投資公寓,一看升值空間,二看租金回報,前者是最大的投資回報。要想買價值翻倍的公寓,就要有長遠的目光,緊跟政府最新規(guī)劃,尋找下一個投資熱點!對于昆明來說,未來的投資熱點必然是地鐵物業(yè)。
投資跟著地鐵走,財富跟著年年漲
在城市規(guī)劃中,地鐵上蓋物業(yè)已經(jīng)成為發(fā)展?jié)摿ψ畲、實用程度最高、抗風險能力最強的城市高效物業(yè)形式。加之城市交通日益飽和,地鐵的出現(xiàn)滿足了人們對便捷軌道交通工具的追求。在香港、日本、上海、廣東等地區(qū),凡是位于地鐵口周邊的物業(yè),都是投資的熱點。
昆明作為輻射東南亞的重要窗口,人口匯聚,交通的便利性尤為重要,地鐵儼然成為市政府和市民最關心的核心工程,因此,地鐵沿線的物業(yè)將成為投資熱點。
隨著昆明地鐵1、2號線的開通,昆明廣場、新都龍城、置地廣場、地鐵101等地鐵沿線新項目,物業(yè)租金一路飆升。北辰財富中心、江東花園等成熟項目,出租率火爆。
地鐵物業(yè)投資價值分析
◎地鐵交通的稀缺性:地鐵不同于一般的交通干線,它的特點是集中,一條直線貫穿全城。一個城市的地鐵線就那么幾條、十幾條,非常稀缺和方便,地鐵沿線的公寓自然非常搶手。
◎地鐵公寓的出租率和成長性:無論是香港、上海,還是廣州、深圳,地鐵沿線的公寓出租率幾乎都在90%以上,甚至100%。同時,地鐵口的物業(yè)價值成長非常快,一年翻一番是常有的事。
地鐵3號線即將開通,西區(qū)地鐵時代來臨
地鐵3號線,西起西山森林公園,東至東部汽車站。是昆明鏈接東、西的主要交通線路。
樂派空間,3號地鐵線無縫對接
樂派空間,位于地鐵3號線之上,獨踞“眠山站”雙出口,輕松暢達未來地鐵網(wǎng)羅的各大商圈,全城欲達則達,全面擁享全昆明購物、休閑、生活等各領域上佳資源。
隨著地鐵施工的逐步完成,區(qū)域人流量增加,居住氛圍日漸濃厚,樂派空間的價值凸顯,未來升值潛力無限,當之無愧的投資首選。
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