一直以來，藍(lán)光在地產(chǎn)板塊的雄心從未間斷，今年4月，藍(lán)光迎來了歷史性的一刻，“四川迪康科技藥業(yè)股份有限公司”變更為“四川藍(lán)光發(fā)展股份有限公司”，同時(shí)，公司證券簡(jiǎn)稱也由“迪康藥業(yè)”變更為“藍(lán)光發(fā)展”，藍(lán)光成功實(shí)現(xiàn)借殼上市。藍(lán)光也是本土房企中能夠做到上市的唯一一家企業(yè)。
藍(lán)光地產(chǎn)作為藍(lán)光集團(tuán)眾多業(yè)務(wù)板塊旗下的一支，于1990年正式成立。在成都本土，早期項(xiàng)目集中于成都主城區(qū)且占據(jù)多個(gè)黃金口岸，如商業(yè)板塊的藍(lán)光·羅馬假日廣場(chǎng)、藍(lán)光·玉林生活廣場(chǎng)、藍(lán)光·金色夏威夷，住宅項(xiàng)目藍(lán)光諾丁山、藍(lán)光·凱麗濱江、藍(lán)光·富麗東方、藍(lán)光·富麗花城等等項(xiàng)目，早年的藍(lán)光可謂成都本土房企的一張名片，項(xiàng)目遍及成都各個(gè)城區(qū)。
近幾年來，藍(lán)光的產(chǎn)品路線日漸清晰。2012年，快銷型的“COCO系列”打破了房地產(chǎn)市場(chǎng)的傳統(tǒng)開發(fā)模式，五彩系、富麗系等多系產(chǎn)品相繼推出。目前，藍(lán)光開始涉足精裝產(chǎn)品開發(fā)，金悅府、金悅城、金悅派三大品質(zhì)住區(qū)項(xiàng)目，將成為藍(lán)光旗下率先按照i5品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)打造的品質(zhì)住區(qū)。
商業(yè)地產(chǎn)方面，1996年開始開發(fā)專業(yè)市場(chǎng)、休閑生活廣場(chǎng)、美食廣場(chǎng)、紅街……“城市綜合體、主題商業(yè)街、高星級(jí)酒店”三大成熟商業(yè)運(yùn)營產(chǎn)品系列，通過商業(yè)項(xiàng)目招商、資產(chǎn)代管、租務(wù)服務(wù)等多種經(jīng)營服務(wù)手段，藍(lán)光商業(yè)地產(chǎn)板塊日漸成熟。2004年轉(zhuǎn)戰(zhàn)旅游地產(chǎn)，春江花月，天下耍都，乃至今日的藍(lán)光青城河谷。
作為四川本土的領(lǐng)軍房地產(chǎn)企業(yè)，藍(lán)光一直走在房企隊(duì)伍的“第一梯隊(duì)”里，連續(xù)七年“銷冠”，藍(lán)光持續(xù)在地產(chǎn)板塊規(guī)模的迅速拓展，突破本土房企局限本土發(fā)展的桎酷，跨出省外，分公司布點(diǎn)全國多個(gè)大中城市。
但在2008年前后，藍(lán)光也曾一度陷入艱難時(shí)期，2008年10月，藍(lán)光集團(tuán)就控股了迪康藥業(yè)，但受制于當(dāng)時(shí)的宏觀調(diào)控政策，藍(lán)光集團(tuán)從迪康藥業(yè)約套現(xiàn)5億，迪康藥業(yè)股價(jià)暴跌。與此同時(shí)，藍(lán)光地產(chǎn)瘋狂拿地，其資產(chǎn)負(fù)債率飆升，急需大量資金。藍(lán)光集團(tuán)控股迪康藥業(yè)六年間，迪康藥業(yè)經(jīng)歷了從明星股到邊緣股的變化。但最終藍(lán)光平穩(wěn)度過困局，在成都房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)聲始終高調(diào)。
主打剛需的藍(lán)光的快銷模式及迅速的開發(fā)節(jié)奏是其得以直至今日仍舊活躍于成都樓市的原因。據(jù)統(tǒng)計(jì)，藍(lán)光地產(chǎn)發(fā)展至今25年，累計(jì)拿地近萬畝，年開發(fā)能力超500萬平米，開發(fā)項(xiàng)目總數(shù)近百個(gè)，開發(fā)面積1500萬平米。躋身中國中國房地產(chǎn)百強(qiáng)第24位，中國房地產(chǎn)品牌價(jià)值第13位，品牌價(jià)值愈54億。
隨著藍(lán)光地產(chǎn)日漸擴(kuò)大，藍(lán)光不滿足于本土，戰(zhàn)略布局不斷擴(kuò)張，一二級(jí)城市的主流市場(chǎng)，成為藍(lán)光下一個(gè)“香餑餑”。目前，目前藍(lán)光已成功進(jìn)駐北京、重慶、昆明、長(zhǎng)沙、武漢、蘇州等近30座大中型城市，開發(fā)項(xiàng)目超過100個(gè)，坐實(shí)了“川企龍頭老大”的位置。而今年春節(jié)后藍(lán)光大規(guī)模的人才招聘，此外僅在成都，去年年初截止目前，藍(lán)光就通過招拍掛拿下成都6宗地塊，藍(lán)光勢(shì)如破竹，究竟黑馬藍(lán)光要下多大一盤棋讓人浮想聯(lián)翩。
業(yè)內(nèi)點(diǎn)評(píng)：
中成房業(yè)市場(chǎng)顧問中心高級(jí)經(jīng)理時(shí)紅萍：藍(lán)光能夠?qū)崿F(xiàn)規(guī)�；臄U(kuò)張，跟它的產(chǎn)品創(chuàng)新、拿地策略、營銷等方面都有很大關(guān)系，并且能夠把成都的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)復(fù)制到全國各地，實(shí)現(xiàn)品牌化的擴(kuò)張，是成都的一家領(lǐng)軍式的房企，走出成都、布局全國，這樣的發(fā)展模式也是很多本土房企值得學(xué)習(xí)的地方。藍(lán)光一直以來打造的以剛需為主力的產(chǎn)品也是為了迎合市場(chǎng)需求。近幾年，占成都市場(chǎng)主流的也就是剛需市場(chǎng)，未來，藍(lán)光也會(huì)根據(jù)市場(chǎng)的變化做產(chǎn)品調(diào)整和發(fā)展戰(zhàn)略，現(xiàn)在藍(lán)光也開始針對(duì)改善型客群推出了金悅系。無疑，藍(lán)光的上市，融資能力加強(qiáng)，更能幫助其實(shí)現(xiàn)規(guī)模化的擴(kuò)張。
克而瑞信息集團(tuán)西南區(qū)域總經(jīng)理閆濤：四川房企的領(lǐng)航者，作為川企的龍頭老大，最有希望成為四川第一家全國性的房企。但問題也在于全國性的擴(kuò)張過程中，資金的壓力較大，這時(shí)就特別需要維持高周轉(zhuǎn)率，同時(shí)融資渠道也一定要打開。
企業(yè)名稱：四川藍(lán)光發(fā)展股份有限公司
創(chuàng)立時(shí)間：1990年
企業(yè)性質(zhì)：上市公司
代表項(xiàng)目：藍(lán)光COCO系、五彩系、富麗系、金悅系
銷售業(yè)績(jī)：2015年上半年成都市場(chǎng)備案金額32.05億
土地：自2012年起，藍(lán)光地產(chǎn)拿地速度狂飆，分別在昆明、長(zhǎng)沙、無錫、青島、北京等一二線城市高溢價(jià)大手筆拿地。其在2012年的拿地達(dá)到100億元，已占到年度120億元銷售額的八成。2013年，藍(lán)光集團(tuán)董事長(zhǎng)楊鏗宣稱150億用于拿地。2014年截止目前，僅在成都，藍(lán)光就通過招拍掛拿下成都6宗地塊，部分地塊已經(jīng)開始銷售入市。
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