克而瑞昆明樓市周報(bào)(20150919-0925)成交均價(jià)9888元/㎡

本期導(dǎo)讀

9月23日,南京深圳均有熱點(diǎn)地塊拍出,南京四幅地塊均是高溢價(jià)出讓?zhuān)囟妓⑿铝税鍓K單價(jià)紀(jì)錄。而同日深圳拍出的龍華百億商辦地王卻是遇冷,僅一家開(kāi)發(fā)商報(bào)價(jià),前一日參與報(bào)名的碧桂園、中糧地產(chǎn)都沒(méi)有出現(xiàn)在現(xiàn)場(chǎng),最終被龍光地產(chǎn)以112.5億元的底價(jià)拿下!欠?jī)r(jià)飆漲后拍地,深圳南京境遇不同

本周全市商品房市場(chǎng)成交面積27.57萬(wàn)㎡,成交均價(jià)9888元/㎡,成交面積和成交價(jià)格皆有所上漲,尤其是成交面積持續(xù)大漲30.92%、成交套數(shù)持續(xù)大漲25.46%,“金九銀十“表現(xiàn)較好。

本周昆明市區(qū)并無(wú)土地成交和供應(yīng),晉寧縣成交兩宗工業(yè)用地,占地面積為9.52萬(wàn)㎡。

一周市場(chǎng)走勢(shì)

整體市場(chǎng)TOP10

注:

①數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)時(shí)間:2015.9.19—2015.9.25

②數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)范圍:昆明市盤(pán)龍區(qū)、西山區(qū)、五華區(qū)、官渡區(qū)、呈貢區(qū)

③數(shù)據(jù)來(lái)源:銷(xiāo)售備案數(shù)據(jù)

9.19-9.25昆明樓市整體情況

9.19-9.25昆明樓市銷(xiāo)售曲線

9.19-9.25昆明樓市銷(xiāo)售數(shù)據(jù)

商品住宅市場(chǎng)評(píng)述

本周全市成交16.35萬(wàn)平米,1434套,本周無(wú)論是成交面積,還是成交套數(shù)都有所止跌,上揚(yáng)。

本周成交均價(jià)8243元/㎡,環(huán)比上周下跌2.19%,跌幅不大。

總結(jié):本周商品住宅市場(chǎng)成交面積、套數(shù)有所止跌上揚(yáng),但成交均價(jià)變化幅度不大。

本周并無(wú)項(xiàng)目取得預(yù)售許可證

點(diǎn)評(píng):由于俊發(fā)城近期熱銷(xiāo),俊發(fā)城以連續(xù)兩周榮登排行榜榜首。

9.19-9.25昆明樓市銷(xiāo)售排行

本周昆明市區(qū)并無(wú)土地成交和供應(yīng)

晉寧縣成交兩宗工業(yè)用地,占地面積為9.52萬(wàn)㎡。

9.19-9.25昆明樓土地供求比

9.19-9.25昆明土地成交

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