紫東苑項(xiàng)目是一個地容低密的社區(qū)，項(xiàng)目所在片區(qū)也多以洋房、別墅等品質(zhì)住宅為主。紫東苑項(xiàng)目本身是云南省統(tǒng)計(jì)局的定向開發(fā)項(xiàng)目，擁有別墅和小高層，是品質(zhì)住宅。不過對外銷售的業(yè)態(tài)僅有小高層，是整個片區(qū)唯一在售的小高層。雖然目前來說整個片區(qū)的配套還不足，但是他的性價比是比較高的。項(xiàng)目小高層價格和適合剛需置業(yè)者購買，居住舒適價格又親民。
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紫東苑實(shí)景
項(xiàng)目產(chǎn)品評價
紫東苑項(xiàng)目整個社區(qū)是高品質(zhì)社區(qū)，對外銷售的4棟小高層，雖然不如別墅的品質(zhì)，但是居住也很舒適，每層的層高為3米，樓間距又在20米，樓間距接近了一比一。這樣房間的采光不會受到影響。項(xiàng)目的戶型設(shè)計(jì)是緊湊實(shí)用型設(shè)計(jì)，全部為三房和四房，非常緊湊實(shí)用。價格上也相對要低，很適合剛需者夠買。
地段評價
云通嘉園項(xiàng)目所在地段為東白沙河片區(qū)，該片區(qū)是近幾年才開發(fā)的區(qū)域，目前已經(jīng)有多個樓盤，目前還有碧桂園、賽倫地產(chǎn)項(xiàng)目也相繼落戶該片區(qū)，片區(qū)未來的發(fā)展空間比較大。地鐵3號線也將經(jīng)過項(xiàng)目附近，片區(qū)將再迎來一次開發(fā)熱潮，未來片區(qū)的發(fā)展?jié)摿κ潜容^大的。
交通評價
紫東苑周邊道路
云通嘉園項(xiàng)目門口就有Z38路公交車，不過車次較少，是定點(diǎn)發(fā)車，如果錯過了這趟公交車，業(yè)主可到達(dá)金瓦路上乘坐K18路、29路、22路等公交車到達(dá)市區(qū)，不過步行路程稍遠(yuǎn)。業(yè)主自駕車倒是十分便利，從金瓦路、東三環(huán)可快速到達(dá)市內(nèi)各地。未來地鐵3號線通車后，業(yè)主還可乘坐地鐵。
開發(fā)商與合作伙伴報告
紫東苑的開發(fā)商為昆明市城建投資開發(fā)有限責(zé)任公司，為國有企業(yè)，公司成立至今有19年的時間，是昆明市最早的投資公司。公司自成立以來，先后完成了昆明市二環(huán)快速系統(tǒng)、昆明市勝利廣場、桃園廣場、采蓮河、金碧公園、茶花公園等50多個省市重點(diǎn)工程項(xiàng)目的投資建設(shè)，公司資金實(shí)力雄厚，開發(fā)經(jīng)驗(yàn)也充足。目前紫東苑已經(jīng)五證齊全并上墻，這樣的企業(yè)也值得信賴。
市場評價
紫東苑項(xiàng)目為定向開發(fā)的項(xiàng)目，目前在售的小高層性價比較高。項(xiàng)目的外層涂料看起來比較清爽，但是沒有同樣是定向開發(fā)項(xiàng)目的云通嘉園高端，項(xiàng)目的層高和樓間距倒是比較開，梯戶配比為2梯4戶，板點(diǎn)結(jié)合設(shè)計(jì)，樓棟采光到也不錯。項(xiàng)目內(nèi)的綠化率高，不過綠化相對來說有些單調(diào)，但是6800元/平米的均價購買到這樣的社區(qū)，也是非常不多的。
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