近幾年，開發(fā)商對于昆明西城區(qū)的投資熱情在昌源路上體現(xiàn)的淋漓盡致。就目前在建的項目就不少于4個，而萬科金域國際也是其中之一。但要想在市場上占有一席之地卻不是件容易的事情，對于萬科金域國際而言，萬科品牌是項目的一個吸金利器，作為房地產(chǎn)企業(yè)的排頭兵，萬科的品質(zhì)和影響力毋庸置疑，尤其是在樓市不景氣的現(xiàn)狀下，品質(zhì)開發(fā)商開發(fā)的樓盤往往更受市場親睞。
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萬科金域國際項目實景圖
對地段的評價
萬科金域國際所處昌源中路不怎么起眼，但近幾年來大規(guī)模開發(fā)，多個綜合體已經(jīng)建成，生活便利度越來越高。尤其是待到西城時代商業(yè)開業(yè)后，電影院等休閑娛樂配套一應(yīng)俱全。項目不臨主干道，使得社區(qū)環(huán)境寧靜。項目周邊有豐富的教育資源：昆明理工大學(xué)津橋?qū)W院、昆明市第十四中學(xué)、高新一中、高新一小、瑞和小學(xué)等等；在醫(yī)療配套方面，項目周邊有西山區(qū)中醫(yī)院、延安醫(yī)院高新分院等；走出園城社區(qū)，還能享受到沃爾瑪、家悅購物公園等成熟商業(yè)配套，居住條件十分便利。
對交通的評價
萬科金域國際效果圖
萬科金域國際地處高新區(qū)，眾所周知，高新區(qū)的道路通達條件比較好，也是昆明城區(qū)最不堵車的地段之一。項目周邊路網(wǎng)密集，昌源路、人民西路、滇緬大道、西二環(huán)等城市主次干道連通，可迅速通往市區(qū)各個角落。項目周邊擁有團山后所、美麗新世界小區(qū)等公交站點，56、55、180、K13路等公交線路途經(jīng)項目周邊，線路雖不多，但能直達南屏街、小西門等市中心地帶。另外，項目距離修建中的地鐵3號線約1個站的距離，待三號線貫通，出行讓更加快捷方便。
開發(fā)商與合作伙伴報告
昆明萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2010年1月6日，是萬科企業(yè)股份有限公司在云南的全資子公司。目前已經(jīng)成功開發(fā)了萬科金域緹香、萬科白沙潤園、萬科學(xué)府等多個項目，而萬科金域國際是我們昆明萬科正式布局西市的首個項目。
萬科金域國際項目的物業(yè)將由萬科旗下的萬科物業(yè)負責(zé)管理，作為具有國家一級管理資質(zhì)的物業(yè)，服務(wù)品質(zhì)過硬。目前物業(yè)費也已經(jīng)確定，物業(yè)費用為1.38元/平米/月，電梯維護費為0.55元/平米/月，二次加壓費為0.3元/月。
市場評價
萬科金域國際實景圖
作為萬科集團開發(fā)的項目，不少人看中的正式萬科的品牌基因。就萬科金域國際產(chǎn)品而言，項目在產(chǎn)品設(shè)計方面也具有一定優(yōu)勢，而豐富的配套也是項目的賣點所在，艾爾西幼兒園與公立春城小學(xué)的教育配套，吸引了不少教育需求型置業(yè)者的目光。除此以外，作為具有國家一級管理資質(zhì)的物業(yè)，萬科物業(yè)也是業(yè)主購買萬科項目的主要原因之一。就現(xiàn)狀而言，萬科金域國際已經(jīng)是尾盤在售，房源不多，產(chǎn)品也比較單一，戶型也不夠豐富，置業(yè)者的選擇面會相對小很多。
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