德潤朗悅灣規(guī)劃有住宅有12棟，其中1-3棟為回遷房，其余樓棟為商品房。德潤朗悅灣打造了市場(chǎng)上比較少見的3米層高，戶型舒適度較高，基本上做到明廚明衛(wèi)，帶飄窗設(shè)計(jì)，贈(zèng)送面積大，功能實(shí)用性強(qiáng)。泰式皇家園林景觀也是項(xiàng)目的一大特色，在北市區(qū)獨(dú)樹一幟，49%的超高綠化率為業(yè)主打造了一個(gè)綠色舒適的人居社區(qū)，隨著住宅部分的逐漸交付，社區(qū)的品質(zhì)也逐漸凸顯出來。
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德潤朗悅灣社區(qū)實(shí)景
德潤朗悅灣還規(guī)劃了1棟寫字樓，2棟服務(wù)式公寓和5萬方商業(yè)，其中寫字樓15-32層引入世界五星級(jí)白金酒店溫德姆酒店，將拔高片區(qū)的區(qū)域形象，強(qiáng)力提升項(xiàng)目價(jià)值，讓公寓和商業(yè)投資更有保障。待5萬方街區(qū)式商業(yè)年底投入使用，將全面填補(bǔ)片區(qū)的商業(yè)需求，帶來豐富的消費(fèi)群體，為投資創(chuàng)造價(jià)值。
地段和交通評(píng)價(jià)
就地段而言，德潤朗悅灣地處北市區(qū)銀河大道片區(qū)，區(qū)域內(nèi)高端住宅比較密集，生活氛圍濃厚，整體居住品質(zhì)較高。該片區(qū)還緊鄰北部山水新城片區(qū)，目前該片區(qū)正在集中發(fā)力，未來發(fā)展?jié)摿^大。從交通來看，德潤朗悅灣項(xiàng)目周邊環(huán)繞著小康大道、盤江西路、銀河大道、灃源路、北京路等多條城市主干道，交通路網(wǎng)成熟完善，可快速通往市區(qū)各個(gè)角落。項(xiàng)目周邊站點(diǎn)密集，途徑公交線路十余條，與北市區(qū)車場(chǎng)和地鐵3號(hào)線站點(diǎn)都不遠(yuǎn)，步行約15分鐘左右可達(dá)地鐵站，整體出行條件不錯(cuò)。
德潤朗悅灣周邊環(huán)境
開發(fā)商與合作伙伴
德潤朗悅灣由于香港德潤集團(tuán)投資打造。德潤集團(tuán)，總部位于香港，是一家涉及地產(chǎn)運(yùn)營開發(fā)、資本投資、實(shí)業(yè)、國際通商等多元化集團(tuán)公司。在地產(chǎn)運(yùn)營方面，德潤集團(tuán)已有十多年的發(fā)展歷程，地產(chǎn)業(yè)務(wù)覆蓋了山東、云南、福建、廣東等多個(gè)區(qū)域，在全國范圍內(nèi)開發(fā)了10余個(gè)品質(zhì)項(xiàng)目，已交付面積超過百萬平方米，物業(yè)類型由單一住宅、商業(yè)、辦公、酒店等多元化方向發(fā)展。
德潤朗悅灣項(xiàng)目物業(yè)由德潤集團(tuán)旗下的德潤物業(yè)負(fù)責(zé)管理。德潤物業(yè)具有國家物業(yè)管理一級(jí)資質(zhì)，物業(yè)管理服務(wù)水平較高。
德潤朗悅灣附近的盤江西路
市場(chǎng)評(píng)價(jià)
作為香港德潤集團(tuán)布局大西南片區(qū)、落子昆明的一號(hào)作品，德潤朗悅灣自身產(chǎn)品品質(zhì)過硬，在配套方面尤為突出，無論是知名小學(xué)紅旗小學(xué)的簽約，還是亞洲第一大賣場(chǎng)大潤發(fā)超市的引入，或是溫德姆酒店的進(jìn)駐，都在不斷刷新著項(xiàng)目的高格調(diào)。從2013年面市至今，德潤朗悅灣項(xiàng)目以優(yōu)越配套和較高的產(chǎn)品價(jià)值，也迅速獲得購房者青睞，去化速度較快。目前項(xiàng)目在售物業(yè)包括住宅、商業(yè)和公寓，屬于半尾盤狀態(tài)，房源數(shù)量不多。整個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)在年底交付，完成市場(chǎng)和購房者對(duì)其的檢驗(yàn)。
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