據(jù)了解，版筑青果項目已經(jīng)正式啟動認(rèn)籌，辦理5000元認(rèn)籌卡開盤可抵2.5萬元，辦理1萬認(rèn)籌卡開盤可抵5萬元。項目將推住宅的戶型面積在67-93平米之間，主要以2房、3房為主，共有7類戶型。住宅給出了5488元/平米的起價，預(yù)計均價在7500元/平米左右，毛坯交付。值得一提的是，版筑青果定位為80后的成長社區(qū)，針對80-89年出生的購房者，每套房可額外享受1萬元-2萬元的置業(yè)優(yōu)惠。版筑青果目前已經(jīng)是準(zhǔn)現(xiàn)房呈現(xiàn)，正在做外立面施工，項目預(yù)計在2016年6月份交房。
版筑青果項目實景圖
版筑青果項目位于五華區(qū)滇緬大道與西三環(huán)交叉口方向，是一個占地面積僅19畝的小體量住宅樓盤，社區(qū)總戶數(shù)為608戶。整個項目的總建筑面積為74711平方米，容積率為3.874，建筑密度為21.07%，綠地率為36.89%。項目主體由A、B、C三棟住宅組成，其中住宅A棟、B棟為33層高層住宅，梯戶比為3梯8戶，住宅C棟為18層小高層，梯戶比為2梯6戶。項目設(shè)置499個機動車位和527個非機動車位。
戶型設(shè)計是項目的一大亮點，版筑青果所有住宅以小戶型為主，一共7類，最大戶型不超100㎡，多為兩房和三房設(shè)計。每個戶型都額外贈送面積，贈送從5.9㎡-10.4㎡不等，實際得房率比較高，整體戶型設(shè)計上比較緊湊實用。項目已經(jīng)開放了63㎡兩房和90㎡三房兩個樣板房，購房者可實地進(jìn)行參觀比對。而據(jù)云南房網(wǎng)此前踩盤了解，版筑青果項目的建設(shè)進(jìn)度也比較快，目前3棟住宅均已經(jīng)在做外立面墻體施工以及住宅內(nèi)部的水管排線等工作。
就周邊環(huán)境來看，版筑青果靠近眠山森林公園和寶珠公園，周邊生態(tài)資源豐富。另外，項目臨近滇緬大道、人民西路、西三環(huán)、春雨路等城市干道，同時還臨近眠山車場和地鐵3號線“眠山站”，日常出行比較便捷。就現(xiàn)狀而言，版筑青果自身配套有限，出門臨近城中村，周邊的商業(yè)配套比較缺乏，娛樂購物等消費需求均需依賴周邊項目，業(yè)主的生活便利性較差。不過該片區(qū)的在建項目比較多，待蘭亭上錦、經(jīng)典明苑等項目的商業(yè)部分投入使用，或能改變目前缺乏商業(yè)配套的現(xiàn)狀。
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