萬科金域國(guó)際冬季踩盤銷售篇：公寓特價(jià)房在售

萬科金域國(guó)際項(xiàng)目是萬科的幸福系產(chǎn)品，是一個(gè)物業(yè)涵蓋住宅、商鋪、寫字樓、公寓、學(xué)校等多方面的城市綜合體項(xiàng)目。項(xiàng)目位于高新區(qū)昌源中路上，是萬科地產(chǎn)在西市區(qū)布局的唯一一個(gè)產(chǎn)品，市場(chǎng)關(guān)注度比較高。萬科金域國(guó)際周邊不乏一些具有升值潛力的項(xiàng)目，其中包括西城時(shí)代、經(jīng)典明苑、園城等。該片區(qū)交通便利、配套完善、教育氛圍濃厚、區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯、宜居條件成熟。

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萬科金域國(guó)際沙盤

項(xiàng)目產(chǎn)品介紹

萬科金域國(guó)際項(xiàng)目總占地面積約為170畝，總建筑面積約43萬方，包括近30萬方的住宅面積，3萬方的商業(yè)面積和8.4萬方的商務(wù)辦公區(qū)域。項(xiàng)目規(guī)劃總戶數(shù)約為3000戶，容積率4.0，建筑密度約23.09%，綠地率為45%。萬科金域國(guó)際分三期建設(shè)，由四個(gè)地塊組成，共規(guī)劃了18棟建筑，包括3棟回遷房，8棟商品房，2棟獨(dú)立商業(yè)，2棟寫字樓，1棟公寓，1所幼兒園和1所小學(xué)。

目前，萬科金域國(guó)際住宅和商鋪已售罄，僅剩三期7棟小戶型公寓在售，所剩房源也不足10套。在售公寓面積為40平米、56平米和76平米，均價(jià)為6000-65000元/平米，40年產(chǎn)權(quán)。7棟總層高為32層，，梯戶比為6梯22戶設(shè)計(jì)，其中1-2層為商鋪，3-8層為酒店，9-32層為公寓。

銷售與價(jià)格狀況

萬科金域國(guó)際實(shí)景圖

萬科金域國(guó)際在售產(chǎn)品為7棟的小戶型公寓，面積為40平米、56平米和76平米，均價(jià)為6000-6500元/平米，總價(jià)為24萬-47萬不等。所有房源僅有7套，均為特價(jià)房，最高總價(jià)優(yōu)惠3000元。

施工進(jìn)度狀況報(bào)告

萬科金域國(guó)際實(shí)景圖

萬科金域國(guó)際一期住宅在2013年年底就已經(jīng)交付，二期住宅在2014年交付，三期即為現(xiàn)在在售公寓，已于2015年9月30日交房，目前為現(xiàn)房。項(xiàng)目4期的三棟住宅目前在做外立面裝飾，預(yù)計(jì)今年6月份即可交房。萬科金域國(guó)際自身配套的春城小學(xué)和艾爾西幼兒園都已投入使用。小區(qū)內(nèi)部環(huán)境還算得上干凈，但是由于還有部分建筑在施工，因此刮風(fēng)的時(shí)候感覺灰塵很大，對(duì)于業(yè)主在小區(qū)內(nèi)部活動(dòng)有一定的影響。

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