北市區(qū)作為昆明最早的城市副中心，經(jīng)過近些年的發(fā)展，無論是交通環(huán)境還是居住環(huán)境等均已經(jīng)得到顯著改善。曾經(jīng)作為睡城的北市區(qū)已經(jīng)全面蘇醒，正在以生龍活虎的姿態(tài)面世。目前的北市區(qū)可謂大盤云集，萬科金域緹香、銀河北庭、和諧世紀(jì)、國�，F(xiàn)代城等項(xiàng)目的落成，提升片區(qū)居住品質(zhì)的同時(shí)，也匯聚了眾多的中高端消費(fèi)群體，帶來旺盛的區(qū)域購買力。但如果從商業(yè)配套上來看，北市區(qū)的商業(yè)配套，尤其是銀河片區(qū)的商業(yè)配套相對(duì)欠缺，尚不能全面滿足周邊數(shù)十萬居住人口的消費(fèi)需求。
德潤朗悅灣項(xiàng)目沙盤示意圖
面對(duì)項(xiàng)目的所在片區(qū)的商業(yè)現(xiàn)狀，德潤朗悅灣以補(bǔ)缺者的身份而來，在此規(guī)劃了體量為5萬方的德潤金街，打造昆明首席“中央PARK情調(diào)街區(qū)”，這一商業(yè)體的出現(xiàn)，也將填補(bǔ)北市區(qū)商業(yè)空白。在商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃方面，德潤金街以體驗(yàn)式商業(yè)為主題，兼具購物、休閑、娛樂、餐飲等功能。目前，德潤朗悅灣項(xiàng)目的集中式商業(yè)招商已經(jīng)完成100%，入駐品牌商家包括大潤發(fā)、肯德基、必勝客、表叔、紅番干鍋、歌瑞爾等。
其中亞洲第一大賣場(chǎng)大潤發(fā)超市的進(jìn)駐，正是趨于對(duì)區(qū)域購買力的高度認(rèn)同，同時(shí)也證明了項(xiàng)目非凡的招商能力和區(qū)位優(yōu)勢(shì)。大潤發(fā)超市的進(jìn)駐將會(huì)起到匯聚人氣的作用，可以預(yù)見，未來這里也將成為北市區(qū)消費(fèi)的新中心，為市民提供便利的同時(shí)，也將大幅提升項(xiàng)目的升值空間。
除了完善的商業(yè)配套，作為北市區(qū)首屈一指的綜合性大盤，德潤朗悅灣還自帶其他諸多優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目緊鄰盤龍江畔，坐擁盤龍區(qū)一線江景；緊鄰地鐵2號(hào)線司家營站，助推地鐵物業(yè)升值；簽約紅旗小學(xué)和雙語幼兒園，入住即獲紅旗小學(xué)學(xué)位；住宅打造了稀缺的3米層高；擁有1:1.7的超高車位比；打造了昆明首家泰式皇家園林景觀……
諸多優(yōu)勢(shì)讓項(xiàng)目炙手可熱，多次榮登北市區(qū)銷冠榜首。目前，德潤朗悅灣項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)的12棟住宅僅剩第9棟、10棟、13棟、15棟尚有房源在售，除10棟尚未開盤外，其余樓棟均在熱銷中。項(xiàng)目30-80㎡大潤發(fā)超市旁臨街商鋪所剩不多，首付只需5萬起。德潤中心45-83㎡高端服務(wù)式公寓已經(jīng)全城發(fā)售，首付9萬元起，10年零月供。項(xiàng)目已簽約的紅旗小學(xué)將在今年9月份正式開學(xué)，大潤發(fā)超市也將在今年底試營業(yè)。
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