自2010年，由耀興地產(chǎn)到打造的耀興楓丹白露項(xiàng)目就進(jìn)入了購房者的視野。項(xiàng)目總占地437畝，與昆明主城區(qū)內(nèi)的眾多地產(chǎn)項(xiàng)目相比，耀興楓丹白露并不算一個(gè)大盤。但是，從項(xiàng)目開始建設(shè)到現(xiàn)在，已經(jīng)5年的時(shí)間，項(xiàng)目還沒有完全建成，工程進(jìn)度可謂是很緩慢了。在很多購房者眼中，項(xiàng)目已經(jīng)是一個(gè)“老”樓盤了。不過，與經(jīng)開區(qū)內(nèi)的其他項(xiàng)目相比，耀興楓丹白露是無論是宜居環(huán)境還是品質(zhì)，都是比較高的。
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耀興楓丹白露實(shí)景
銷售與價(jià)格情況報(bào)告
耀興楓丹白露是分為三期建設(shè)的，一期和二期都為純住宅區(qū)，三期規(guī)劃有6棟高層住宅和1棟5星級(jí)酒店，此外項(xiàng)目還打造有部分聯(lián)排別墅。據(jù)了解，項(xiàng)目二期共打造有9棟33層的高層住宅，且均為點(diǎn)式建筑，包括8-13棟、15-17棟，梯戶配比均為3梯6戶。項(xiàng)目二期的9棟房源均有在售，戶型面積區(qū)間為74-149平米，其中8棟和9棟戶型為74平米和111平米，16棟和17棟的戶型為85平米、86平米、88平米、116平米，12棟和15棟戶型均為149平米。項(xiàng)目多為兩房和三房的設(shè)計(jì)，并且都是端頭房，雙面采光，其中149平米還帶有入戶花園（室內(nèi)），目前項(xiàng)目優(yōu)惠后均價(jià)為5800元/平米，全款購房優(yōu)惠4%，按揭購房優(yōu)惠4%。
耀興楓丹白露沙盤
除了高層住宅外，項(xiàng)目也打造有一部分的法式風(fēng)格的聯(lián)排別墅，包括3聯(lián)排、6聯(lián)排、7聯(lián)排。從項(xiàng)目建好的幾幢別墅中可以看出，項(xiàng)目別墅采用了法式文化石、瓷磚、廊柱、雕花、線條等，誰去了繁瑣不必要的裝飾，整體設(shè)計(jì)簡潔大方，呈現(xiàn)出浪漫典雅風(fēng)格。項(xiàng)目別墅總層數(shù)為4-5層，戶型面積區(qū)間為260-600平米，目前已經(jīng)啟動(dòng)認(rèn)籌，認(rèn)籌金為50萬元，預(yù)計(jì)價(jià)格為1.3-1.8萬元/平米，暫時(shí)別墅沒有其他優(yōu)惠。此外，項(xiàng)目底商正在招租中。
耀興楓丹白露三期已圍擋
項(xiàng)目進(jìn)展
在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)可以很明顯看到，除了項(xiàng)目三期地塊位位置之外，項(xiàng)目一期和二期都已經(jīng)建好且交房了，其中項(xiàng)目一期入住率達(dá)80%以上，項(xiàng)目二期入住率達(dá)60%以上，平時(shí)都可以看到業(yè)主出入，項(xiàng)目將一期二期是集中在一起的，小區(qū)不遠(yuǎn)處便是項(xiàng)目配套的兩所學(xué)校，并且已經(jīng)基本完工，因此這一帶是項(xiàng)目比較成熟的地方。此外，項(xiàng)目三期地塊距離售樓部比較近，該地塊，目前已經(jīng)被圍擋起來，預(yù)計(jì)明年才會(huì)開始建設(shè)。
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