信達(dá)持有的中豪置業(yè)債權(quán)資產(chǎn)找下家，本息總額達(dá)31億！

今日，中國信達(dá)官微發(fā)布了云南分公司推介的不良資產(chǎn)項(xiàng)目，所推介的重點(diǎn)債權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目中，包括了信達(dá)持有的中豪置業(yè)31億債權(quán)資產(chǎn)，質(zhì)押物為中豪商業(yè)28%股權(quán)及應(yīng)收租金，涉及抵押房產(chǎn)面積接近50萬平米，包括螺螄灣國際商貿(mào)城的部分商鋪等。

螺螄灣國際商貿(mào)城

前段時(shí)間，中國信達(dá)舉辦了不良資產(chǎn)線上直播推介會(huì)，希望以推介會(huì)為契機(jī)，在不良資產(chǎn)處置端，注重借助外部專業(yè)力量，加快推動(dòng)不良資產(chǎn)處置，促進(jìn)金融與實(shí)體經(jīng)濟(jì)良性循環(huán)。

今日官微推出的信達(dá)云南分公司不良資產(chǎn)推介專區(qū)中，信達(dá)云南分公司對(duì)云南中豪置業(yè)有限責(zé)任公司的債務(wù)本金余額257977.61萬元，本息余額達(dá)310372.51萬元。

這筆債權(quán)對(duì)應(yīng)了抵押物與質(zhì)押物。

抵押物包括位于呈貢的新加坡產(chǎn)業(yè)園區(qū)昆明螺螄灣國際商貿(mào)城小商品加工基地的部分工業(yè)房產(chǎn)，以及新螺螄灣國際商貿(mào)城的部分商業(yè)房產(chǎn)。這兩項(xiàng)房產(chǎn)總面積達(dá)486713.45方。

質(zhì)押物為中豪商業(yè)28%股權(quán)；應(yīng)收租金152600萬元。

信達(dá)云南分公司認(rèn)為，項(xiàng)目亮點(diǎn)在于：抵押廠房所在的產(chǎn)業(yè)園區(qū)交通便利、運(yùn)營成熟、配套齊全，已經(jīng)形成成熟的產(chǎn)業(yè)園區(qū)；保證人俊發(fā)集團(tuán)為云南省最大的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；抵押商鋪位于全國第二大的小商品批發(fā)市場(chǎng)昆明螺螄灣國際商貿(mào)城，商貿(mào)城有超過3萬戶商戶，就業(yè)人口約 15 萬人，日均客流量超過 20萬人。

信達(dá)云南分公司表示，現(xiàn)推出不良資產(chǎn)項(xiàng)目，誠邀各位投資人、重整方關(guān)注和參與。但本次推介不構(gòu)成任何資產(chǎn)處置行為或處置程序。

云南中豪置業(yè)有限責(zé)任公司全資控股云南中豪新螺螄灣商業(yè)管理有限公司

俊發(fā)旗下的云南中豪置業(yè)全資控股云南中豪新螺螄灣商管公司，其信達(dá)云南分公司持有債權(quán)的抵押物與質(zhì)押物，均為云南中豪新螺螄灣商管公司名下。

經(jīng)查，俊發(fā)·新螺螄灣國際商貿(mào)城規(guī)劃總建筑面積為1500萬平米，其中商貿(mào)城占地面積5705畝，主體市場(chǎng)建筑面積314萬平米；小商品生產(chǎn)加工區(qū)占地面積2100畝，建筑面積255萬平方米；物流倉儲(chǔ)區(qū)占地面積535畝，建筑面積60萬平米。

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