中渝置地4.5億元再售重慶230萬(wàn)平米商住物業(yè)

中渝置地控股有限公司宣布，于2015年9月4日（交易時(shí)段后），公司直接全資子公司妙領(lǐng)投資有限公司作為賣(mài)方，與買(mǎi)方ColourGoldLimited訂立協(xié)議，出售目標(biāo)集團(tuán)銷(xiāo)售股份，代價(jià)為人民幣4.5億元（相等于約5.41億港元）。

成交后，中渝置地于目標(biāo)集團(tuán)將不再擁有任何權(quán)益，而其所有成員公司將不再為中渝置地的附屬公司。

公告顯示，目標(biāo)集團(tuán)指的是凱峰及其附屬公司，由妙領(lǐng)直接全資擁有。凱峰的唯一業(yè)務(wù)是間接持有重慶同景置業(yè)有限公司，該公司現(xiàn)時(shí)注冊(cè)及實(shí)收資本為人民幣3.03億元（相等于約3.64億港元），直接由重慶頂添（由凱峰間接全資子公司）擁有51%及同景集團(tuán)擁有49%。

于2007年至2015年6月30日期間，同景置業(yè)及其附屬公司已完成約190萬(wàn)平方米的若干物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目。同景置業(yè)現(xiàn)時(shí)于重慶擁有已竣工及規(guī)劃總建筑面積約為230萬(wàn)平方米（包括住宅、商業(yè)、寫(xiě)字樓及停車(chē)場(chǎng)區(qū)域）的已竣工物業(yè)及發(fā)展中項(xiàng)目的組合。

中渝置地稱(chēng)，預(yù)期出售事項(xiàng)可錄得收益約為1.09億港元，為代價(jià)超出目標(biāo)集團(tuán)于2015年6月30日歸屬于妙領(lǐng)的資產(chǎn)凈值4.32億港元的剩余部分。

據(jù)了解，這已經(jīng)是中渝置地今年來(lái)第三次大筆出售資產(chǎn)。此前6月2日，恒大地產(chǎn)發(fā)公告宣布，以55億元價(jià)格從中渝置地購(gòu)得高原國(guó)際有限公司92%股份。

高原國(guó)際旗下全資子公司優(yōu)俊投資有限公司擁有重慶中渝物業(yè)發(fā)展有限公司。重慶中渝目前擁有總建筑面積約342萬(wàn)平方米已竣工物業(yè)及發(fā)展中項(xiàng)目的組合，包括住宅、商業(yè)及酒店綜合大樓，主要位于重慶市渝北區(qū)心臟地帶。

而在7月，中渝置地再以總代價(jià)32億元將成都7個(gè)項(xiàng)目全部股權(quán)連同股東貸款售予融創(chuàng)中國(guó)。交易的7個(gè)項(xiàng)目總建筑面積約為254萬(wàn)平方米，總可售面積約為241萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)未售面積約為139萬(wàn)平方米，物業(yè)類(lèi)型主要為住宅及商業(yè)。

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