據(jù)3月11日綠地控股股份有限公司公告消息，其全資子公司綠地控股集團(tuán)有限公司與榮耀基金旗下Amare投資管理集團(tuán)（即AMAREINVESTMENTMANAGEMENTGROUPPTE.LTD.）在新加坡就擬發(fā)起設(shè)立酒店業(yè)投資信托簽訂了相關(guān)協(xié)議。
根據(jù)協(xié)議，該酒店業(yè)投資信托擬自綠地集團(tuán)收購19家位于中國境內(nèi)的酒店物業(yè)，總計(jì)價(jià)值約為人民幣210億元，并擬在新加坡證券交易所主板上市，有消息稱這將是迄今為止中國房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)行的最大規(guī)模REITs。
公告提到，綠地集團(tuán)將在該酒店業(yè)投資信托中認(rèn)購不低于30%份額，并通過和Amare組建合資資產(chǎn)管理公司的方式繼續(xù)參與對酒店的管理，其中Amare持有資產(chǎn)管理公司75%股權(quán)，綠地集團(tuán)持有資產(chǎn)管理公司25%股權(quán)。
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱公告發(fā)現(xiàn)，該酒店業(yè)投資信托首批計(jì)劃收購綠地集團(tuán)旗下的上海綠地梅隴智選假日酒店、南京綠地洲際酒店、濟(jì)南綠地美利亞酒店、西安綠地假日酒店、鄭州鄭東新區(qū)雅樂軒酒店、揚(yáng)州綠地福朋喜來登酒店等六家酒店（包括物業(yè)和部分酒店運(yùn)營資產(chǎn)），總收購價(jià)款暫定為62億元。
此外，該酒店業(yè)投資信托亦有計(jì)劃收購公司在其他國家（如澳大利亞、美國、日本）開發(fā)的酒店物業(yè)。
資料顯示，Amare于2013年在新加坡成立，專注于房地產(chǎn)投資和主題公園、酒店、零售業(yè)及高檔住宅物業(yè)的開發(fā)運(yùn)營。而其股東榮耀基金管理集團(tuán)有限公司于2011年在新加坡創(chuàng)立，是一家私募股權(quán)基金管理集團(tuán)，主要著重于在中國境內(nèi)的投資項(xiàng)目。
綠地控股表示，為滿足酒店業(yè)投資信托在新加坡證券交易所主板上市的要求，在酒店業(yè)投資信托相關(guān)證券首次公開發(fā)行完成之日起五年的期限內(nèi)，其承諾基于總收購價(jià)款（暫定為62億元）向酒店業(yè)投資信托及相關(guān)方提供不少于每年6%的額外收入支持，該等收入支持的具體支付方式由雙方另行協(xié)商確認(rèn)。
對于此次的簽約合作，綠地控股方面表示，本次交易符合其“輕資產(chǎn)化”戰(zhàn)略，有利于公司充分利用在大型商辦物業(yè)開發(fā)運(yùn)營領(lǐng)域的優(yōu)勢，通過房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化加強(qiáng)資產(chǎn)流動性，加快資金周轉(zhuǎn)率，提升可持續(xù)發(fā)展能力。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評論