麗江旅游今年推進香格里拉、瀘沽湖、奔子欄項目

5月29日，在2015年云南轄區(qū)上市公司投資者網(wǎng)上集體接待日活動上。面對投資者提出的“麗江旅游公司年內(nèi)的重大投資計劃和經(jīng)營計劃”“月光城項目預(yù)計盈利期望值”“瀘沽湖的項目進展情況”等問題，麗江玉龍旅游股份有限公司（以下簡稱麗江旅游）相關(guān)負責人一一進行了解答。其中就提到今年內(nèi)年公司將重點建設(shè)香巴拉月光城項目、奔子欄精品酒店項目的同時，公司也將繼續(xù)積極推進瀘沽湖項目。久未有進展消息的香巴拉月光城、瀘沽湖項目或?qū)⒃诮衲暧瓉硎锕狻�對于麗江旅游以及關(guān)注麗江旅游的人而言，無疑是一個好消息。

香巴拉月光城項目效果圖（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）

在2014年1月，迪慶獨克宗古城發(fā)生大火，就有業(yè)界人士質(zhì)疑，會否會影響麗江旅游的月光城項目。次月，麗江旅游發(fā)布公告稱，向特定投資者非公開發(fā)行人民幣普通股(A股)6884.3777萬股，共募集資金約7.8億元。并透露說此番約7.8億元的募集資金，將用于三大旅游項目建設(shè)，包括被稱為“重建獨克宗”的香格里拉香巴拉月光城、茶馬古道奔子欄精品酒店和玉龍雪山游客綜合服務(wù)中心項目。近日，對于香巴拉月光城項目進展情況，云南房網(wǎng)以投資者身份聯(lián)系了麗江旅游項目部，對方稱已開工，詳盡的項目信息因還在規(guī)劃且尚未公開，不方便透露，并只稱可查詢公司的相關(guān)網(wǎng)站、公告了解項目進展情況。

2012年，麗江旅游連接規(guī)劃了兩個旅游地產(chǎn)項目，7月2日，與香格里拉政府簽訂《香巴拉月光城項目投資開發(fā)合作意向書》，計劃在獨克宗古城建設(shè)高端度假酒店和藏文化風情體驗區(qū)，當時公告預(yù)計項目13年開工，15年投入運營，總投資額約5億元。11月16日，又與寧蒗縣政府、瀘沽湖管委會簽署關(guān)于牛開地片區(qū)度假村和里格精品度假村的框架協(xié)議，預(yù)計投資14億。

瀘沽湖里格島（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）

應(yīng)該說，2012年是麗江旅游決意進軍旅游地產(chǎn)的一年。但實際上，隨后兩個項目的進展都顯得緩慢，月光城項目并未能如期開工，瀘沽湖項目則至今仍未正式啟動。

直到2014年11月19日，香格里拉香巴拉月光城建設(shè)項目奠基暨開工儀式在獨克宗古城舉行，該項目總投資增加到近6.5億元，占地面積125.8畝，總建筑面積約5萬平方米，建設(shè)內(nèi)容由國際知名五星級高端度假酒店——洲際酒店和藏文化旅游體驗區(qū)兩個部分構(gòu)成。今年4月22日的公告中，提到了項目的進展，公告稱“香巴拉月光城項目是公司非公開發(fā)行股票募集資金實施的主要項目，2014年公司開展了項目的設(shè)計比選，完成設(shè)計招標、建筑策劃、項目地勘開標、現(xiàn)場地質(zhì)勘查等工作，目前正在進行土地平整工作�！倍�后，在麗江玉龍旅游股份有限公司2014年年度報告中又看到“公司已在香格里拉上海設(shè)立子公司，并通過發(fā)行股票募集資金的方式實施項目，募集資金已于2014年1月到位，目前正在進行項目的規(guī)劃設(shè)計及協(xié)調(diào)推進外部基礎(chǔ)設(shè)施的配套建設(shè)等工作。以此可看出，香巴拉月光城項目建設(shè)已實質(zhì)啟動，而具體何時完工、何時開始運營還是未知數(shù)。

與香巴拉月光城項目類似，麗江旅游在瀘沽湖的旅游項目也是早早宣布，但進展卻很慢，也是在2012年，麗江旅游即公告將在瀘沽湖景區(qū)投資14億元，建設(shè)牛開地片區(qū)度假村和里格精品度假村兩個項目。但此后一直沒有項目的消息，云南房網(wǎng)此前曾咨詢過麗江旅游，對方當時稱還未動工。今年1月，麗江旅游公告稱瀘沽湖項目暫無進展，并表示瀘沽湖項目只是跟當?shù)卣�府簽定了意向協(xié)議，目前還在跟政府談土地規(guī)劃、項目開發(fā)等事宜，因此還沒有實質(zhì)進展。并且在麗江玉龍旅游股份有限公司2014年年度報告也提到，“目前該項目正在進行相關(guān)的前期工作”。

香巴拉月光城項目以及瀘沽湖項目，對于麗江旅游而言，都是公司旗下重要的旅游地產(chǎn)項目，作為云南本土旅游第一家上市公司，在先后完成了云杉坪索道、玉龍雪山索道的技改和重建，以及對“印象麗江”資產(chǎn)重組工作，成功打造和府皇冠假日酒店等一批旅游品牌之后，今年將重點推進香格里拉和瀘沽湖兩個熱點旅游地區(qū)的旅游地產(chǎn)項目，使得公司規(guī)劃多年的旅游地產(chǎn)板塊終于進入實質(zhì)性階段。

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