北京企業(yè)大舉入昆

今年，北京企業(yè)在昆明的商務(wù)和投資活動(dòng)格外活躍，僅僅在最近三四個(gè)月，確定進(jìn)駐昆明的北京企業(yè)，就有北大資源、華誼兄弟、啟迪控股等幾家�？疾觳⒈磉_(dá)投資意向的京企則更多，北大方正、北辰實(shí)業(yè)、首創(chuàng)、北京電控都傳出了在昆明看地看項(xiàng)目的消息。據(jù)云南房網(wǎng)報(bào)道，京企已經(jīng)成為昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)的第二大外來(lái)陣營(yíng)。和前些年比起來(lái)，京商確實(shí)呈大舉入昆之勢(shì)。

中信地產(chǎn)在昆明市嵩明縣開(kāi)發(fā)的中信嘉麗澤

許多觀察人士認(rèn)為，今年北京企業(yè)在昆明投資活動(dòng)增加，或與昆明新任市委書記程連元有關(guān)。程連元在來(lái)昆明之前，是北京朝陽(yáng)區(qū)委書記，在當(dāng)?shù)厝嗣}廣泛。如果程連元書記能利用自身影響，動(dòng)員北京企業(yè)來(lái)昆明和云南投資，應(yīng)該為云南方面所樂(lè)見(jiàn)。在他上任伊始，本地輿論對(duì)此也早有期許。在程連元之前，他在北京朝陽(yáng)區(qū)委書記一職上的前任陳剛，擔(dān)任貴州省委常委、貴陽(yáng)市委書記后，多方引進(jìn)北京企業(yè)到貴陽(yáng)投資，發(fā)展貴州大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)，被視為京官任職地方后促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的佳話，因此，同樣從朝陽(yáng)市委書記任上來(lái)昆明擔(dān)任市委書記的程連元，也被昆明人抱以很高期望。

引入京企的確對(duì)昆明本地經(jīng)濟(jì)有促進(jìn)，但期望值卻也不能太高，甚至同樣是通過(guò)從北京來(lái)的一把手引進(jìn)北京企業(yè)，昆明恐怕和貴陽(yáng)都不可比。貴陽(yáng)雖然整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平并不及昆明，但產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)清晰，招商引資有很強(qiáng)目的性。貴陽(yáng)市委書記陳剛引入的多家北京企業(yè)，都與貴陽(yáng)的大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)有關(guān)，容易形成產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)。相比而言，昆明的問(wèn)題在于產(chǎn)業(yè)目標(biāo)渙散，經(jīng)濟(jì)發(fā)展缺乏驅(qū)動(dòng)力。

煙草、旅游、冶金、礦業(yè)是昆明傳統(tǒng)幾大支柱產(chǎn)業(yè)，但煙草業(yè)外部性不強(qiáng)，產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)能力差，旅游、冶金、礦業(yè)則發(fā)展疲軟，很難為昆明經(jīng)濟(jì)提速提供動(dòng)力，以至于昆明市對(duì)土地財(cái)政形成高度依賴，昆明地價(jià)、房?jī)r(jià)也長(zhǎng)期在西南地區(qū)處于高位。去年以來(lái)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)萎靡，昆明樓市遭受重創(chuàng)，不僅房?jī)r(jià)連續(xù)下跌，土地市場(chǎng)也遭遇寒流，昆明經(jīng)濟(jì)雪上加霜。

目前，昆明市對(duì)如何擺脫土地財(cái)政依賴，培育新興支柱產(chǎn)業(yè)并無(wú)多少對(duì)策。呈貢新城建成后，產(chǎn)業(yè)引進(jìn)一直沒(méi)有太大作為，當(dāng)?shù)厣晕⑾駱拥钠髽I(yè)多是從主城區(qū)遷入，對(duì)昆明整體而言相當(dāng)于左口袋和右口袋的關(guān)系，沒(méi)有太大增量。和西南地區(qū)其他幾個(gè)城市相比，成都的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，重慶的IT業(yè)，貴陽(yáng)的大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)，都有各自特色和優(yōu)勢(shì)，昆明卻陷入產(chǎn)業(yè)迷茫遲遲難以擺脫。

在此情況下，盡管多家北京企業(yè)進(jìn)入昆明，但產(chǎn)業(yè)方向不一，多為零敲碎打，雖然可以貢獻(xiàn)一些GDP，對(duì)昆明新興產(chǎn)業(yè)的帶動(dòng)卻并無(wú)多少作用。更有甚者，有些北京企業(yè)在昆明基本只是參與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，這讓昆明擺脫土地財(cái)政的努力，距離目標(biāo)又遠(yuǎn)了一步。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。