占地近千畝！巫家壩欲建昆明最大水景公園

占地面積近千畝，單水域面積都有225畝，昆明又一大型水景公園露面。近日，昆明市城建投資開發(fā)有限責(zé)任公司通過昆明市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布了招標(biāo)公告，公告內(nèi)容為巫家壩片區(qū)中央水景觀建設(shè)工程咨詢、工程勘察以及設(shè)計(jì)總承包。公告介紹項(xiàng)目規(guī)劃面積約為65.8萬(wàn)方，約合987畝，水域面積約占15萬(wàn)方，約合225畝。這已經(jīng)是繼北部山水新區(qū)牛欄江瀑布公園、高新新城的昆明之眼后，昆明在新區(qū)打造大型水景公園第三例。從面積上來說，巫家壩片區(qū)的中央水景觀項(xiàng)目總面積是昆明之眼的4倍，是翠湖公園的3倍，是牛欄江瀑布公園的2倍，是迄今為止昆明最大的水景公園。

巫家壩片區(qū)控詳規(guī)水系圖

公告顯示，巫家壩片區(qū)中央水景觀建設(shè)項(xiàng)目由昆明市人民政府辦公廳及昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局批準(zhǔn)建設(shè)的，項(xiàng)目建設(shè)單位為昆明市城建投資開發(fā)有限公司，目前項(xiàng)目已經(jīng)具備招標(biāo)條件，因此對(duì)其工程咨詢、工程勘察和設(shè)計(jì)總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。

關(guān)于項(xiàng)目的概況和范圍，公告也有所提及。巫家壩片區(qū)中央水景觀規(guī)劃總面積約65.80萬(wàn)方，約合987畝，其中水域面積約15.00萬(wàn)方，約合225畝，綠化面積50.8萬(wàn)方，約合762畝。項(xiàng)目河道總長(zhǎng)度約3.56千米，中央景觀帶段河道藍(lán)線寬14～40米，兩側(cè)綠線控制寬度60米，水域面積約15.34公頃。景觀綠化設(shè)計(jì)為廣福路至關(guān)景路的中央綠帶及河道兩側(cè)綠線控制范圍內(nèi)的綠化。

有幾條軌道交通線路與巫家壩片區(qū)中央水景觀聯(lián)系緊密。目前已建成的1號(hào)線由東向西穿越項(xiàng)目，分別在昌宏路和春城路南側(cè)設(shè)昌宏西路站和巫家壩站。遠(yuǎn)景規(guī)劃線路7、8號(hào)線及東西快線、南北快線同樣要穿越項(xiàng)目。其中，東西快線沿項(xiàng)目地塊中央景觀帶段河道下方布設(shè)，河道的深度結(jié)合軌面標(biāo)高確定。地鐵7號(hào)線沿廣福路布設(shè)，向化站地鐵出入口造型和站前小廣場(chǎng)設(shè)計(jì)可與該水景觀項(xiàng)目設(shè)計(jì)結(jié)合統(tǒng)籌考慮。地鐵8號(hào)線沿飛虎大道布設(shè)，向化北站和巫家壩南站的地鐵出入口造型和站前小廣場(chǎng)設(shè)計(jì)也將會(huì)與本次項(xiàng)目統(tǒng)籌考慮。

事實(shí)上，巫家壩片區(qū)的水景觀打造早有規(guī)劃可循，從公告描述的位置來看倒是與巫家壩詳規(guī)中的水系圖相吻合，在飛虎大道中段，延飛虎大道布設(shè)。

巫家壩片區(qū)中央水景觀建設(shè)項(xiàng)目已經(jīng)是繼北部山水新區(qū)牛欄江瀑布公園、高新新城的昆明之眼后，昆明在新區(qū)打造水景公園第三例。且從占地面積上來看，巫家壩片區(qū)中央水景觀建設(shè)項(xiàng)目也遠(yuǎn)超牛欄江瀑布公園和昆明之眼。

如圖所示，巫家壩片區(qū)中央水景觀總面積為987畝，牛欄江瀑布公園484.4畝，昆明之眼228畝，有著歷史文化積淀的翠湖公園占地315畝。根據(jù)數(shù)據(jù)不難算出，巫家壩片區(qū)中央水景觀項(xiàng)目占地面積是牛欄江瀑布公園的2倍，是昆明之眼的4倍，是翠湖公園的3倍。

昆明四大水景公園面積

即便是從水域面積上來說，巫家壩片區(qū)中央水景觀建設(shè)項(xiàng)目也不遑多讓，為225畝，能與之匹敵的也只有翠湖公園，同樣擁有225畝的水域面積。另外牛欄江瀑布公園水域面積209畝，昆明之眼只有78.67畝。

這樣看來，這個(gè)投資9億元的巫家壩片區(qū)中央水景觀建設(shè)項(xiàng)目，是迄今為止昆明最大的水景公園�？v覽昆明，“水景”概念一直風(fēng)靡樓市，這幾乎是衡量一個(gè)項(xiàng)目檔次高低或者是否宜居的標(biāo)準(zhǔn)，也是開發(fā)商避免同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)的突破口。從翠湖到牛欄江瀑布公園，開發(fā)商無(wú)一不在利用水景提升項(xiàng)目的商業(yè)價(jià)值。事實(shí)也是如此，越靠近水景的項(xiàng)目?jī)r(jià)格上自是要壓遠(yuǎn)離水景的項(xiàng)目一頭。巫家壩片區(qū)作為昆明城市副中心來打造，近千畝的水景公園未來勢(shì)必會(huì)成為片區(qū)內(nèi)的重要環(huán)境配套，難說也會(huì)像牛欄江瀑布公園般引得各大開發(fā)商爭(zhēng)搶資源。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。