日前，小編從中國水電金檀售樓部置業(yè)顧問處了解到，項目住宅目前已基本售罄，僅余的3、4套房源位于2號樓和3號樓的頂層，面積129平方米和131平方米，無任何贈送面積，均價7800元/平方米，無優(yōu)惠。底商還剩三分之一左右，但由于售樓部所處位置，故而目前已經(jīng)停售。目前項目主推的是剩余的300多個車位，中國水電金檀第一批業(yè)主目前已獲得房產(chǎn)證，之后的業(yè)主房產(chǎn)證正在辦理中。

中國水電金檀實景

2013年年后，中國水電金檀正式開盤，最開始的均價一直處在9000元/平方米以上，最高時甚至突破了5位數(shù)。由于項目有部分房源靠二環(huán)較近，故而在開盤之初，開發(fā)商方面舉行了買房送車位活動，正對二環(huán)90平方米的小三房購買即可送車位。但之后由于市場的持續(xù)滑坡，中國水電金檀的售價持續(xù)下滑，也一度引起了業(yè)主們的不滿。

中國水電金檀緊鄰曇華寺公園，背靠城中村，周邊環(huán)境不算太好。另外，由于項目據(jù)二環(huán)近50米左右距離，故而正對二環(huán)的房源噪聲污染特別嚴重。據(jù)一些已經(jīng)入住的業(yè)主反映，雙層的隔音玻璃都沒辦法，由此觀之，選擇住在二環(huán)邊一定要慎重。此前網(wǎng)路上有傳言稱中國水電金檀由于超建并沒有過驗收，不過隨著第一批業(yè)主獲得房產(chǎn)證，該傳言也便不攻自破，據(jù)悉，開發(fā)商方面本月底之前為第二批業(yè)主完成房產(chǎn)證辦理。

據(jù)中國水電金檀置業(yè)顧問介紹，由于住宅所余不多，開發(fā)商方面已經(jīng)將銷售重心轉(zhuǎn)移到了車位銷售之上，故而住宅無任何優(yōu)惠。車位目前還余300個左右，價格14-16萬元/個，分別為住宅下面的-1層和-2層，根據(jù)位置的不同，價格存在差別。另悉，車位目前正在進行9折優(yōu)惠，優(yōu)惠后價格12-14萬元/個，此外車位還可進行分期付款，最少分為12期（1年繳清），最多分為60期（5年繳清）。如今，中國水電金檀的入住率已達50%以上，但底商開業(yè)率并不高，故而在這里居住的業(yè)主生活不便。東二環(huán)邊公交匱乏也是一個比較大的問題，這里的公交車數(shù)量非常少，小編在此等候近一個小時，也未見任何一輛公交車經(jīng)過，如果不配備私家車，這里的出行比較麻煩。

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