近期，小編去到位于高新新城馬金鋪高新大道與19號(hào)路交叉口處的廊橋陽關(guān)商業(yè)中心踩盤。在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)了解到，廊橋陽光商業(yè)中心已更名為廊橋陽光購物公園。據(jù)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)工作人員解釋，此次更名是廊橋開發(fā)商開發(fā)理念轉(zhuǎn)變的體現(xiàn)，也是與項(xiàng)目實(shí)際規(guī)劃的湖景公園景觀相呼應(yīng)，意在將廊橋購物公園打造為馬金鋪首席購物體驗(yàn)區(qū)，轉(zhuǎn)變當(dāng)?shù)厝说南M(fèi)理念，增加購物樂趣，而不是僅僅停留在傳統(tǒng)商業(yè)中心只為購物的層面。不過從項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)來看，廊橋營(yíng)銷中心的名稱和宣傳橫幅所用名還未及時(shí)更改為廊橋陽光購物公園，仍然用的是廊橋陽光商業(yè)中心。
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廊橋陽光購物公園宣傳橫幅
廊橋陽光購物公園項(xiàng)目總占地50畝，共有9棟獨(dú)立商業(yè)樓，地上3層，在5棟，6棟和7棟之間有一個(gè)下沉式商業(yè)廣場(chǎng)，每棟樓之間都有連廊相通，整體形成一個(gè)7字型商業(yè)街區(qū)，商業(yè)樓外立面均采用石料材質(zhì)，紅色劈石和白色石材看上去質(zhì)感較強(qiáng)。除去9棟商業(yè)樓外，項(xiàng)目的創(chuàng)新設(shè)計(jì)點(diǎn)在于，內(nèi)圍規(guī)劃有一個(gè)7字型湖景，意在打造天鵝湖景體驗(yàn)休閑街區(qū)。
9棟商業(yè)每層樓的面積不一，首層建筑面積為13589平米，二層為11614平米，三層為9128平米。一樓和二樓的業(yè)態(tài)規(guī)劃有餐飲、金融機(jī)構(gòu)、酒吧、休閑吧、手工坊、烘焙坊等；三樓規(guī)劃有美容、美發(fā)、美足、臺(tái)球網(wǎng)吧、KTV等。而臨湖的一條街面主要用來打造湖景體驗(yàn)休閑區(qū)，所以如酒吧、咖啡廳、休閑吧之類的商店將規(guī)劃在此。而下沉式的商業(yè)廣場(chǎng)將會(huì)有一個(gè)大型超市，除超市外還有地下停車場(chǎng)，共有275個(gè)車位。
目前已有外婆味道、貝美貝KTV、健之佳、世紀(jì)聯(lián)華、美特斯邦威、橫店影視、農(nóng)村信用聯(lián)社等多家品牌簽約入駐，目前正在洽談中的品牌商家后期也將陸續(xù)進(jìn)駐。
此外，小編在項(xiàng)目沙盤中看到有兩棟高聳的建筑模型，而據(jù)項(xiàng)目工作人員介紹，這兩棟建筑或?yàn)閷懽謽呛途频�，但目前還未動(dòng)工，且規(guī)劃在后期可能會(huì)有變動(dòng)，故沒有透露太多的信息。
廊橋陽光購物公園沙盤
銷售與價(jià)格報(bào)告
廊橋陽光購物公園商業(yè)有60%屬于開發(fā)商自持，其余40%用來對(duì)外銷售。銷售和招租已完成80%，目前剩余的20%房源正在招租，據(jù)了解根據(jù)樓層的不同，租金從20-50元/平米不等，一樓租金為40-50元/平米，二樓和三樓每平米在上一層樓的基礎(chǔ)上下降5-10元。目前對(duì)外出租的部分除商業(yè)的兩個(gè)端頭外，其余幾棟樓都有商鋪出租。
廊橋陽光購物公園內(nèi)景
項(xiàng)目工程進(jìn)度報(bào)告
在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)小編清楚的看到，與4月踩盤時(shí)相比，廊橋陽光購物公園的工程進(jìn)度向前邁了一大步。之前廊橋陽光購物公園外部的綠化和路面都正在施工，堆著很多土石。而這次小編看到廊橋陽光外部的步行路面和綠化均已完成，路面平整干凈。而廊橋陽光購物公園的商業(yè)樓均已封頂，正在做內(nèi)部綠化和水電工作，以及湖景布置和景觀移植，但基本接近尾聲，現(xiàn)階段因施工的原因，湖面上飄著許多雜物看上去不美觀，但這些問題隨著時(shí)間的推移都能得到解決，預(yù)計(jì)7月底可交房，今年10月可開業(yè)。
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