8月27日，中渝置地控股有限公司董事會公布公司及其附屬公司截至2015年6月30日止6個月的未經(jīng)審核綜合業(yè)績。
于2015年上半年，公司錄得收入41億港元，較2014年上半年的47.87億港元減少14.4%；已入賬建筑面積為45.86萬平方米，較去年同期減少13.8%。
其中，凈利潤為7.678億港元，較2014年同期的9.162億港元減少16.2%。中渝置地表示，凈利潤減少是因為去年同期錄得出售照母山項目的非經(jīng)常性收益所產(chǎn)生除稅后利潤4.312億港元。
本期間的股東應(yīng)占利潤為5.877億港元（截至2014年6月30日止6個月：8.121億港元），下降27.6%。期內(nèi)每股基本盈利為22.70港仙（截至2014年6月30日止6個月：31.38港仙）。
截至2015年6月30日止，中渝置地物業(yè)銷售收入為38.586億港元（人民幣30.478億元）（截至2014年6月30日止6個月：47.803億港元（人民幣37.869億元）），主要來自重慶的6個項目、成都的3個項目以及貴陽的1個項目。
已確認銷售的平均售價下降6.6%至每平方米人民幣6650元（截至2014年6月30日止6個月：每平方米人民幣7120元）。公司從平均售價較高的商業(yè)及寫字樓單位錄得60400平方米的較高交易量，抵銷了期內(nèi)交付的住宅公寓平均售價較低的影響。
期內(nèi)入賬毛利率為25%，較2014年同期（33%）下降8個百分點，毛利率下降是由于2014年上半年交付更多高端住宅項目所致。
合約銷售方面，期內(nèi)共有26個項目開始預(yù)售，合約銷售總額達27.976億元，較去年同期下降4.4%；已售面積為441,400平方米，較去年同期上升31.5%。
整體平均售價為每平方米人民幣6340元，較去年同期每平方米人民幣8720元下跌27.3%。平均售價下跌主要是因為產(chǎn)品組合調(diào)整，推出更多為針對最終用家需求的大眾市場產(chǎn)品。
此外，平均售價較高的非住宅產(chǎn)品的合約銷售僅占總合約銷售的20%，而去年同期則占40%。銷售來自重慶、成都、貴陽、西安及達州。
除了上述合約銷售之外，于2015年6月30日，在扣除重慶中渝及成都國嘉項目后，總建筑面積9.1萬平方米已獲認購，總值人民幣7.28億元，將于未來幾個月轉(zhuǎn)化為合約銷售。
土地儲備方面，報告期內(nèi)在扣除成都國嘉項目的建筑面積170萬平方米后，集團的土地儲備建筑面積為700萬平方米（其中集團應(yīng)占建筑面積為460萬平方米）。該等地塊位于重慶、貴陽、西安及達州4個城市。投資組合的平均樓面地價約為每平方米人民幣1680元。
用途方面，約51%持作發(fā)展土地用于住宅、服務(wù)式公寓以及洋房及別墅，其余49%則用作寫字樓、商業(yè)及其他發(fā)展。合共202,000平方米已落成持作出售住宅、洋房及別墅中，約43%已經(jīng)預(yù)售及正等候交付。
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