昆明公租房配建酒店 頤惠園30層酒店招標(biāo)

本月底，昆明又一批公租房即將搖號(hào)，但云南房網(wǎng)意外發(fā)現(xiàn)，其中位于大波村的頤惠園公租房項(xiàng)目，竟然還配建有一座30層高的大酒店，公租房配建學(xué)校、商業(yè)、醫(yī)療等設(shè)施都屬正常，但配建一個(gè)如此規(guī)模的酒店，卻是聞所未聞，大酒店對(duì)于公租房，是必要的配套？還是公租房公司運(yùn)營(yíng)籌資的一種方式？而據(jù)了解，頤惠園配建酒店在昆明的公租房項(xiàng)目中并非孤例。

頤惠園實(shí)景圖

近日，昆明市公共租賃住房開發(fā)建設(shè)管理有限公司發(fā)布了《昆明市2011年市級(jí)統(tǒng)建保障性住房項(xiàng)目頤惠園配建酒店項(xiàng)目代理機(jī)構(gòu)》的招標(biāo)公告，公告中表述，頤惠園配建酒店建筑面積約為4萬平米，總高30層，有宴會(huì)廳、中餐廳、西餐廳、會(huì)議室、健身房等配套，僅酒店的裝修及專業(yè)設(shè)施設(shè)備投資就約為2億元，看起來酒店的檔次似乎并不低。

招標(biāo)公告顯示，頤惠園配建酒店的酒店位于昆明市北市區(qū)大波村地塊，酒店建筑面積約38830.1平方米，共30層，酒店1-5層配有小型宴會(huì)廳，中、西餐廳，會(huì)議室及健身房等酒店配套設(shè)施，本項(xiàng)目主體工程已封頂斷水。代理機(jī)構(gòu)的服務(wù)范圍包括，頤惠園配建酒店項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、后續(xù)經(jīng)營(yíng)管理過程中所需的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)以及本項(xiàng)目范圍內(nèi)的項(xiàng)目服務(wù)類、工程類、貨物類等全部招標(biāo)代理服務(wù)工作（包括頤惠園商業(yè)部分招標(biāo)代理工作）。

云南房網(wǎng)為此致電昆明市公共租賃住房開發(fā)建設(shè)管理有限公司，欲了解頤惠園配建酒店的相關(guān)信息，但工作人員稱酒店還未開始建設(shè)，具體事宜尚不清楚。

頤惠園區(qū)位圖

公開資料顯示，保障性租賃住房頤惠園項(xiàng)目土地，盤龍區(qū)龍江片區(qū)大波村云國(guó)土資耕函（2004）110號(hào)、云國(guó)土資耕函（2004）111號(hào)、云國(guó)土資耕函（2004）76號(hào)地塊為協(xié)議出讓，位置位于大波村立交西南位置，西北繞城東連接線以南、昆曲高速以西，出讓年限為70年。項(xiàng)目環(huán)評(píng)公示顯示，項(xiàng)目占地面積為156088.5平米，總建筑面積698161.4平米，其中公租房總面積203351.84平米，廉租房188969.6平米，配建商業(yè)設(shè)施建筑面積153440平米，地下建筑面積167400平米。項(xiàng)目總戶數(shù)7952戶，居住人口25446人，停車位4809個(gè)，建筑密度29.08%，容積率3.40。項(xiàng)目配套設(shè)施包括商業(yè)設(shè)施、酒店、生鮮超市、社區(qū)用房、小學(xué)及幼兒園以及配電室等設(shè)施。目前頤惠園已經(jīng)基本建成，配建的小學(xué)、幼兒園等也已經(jīng)完工。

無獨(dú)有偶，云南房網(wǎng)查閱資料發(fā)現(xiàn)，昆明另一個(gè)公租房項(xiàng)目，位于官渡區(qū)矣六街道的市級(jí)統(tǒng)建保障性住房漁村片區(qū)項(xiàng)目，也在去年公示的環(huán)評(píng)報(bào)告中披露將配建2棟15+1F的酒店，目前該保障性住房項(xiàng)目尚未啟動(dòng)。而頤惠園將成為昆明首個(gè)配建酒店的保障性住房項(xiàng)目。

昆明市公共租賃住房開發(fā)建設(shè)管理有限公司是經(jīng)市委、市政府批準(zhǔn)，于2011年2月22日成立的國(guó)有獨(dú)資公司，公司注冊(cè)資本5億元。主要職責(zé)是受市政府委托，負(fù)責(zé)昆明市級(jí)保障性住房的開發(fā)、建設(shè)、營(yíng)運(yùn)管理工作。保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房。昆明市公共租賃住房開發(fā)建設(shè)管理有限公司自成立以來，規(guī)劃、建設(shè)了龍江片區(qū)(大坡村)、老海埂路片區(qū)（16號(hào)地塊）、西北片區(qū)(陳家營(yíng))、漁村片區(qū)、子君村片區(qū)等十多個(gè)市級(jí)保障性住房項(xiàng)目。其中大部分項(xiàng)目均配建有學(xué)校、商業(yè)等。

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