng)該沒有問題。在現(xiàn)場的業(yè)主討論商議一直到下午5點多，也陸續(xù)散去。對于中豪此次提出的補(bǔ)償條件，最終會有多少業(yè)主接受，目前還無法判斷，該事件的后續(xù)情況，云南房網(wǎng)將繼續(xù)關(guān)注。

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