紫東苑夏季踩盤(pán)評(píng)價(jià)篇：高端社區(qū)中的剛需住宅

紫東苑項(xiàng)目是一個(gè)高端住宅產(chǎn)品，項(xiàng)目周邊各樓盤(pán)檔次定位都是主打高端住宅產(chǎn)品，而紫東苑推出的在售產(chǎn)品則是該片區(qū)現(xiàn)目前少有的小高層產(chǎn)品，可謂是在東白沙河這個(gè)新貴富人區(qū)僅有的剛需住房。紫東苑所在片區(qū)以高植被覆蓋率和遠(yuǎn)離市中心的安靜宜居環(huán)境成為各高端樓盤(pán)的聚集地，銷(xiāo)售目標(biāo)也都對(duì)準(zhǔn)了改善型購(gòu)房者，紫東苑的項(xiàng)目產(chǎn)品則是各大高端產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)中的一股清流，配置高端，價(jià)格親民。

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紫東苑項(xiàng)目實(shí)景

項(xiàng)目產(chǎn)品評(píng)價(jià)

紫東苑是云南省統(tǒng)計(jì)局的定向開(kāi)發(fā)樓盤(pán)，項(xiàng)目產(chǎn)品方面的質(zhì)量自是不必說(shuō)，小區(qū)的定位也主打的是高端私密社區(qū)。項(xiàng)目對(duì)外發(fā)售產(chǎn)品是該片區(qū)少有的小高層住宅，11-12層高，2梯4戶設(shè)計(jì)，居住舒適度高，項(xiàng)目產(chǎn)品樓間距20米，互相不影響采光和通風(fēng)，避免了市區(qū)同類(lèi)住宅產(chǎn)品舒適度低的缺點(diǎn)。項(xiàng)目產(chǎn)品設(shè)計(jì)以三房和四房為主，建筑面積適中，將橄欖枝拋向了剛需購(gòu)房者，以親民的價(jià)格享受私密社區(qū)和高端別墅的配置。

紫東苑項(xiàng)目沙盤(pán)

地段與交通

紫東苑雖然遠(yuǎn)在三環(huán)之外，但其所在片區(qū)無(wú)疑將會(huì)引發(fā)新一輪的開(kāi)發(fā)熱潮。連續(xù)幾個(gè)高端樓盤(pán)落地該片區(qū)之后，東白沙河片區(qū)已經(jīng)被冠上了東市區(qū)富人區(qū)的稱(chēng)號(hào)，而緊接而來(lái)即將開(kāi)通的地鐵3號(hào)線又將該片區(qū)價(jià)值再次升級(jí)，未來(lái)區(qū)域的發(fā)展?jié)摿�無(wú)限，升值空間不小。

紫東苑緊鄰銀�！ぐ咨晨ぃ�目前通往項(xiàng)目地的公共交通僅有一趟，不是十分便利，待地鐵3號(hào)線開(kāi)通后，將會(huì)變的更方便一些。項(xiàng)目所在地距離寺瓦路較近，自駕出行方便，且周邊有202號(hào)（清峪路）市政規(guī)劃路正在修建，建成后交通線路會(huì)再添一條。

紫東苑項(xiàng)目社區(qū)內(nèi)實(shí)景

開(kāi)發(fā)商與合作伙伴

紫東苑的開(kāi)發(fā)商是昆明城建投資，為國(guó)有企業(yè)，公司歷史悠久，是多個(gè)市政重點(diǎn)項(xiàng)目的承建方，實(shí)力雄厚，目前該項(xiàng)目已經(jīng)五證齊全上墻公示，值得信賴。項(xiàng)目的物業(yè)公司是西南交建云南物業(yè)服務(wù)有限公司，成立于2015年，是西南交通建設(shè)集團(tuán)股份有限公司的全資子公司，目前該物業(yè)服務(wù)公司已經(jīng)在小區(qū)內(nèi)設(shè)立辦公地點(diǎn)，準(zhǔn)備投入工作。

市場(chǎng)評(píng)價(jià)

紫東苑擁有片區(qū)內(nèi)唯一的小高層住宅產(chǎn)品，點(diǎn)板結(jié)合，推出了高端社區(qū)內(nèi)少有的剛需住宅，雖然項(xiàng)目整體檔次沒(méi)有同類(lèi)產(chǎn)品高，但也是少有的高端配置社區(qū)，且項(xiàng)目產(chǎn)品售價(jià)十分親民，性價(jià)比較高。作為剛需住宅產(chǎn)品來(lái)說(shuō)，紫東苑擁有高端住宅和私密別墅的配置，2梯4戶的設(shè)計(jì)大大提高了住宅舒適度，雖然項(xiàng)目所在地交通略有不便，但是即將開(kāi)通的地鐵3號(hào)線將會(huì)改變這一情況，且項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)格于同類(lèi)產(chǎn)品來(lái)說(shuō)十分少見(jiàn)。

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