麗江旅游今年推進(jìn)香格里拉、瀘沽湖、奔子欄項(xiàng)目

5月29日，在2015年云南轄區(qū)上市公司投資者網(wǎng)上集體接待日活動(dòng)上。面對(duì)投資者提出的“麗江旅游公司年內(nèi)的重大投資計(jì)劃和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃”“月光城項(xiàng)目預(yù)計(jì)盈利期望值”“瀘沽湖的項(xiàng)目進(jìn)展情況”等問(wèn)題，麗江玉龍旅游股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱麗江旅游）相關(guān)負(fù)責(zé)人一一進(jìn)行了解答。其中就提到今年內(nèi)年公司將重點(diǎn)建設(shè)香巴拉月光城項(xiàng)目、奔子欄精品酒店項(xiàng)目的同時(shí)，公司也將繼續(xù)積極推進(jìn)瀘沽湖項(xiàng)目。久未有進(jìn)展消息的香巴拉月光城、瀘沽湖項(xiàng)目或?qū)⒃诮衲暧瓉?lái)曙光。對(duì)于麗江旅游以及關(guān)注麗江旅游的人而言，無(wú)疑是一個(gè)好消息。

香巴拉月光城項(xiàng)目效果圖（圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)）

在2014年1月，迪慶獨(dú)克宗古城發(fā)生大火，就有業(yè)界人士質(zhì)疑，會(huì)否會(huì)影響麗江旅游的月光城項(xiàng)目。次月，麗江旅游發(fā)布公告稱，向特定投資者非公開(kāi)發(fā)行人民幣普通股(A股)6884.3777萬(wàn)股，共募集資金約7.8億元。并透露說(shuō)此番約7.8億元的募集資金，將用于三大旅游項(xiàng)目建設(shè)，包括被稱為“重建獨(dú)克宗”的香格里拉香巴拉月光城、茶馬古道奔子欄精品酒店和玉龍雪山游客綜合服務(wù)中心項(xiàng)目。近日，對(duì)于香巴拉月光城項(xiàng)目進(jìn)展情況，云南房網(wǎng)以投資者身份聯(lián)系了麗江旅游項(xiàng)目部，對(duì)方稱已開(kāi)工，詳盡的項(xiàng)目信息因還在規(guī)劃且尚未公開(kāi)，不方便透露，并只稱可查詢公司的相關(guān)網(wǎng)站、公告了解項(xiàng)目進(jìn)展情況。

2012年，麗江旅游連接規(guī)劃了兩個(gè)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，7月2日，與香格里拉政府簽訂《香巴拉月光城項(xiàng)目投資開(kāi)發(fā)合作意向書(shū)》，計(jì)劃在獨(dú)克宗古城建設(shè)高端度假酒店和藏文化風(fēng)情體驗(yàn)區(qū)，當(dāng)時(shí)公告預(yù)計(jì)項(xiàng)目13年開(kāi)工，15年投入運(yùn)營(yíng)，總投資額約5億元。11月16日，又與寧蒗縣政府、瀘沽湖管委會(huì)簽署關(guān)于牛開(kāi)地片區(qū)度假村和里格精品度假村的框架協(xié)議，預(yù)計(jì)投資14億。

瀘沽湖里格島（圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)）

應(yīng)該說(shuō)，2012年是麗江旅游決意進(jìn)軍旅游地產(chǎn)的一年。但實(shí)際上，隨后兩個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)展都顯得緩慢，月光城項(xiàng)目并未能如期開(kāi)工，瀘沽湖項(xiàng)目則至今仍未正式啟動(dòng)。

直到2014年11月19日，香格里拉香巴拉月光城建設(shè)項(xiàng)目奠基暨開(kāi)工儀式在獨(dú)克宗古城舉行，該項(xiàng)目總投資增加到近6.5億元，占地面積125.8畝，總建筑面積約5萬(wàn)平方米，建設(shè)內(nèi)容由國(guó)際知名五星級(jí)高端度假酒店——洲際酒店和藏文化旅游體驗(yàn)區(qū)兩個(gè)部分構(gòu)成。今年4月22日的公告中，提到了項(xiàng)目的進(jìn)展，公告稱“香巴拉月光城項(xiàng)目是公司非公開(kāi)發(fā)行股票募集資金實(shí)施的主要項(xiàng)目，2014年公司開(kāi)展了項(xiàng)目的設(shè)計(jì)比選，完成設(shè)計(jì)招標(biāo)、建筑策劃、項(xiàng)目地勘開(kāi)標(biāo)、現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)勘查等工作，目前正在進(jìn)行土地平整工作�！倍�后，在麗江玉龍旅游股份有限公司2014年年度報(bào)告中又看到“公司已在香格里拉上海設(shè)立子公司，并通過(guò)發(fā)行股票募集資金的方式實(shí)施項(xiàng)目，募集資金已于2014年1月到位，目前正在進(jìn)行項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)及協(xié)調(diào)推進(jìn)外部基礎(chǔ)設(shè)施的配套建設(shè)等工作。以此可看出，香巴拉月光城項(xiàng)目建設(shè)已實(shí)質(zhì)啟動(dòng)，而具體何時(shí)完工、何時(shí)開(kāi)始運(yùn)營(yíng)還是未知數(shù)。

與香巴拉月光城項(xiàng)目類似，麗江旅游在瀘沽湖的旅游項(xiàng)目也是早早宣布，但進(jìn)展卻很慢，也是在2012年，麗江旅游即公告將在瀘沽湖景區(qū)投資14億元，建設(shè)牛開(kāi)地片區(qū)度假村和里格精品度假村兩個(gè)項(xiàng)目。但此后一直沒(méi)有項(xiàng)目的消息，云南房網(wǎng)此前曾咨詢過(guò)麗江旅游，對(duì)方當(dāng)時(shí)稱還未動(dòng)工。今年1月，麗江旅游公告稱瀘沽湖項(xiàng)目暫無(wú)進(jìn)展，并表示瀘沽湖項(xiàng)目只是跟當(dāng)?shù)卣�府簽定了意向協(xié)議，目前還在跟政府談土地規(guī)劃、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)等事宜，因此還沒(méi)有實(shí)質(zhì)進(jìn)展。并且在麗江玉龍旅游股份有限公司2014年年度報(bào)告也提到，“目前該項(xiàng)目正在進(jìn)行相關(guān)的前期工作”。

香巴拉月光城項(xiàng)目以及瀘沽湖項(xiàng)目，對(duì)于麗江旅游而言，都是公司旗下重要的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，作為云南本土旅游第一家上市公司，在先后完成了云杉坪索道、玉龍雪山索道的技改和重建，以及對(duì)“印象麗江”資產(chǎn)重組工作，成功打造和府皇冠假日酒店等一批旅游品牌之后，今年將重點(diǎn)推進(jìn)香格里拉和瀘沽湖兩個(gè)熱點(diǎn)旅游地區(qū)的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，使得公司規(guī)劃多年的旅游地產(chǎn)板塊終于進(jìn)入實(shí)質(zhì)性階段。

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