自2010年，由耀興地產(chǎn)到打造的耀興楓丹白露項目就進入了購房者的視野。項目總占地437畝，與昆明主城區(qū)內(nèi)的眾多地產(chǎn)項目相比，耀興楓丹白露并不算一個大盤。但是，從項目開始建設到現(xiàn)在，已經(jīng)5年的時間，項目還沒有完全建成，工程進度可謂是很緩慢了。在很多購房者眼中，項目已經(jīng)是一個“老”樓盤了。不過，與經(jīng)開區(qū)內(nèi)的其他項目相比，耀興楓丹白露是無論是宜居環(huán)境還是品質，都是比較高的。
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耀興楓丹白露實景
銷售與價格情況報告
耀興楓丹白露是分為三期建設的，一期和二期都為純住宅區(qū)，三期規(guī)劃有6棟高層住宅和1棟5星級酒店，此外項目還打造有部分聯(lián)排別墅。據(jù)了解，項目二期共打造有9棟33層的高層住宅，且均為點式建筑，包括8-13棟、15-17棟，梯戶配比均為3梯6戶。項目二期的9棟房源均有在售，戶型面積區(qū)間為74-149平米，其中8棟和9棟戶型為74平米和111平米，16棟和17棟的戶型為85平米、86平米、88平米、116平米，12棟和15棟戶型均為149平米。項目多為兩房和三房的設計，并且都是端頭房，雙面采光，其中149平米還帶有入戶花園（室內(nèi)），目前項目優(yōu)惠后均價為5800元/平米，全款購房優(yōu)惠4%，按揭購房優(yōu)惠4%。
耀興楓丹白露沙盤
除了高層住宅外，項目也打造有一部分的法式風格的聯(lián)排別墅，包括3聯(lián)排、6聯(lián)排、7聯(lián)排。從項目建好的幾幢別墅中可以看出，項目別墅采用了法式文化石、瓷磚、廊柱、雕花、線條等，誰去了繁瑣不必要的裝飾，整體設計簡潔大方，呈現(xiàn)出浪漫典雅風格。項目別墅總層數(shù)為4-5層，戶型面積區(qū)間為260-600平米，目前已經(jīng)啟動認籌，認籌金為50萬元，預計價格為1.3-1.8萬元/平米，暫時別墅沒有其他優(yōu)惠。此外，項目底商正在招租中。
耀興楓丹白露三期已圍擋
項目進展
在項目現(xiàn)場可以很明顯看到，除了項目三期地塊位位置之外，項目一期和二期都已經(jīng)建好且交房了，其中項目一期入住率達80%以上，項目二期入住率達60%以上，平時都可以看到業(yè)主出入，項目將一期二期是集中在一起的，小區(qū)不遠處便是項目配套的兩所學校，并且已經(jīng)基本完工，因此這一帶是項目比較成熟的地方。此外，項目三期地塊距離售樓部比較近，該地塊，目前已經(jīng)被圍擋起來，預計明年才會開始建設。
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