北京企業(yè)大舉入昆

今年，北京企業(yè)在昆明的商務和投資活動格外活躍，僅僅在最近三四個月，確定進駐昆明的北京企業(yè)，就有北大資源、華誼兄弟、啟迪控股等幾家�？疾觳⒈磉_投資意向的京企則更多，北大方正、北辰實業(yè)、首創(chuàng)、北京電控都傳出了在昆明看地看項目的消息。據(jù)云南房網(wǎng)報道，京企已經(jīng)成為昆明房地產(chǎn)市場的第二大外來陣營。和前些年比起來，京商確實呈大舉入昆之勢。

中信地產(chǎn)在昆明市嵩明縣開發(fā)的中信嘉麗澤

許多觀察人士認為，今年北京企業(yè)在昆明投資活動增加，或與昆明新任市委書記程連元有關。程連元在來昆明之前，是北京朝陽區(qū)委書記，在當?shù)厝嗣}廣泛。如果程連元書記能利用自身影響，動員北京企業(yè)來昆明和云南投資，應該為云南方面所樂見。在他上任伊始，本地輿論對此也早有期許。在程連元之前，他在北京朝陽區(qū)委書記一職上的前任陳剛，擔任貴州省委常委、貴陽市委書記后，多方引進北京企業(yè)到貴陽投資，發(fā)展貴州大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)，被視為京官任職地方后促進地方經(jīng)濟發(fā)展的佳話，因此，同樣從朝陽市委書記任上來昆明擔任市委書記的程連元，也被昆明人抱以很高期望。

引入京企的確對昆明本地經(jīng)濟有促進，但期望值卻也不能太高，甚至同樣是通過從北京來的一把手引進北京企業(yè)，昆明恐怕和貴陽都不可比。貴陽雖然整體經(jīng)濟發(fā)展水平并不及昆明，但產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標清晰，招商引資有很強目的性。貴陽市委書記陳剛引入的多家北京企業(yè)，都與貴陽的大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)有關，容易形成產(chǎn)業(yè)集群效應。相比而言，昆明的問題在于產(chǎn)業(yè)目標渙散，經(jīng)濟發(fā)展缺乏驅(qū)動力。

煙草、旅游、冶金、礦業(yè)是昆明傳統(tǒng)幾大支柱產(chǎn)業(yè)，但煙草業(yè)外部性不強，產(chǎn)業(yè)帶動能力差，旅游、冶金、礦業(yè)則發(fā)展疲軟，很難為昆明經(jīng)濟提速提供動力，以至于昆明市對土地財政形成高度依賴，昆明地價、房價也長期在西南地區(qū)處于高位。去年以來國內(nèi)房地產(chǎn)市場萎靡，昆明樓市遭受重創(chuàng)，不僅房價連續(xù)下跌，土地市場也遭遇寒流，昆明經(jīng)濟雪上加霜。

目前，昆明市對如何擺脫土地財政依賴，培育新興支柱產(chǎn)業(yè)并無多少對策。呈貢新城建成后，產(chǎn)業(yè)引進一直沒有太大作為，當?shù)厣晕⑾駱拥钠髽I(yè)多是從主城區(qū)遷入，對昆明整體而言相當于左口袋和右口袋的關系，沒有太大增量。和西南地區(qū)其他幾個城市相比，成都的高新技術產(chǎn)業(yè)，重慶的IT業(yè)，貴陽的大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)，都有各自特色和優(yōu)勢，昆明卻陷入產(chǎn)業(yè)迷茫遲遲難以擺脫。

在此情況下，盡管多家北京企業(yè)進入昆明，但產(chǎn)業(yè)方向不一，多為零敲碎打，雖然可以貢獻一些GDP，對昆明新興產(chǎn)業(yè)的帶動卻并無多少作用。更有甚者，有些北京企業(yè)在昆明基本只是參與房地產(chǎn)開發(fā)，這讓昆明擺脫土地財政的努力，距離目標又遠了一步。

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