8月昆明商品住宅銷售匯總 西山區(qū)成交均價最高

8月作為傳統(tǒng)淡季，全國樓市成交再次出現(xiàn)小幅下滑，昆明在成交方面同樣以平淡收尾。成交價格方面，昆明各區(qū)域成交均價基本維持在7月的水平，未出現(xiàn)大面積大漲或大跌，所有區(qū)域漲跌幅均未超過10%。

區(qū)域房價：整體平穩(wěn)

具體來看，呈貢新區(qū)7月均價4654元/㎡，8月5058元/㎡，環(huán)比增長8%左右；官渡區(qū)7月均價8015元/㎡，8月8354元/㎡，環(huán)比增長約4%；西山、盤龍兩區(qū)域相對平穩(wěn)，漲跌幅均不到1%；其中西山區(qū)7月均價9973元/㎡，8月9960元/㎡；盤龍區(qū)7月均價8508元/㎡，8月8549元/㎡；五華區(qū)則出現(xiàn)了小幅下跌，7月均價8152元/㎡，8月7796元/㎡，跌幅約4%。

8月昆明區(qū)域房價地圖

區(qū)域環(huán)比數(shù)據(jù)

板塊房價：滇池板塊領跌北市板塊領漲

各板塊普通住宅均價方面，房價點評網(wǎng)所監(jiān)控的12個板塊中，高新、滇池、官南、一二環(huán)共4個板塊環(huán)比價格回落。其中滇池、官南、一二環(huán)3個板塊價格跌幅超過400元/㎡，滇池板塊出現(xiàn)了最高跌幅，達1022元/㎡。

價格出現(xiàn)上漲波動的8個板塊中，世博、一環(huán)內(nèi)2個板塊與7月價格基本持平，東市板塊略漲83元/㎡，而其余包括北市、東南、教場、西山、呈貢新城5個板塊價格漲幅超100元/㎡，其中北市板塊413元/㎡領漲。

8月昆明板塊房價地圖

房價板塊環(huán)比數(shù)據(jù)

注：受個別項目影響，8月個別板塊成交均價環(huán)比漲跌幅較大，數(shù)據(jù)僅供參考。

成交排行：俊發(fā)城、藍光天嬌城銷售狀況良好

根據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)，8月昆明商品住宅銷售面積前三甲為俊發(fā)城、藍光天嬌城和盛世一品，銷售套數(shù)前三甲為藍光天嬌城、俊發(fā)城和春城慧谷。成交備案367套商品住宅，成交面積37633.24㎡。

8月昆明商品住宅銷售面積排行榜

8月昆明商品住宅銷售套數(shù)排行榜

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