8月昆明商品住宅銷售匯總 西山區(qū)成交均價最高

8月作為傳統(tǒng)淡季,全國樓市成交再次出現(xiàn)小幅下滑,昆明在成交方面同樣以平淡收尾。成交價格方面,昆明各區(qū)域成交均價基本維持在7月的水平,未出現(xiàn)大面積大漲或大跌,所有區(qū)域漲跌幅均未超過10%。

區(qū)域房價:整體平穩(wěn)

具體來看,呈貢新區(qū)7月均價4654元/㎡,8月5058元/㎡,環(huán)比增長8%左右;官渡區(qū)7月均價8015元/㎡,8月8354元/㎡,環(huán)比增長約4%;西山、盤龍兩區(qū)域相對平穩(wěn),漲跌幅均不到1%;其中西山區(qū)7月均價9973元/㎡,8月9960元/㎡;盤龍區(qū)7月均價8508元/㎡,8月8549元/㎡;五華區(qū)則出現(xiàn)了小幅下跌,7月均價8152元/㎡,8月7796元/㎡,跌幅約4%。

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8月昆明區(qū)域房價地圖

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區(qū)域環(huán)比數(shù)據(jù)

板塊房價:滇池板塊領跌北市板塊領漲

各板塊普通住宅均價方面,房價點評網(wǎng)所監(jiān)控的12個板塊中,高新、滇池、官南、一二環(huán)共4個板塊環(huán)比價格回落。其中滇池、官南、一二環(huán)3個板塊價格跌幅超過400元/㎡,滇池板塊出現(xiàn)了最高跌幅,達1022元/㎡。

價格出現(xiàn)上漲波動的8個板塊中,世博、一環(huán)內(nèi)2個板塊與7月價格基本持平,東市板塊略漲83元/㎡,而其余包括北市、東南、教場、西山、呈貢新城5個板塊價格漲幅超100元/㎡,其中北市板塊413元/㎡領漲。

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8月昆明板塊房價地圖

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房價板塊環(huán)比數(shù)據(jù)

注:受個別項目影響,8月個別板塊成交均價環(huán)比漲跌幅較大,數(shù)據(jù)僅供參考。

成交排行:俊發(fā)城藍光天嬌城銷售狀況良好

根據(jù)克而瑞數(shù)據(jù),8月昆明商品住宅銷售面積前三甲為俊發(fā)城、藍光天嬌城和盛世一品,銷售套數(shù)前三甲為藍光天嬌城、俊發(fā)城春城慧谷。成交備案367套商品住宅,成交面積37633.24㎡。

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8月昆明商品住宅銷售面積排行榜

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8月昆明商品住宅銷售套數(shù)排行榜

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