說起興港瓏灣這個項目，可能知道的人并不是很多。但如果說起龍江公園和盤龍江的話，相信很多人都是耳熟能詳?shù)摹?a href="http://www.kihtmr.com/house/view-1137.html"target="_blank">興港瓏灣位處于前程路與望江路交匯處，龍江公園就在項目十米之外，非常非常的近。借助于盤龍江和龍江公園，項目因擁有優(yōu)越的自然資源，可以為業(yè)主營造出良好的居住環(huán)境。項目打造有高層住宅，對于樓層較高的業(yè)主來說，遠眺還能欣賞到五百里滇池風光和西山睡美人，視野極佳。今年3月初，項目已經(jīng)首次開盤，經(jīng)過半年的推售，項目現(xiàn)階段進展如何呢？
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興港瓏灣營銷中心
銷售與價格情況報告
興港瓏灣占地約33畝，總建筑7.5萬平方米，是一個小體量的住宅項目。項目容積率為2.5，建筑密度為19%，綠化率為41%，共有戶數(shù)454個，車位配比1:1.2。項目共建有5棟建筑，其中一棟為3層高的獨立商業(yè)，4棟為高層住宅，總層數(shù)均為23層。1棟和2棟房源戶型均為2梯6戶的設計，但目前這批房源已經(jīng)售罄，項目現(xiàn)階段主要推售的是3棟和4棟。
興港瓏灣沙盤
3棟、4棟梯戶配比是2梯4戶，是項目打造的水景板房，13層以上有太陽能。目前，項目推售的是123.3平米和112平米兩種戶型，均為三室兩廳的設計，其中123.3平米戶型為東南朝向，112平米戶型為西南朝向，目前價格為6980-8100元/平米，公攤為19%，現(xiàn)購房者參與團購可以享受2萬抵8萬的優(yōu)惠。從位置上看，項目的3棟和4棟更靠近龍江公園，而且在視野方面，也是優(yōu)于1棟和2棟的。此外，3棟和4棟打造的是板式戶型，在戶型上設計上也比1棟和2棟的好，因此，在價格上項目3棟4棟比之前1棟和2棟的價格是要高一些的。
項目進展
興港瓏灣實景
在項目周邊，除了項目外，還有中鐵的兩個項目也是在建設中的，但項目的工程進度是其中最快的。從項目現(xiàn)場可以看到，項目的1棟和2棟的外立面已經(jīng)呈現(xiàn)出來了，并且外立面色調(diào)是以暖黃色為主的。同時，項目3棟、4棟住宅和1棟住宅也在建設中，其中3棟已經(jīng)拆下安全網(wǎng)，但防護架還圍著，商業(yè)部分也是一樣，而4棟僅有最上面的6層被拆了安全網(wǎng)，其余部分還圍著安全網(wǎng)，工人正在積極施工中。據(jù)了解，項目預計明年9月份可以實現(xiàn)交房。
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