恒大雅苑(匯和紫藤園)項目建設工程規(guī)劃核實

項目名稱:匯和紫藤園

項目性質:居住

申報類別:建設工程規(guī)劃核實

申報單位:云南和鼎房地產開發(fā)經營有限公司

規(guī)劃局審批經辦:昆明市規(guī)劃局盤龍分局

公示類別:分期規(guī)劃核實

公示時間:2015年12月21日至2015年12月29日

公示地點:昆明城市規(guī)劃展覽館及項目現(xiàn)場

公示媒體:昆明日報

公示組織單位:昆明市規(guī)劃編制與信息中心

項目簡介

匯和紫藤園區(qū)位

匯和紫藤園現(xiàn)狀圖

匯和紫藤園規(guī)劃平面圖

匯和紫藤園項目用地位于昆明市人民東路王大橋光明路南側,東起昆明監(jiān)獄,西至云南機床廠,南起昆明監(jiān)獄,北至光明路。項目分兩個地塊,兩地塊均臨光明路,地塊之間為王大橋小區(qū)。交通較為便利,區(qū)位條件較好。

規(guī)劃申報指標

表一:總體經濟指標

1、總用地面積:46272.13㎡(69.41畝)

凈用地面積:45886.67㎡(68.83畝)

2、總建筑面積:151666.48㎡

1)地上建筑面積:114427.5㎡

住宅建筑面積:111119.46㎡

社區(qū)配套建筑面積:1279.23㎡

幼兒園建筑面積:1908.81㎡

公廁建筑面積:60㎡

垃圾中轉站:60㎡

2)地下建筑面積:37238.98㎡

A#地庫:13920.98㎡

B#地庫:22818㎡

埋地式中水處理站:250㎡

埋地式雨水收集站:250㎡

3、居住戶數(shù):1028戶

4、居住人數(shù):3290人(3.2人每戶)

5、建筑基底面積:4800.91㎡

6、綠地面積:22750.03㎡

7、容積率:2.494

8、建筑密度:10.46%

9、綠地率:49.58%

10、汽車停車位:1028輛(地下車位)

11、非機動車位:1100輛

12、硬化道路鋪裝面積:18721.19㎡

13、總棟數(shù):8棟

表二:A地塊經濟指標

1、總用地面積:22500.64㎡

凈用地面積:22313.20㎡

2、總建筑面積:64840.91㎡

1)地上建筑面積:50419.93㎡

住宅建筑面積:49787.22㎡

社區(qū)配套建筑面積:632.71㎡

2)地下建筑面積:14420.98㎡

A#地庫:13920.98㎡

埋地式中水處理站:250㎡

埋地式雨水收集站:250㎡

3、居住戶數(shù):460戶

4、居住人數(shù):1472人(3.2人每戶)

5、建筑基底面積:1978.62㎡

6、綠地面積:10999.84㎡

7、容積率:2.26

8、建筑密度:8.87%

9、綠地率:49.30%

10、汽車停車位:382輛(地下車位)

11、非機動車位:200輛

12、硬化道路鋪裝面積:9522.18㎡

13、總棟數(shù):3棟

表三:B地塊經濟指標

1、總用地面積:23771.49㎡

凈用地面積:23573.47㎡

2、總建筑面積:86825.57㎡

1)地上建筑面積:64007.57㎡

住宅建筑面積:61332.24㎡

社區(qū)配套建筑面積:646.52㎡

幼兒園建筑面積:1908.81㎡

公廁建筑面積:60㎡

垃圾中轉站:60㎡

2)地下建筑面積:22818㎡

B#地庫:22818㎡

3、居住戶數(shù):568戶

4、居住人數(shù):1818人(3.2人每戶)

5、建筑基底面積:2822.29㎡

6、綠地面積:11750.19㎡

7、容積率:2.72

8、建筑密度:11.97%

9、綠地率:49.84%

10、汽車停車位:646輛(地下車位)

11、非機動車位:900輛

12、硬化道路鋪裝面積:9199.01㎡

13、總棟數(shù):5棟

備注:

對以上公示項目有異議者,請在公示期限內以書面形式將意見和建議反饋到昆明市盤龍區(qū)拓東路122號昆明城市規(guī)劃展覽館3樓或昆明呈貢區(qū)市級行政中心4號樓3樓昆明市規(guī)劃編制與信息中心385室。聯(lián)系電話:63194144。

昆明市規(guī)劃局

2015年12月21日

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