瀚林瀾山項目是東市區(qū)大體量的綜合性社區(qū)，項目涵蓋業(yè)態(tài)的業(yè)態(tài)豐富，包括商業(yè)、寫字樓、住宅、學校等。項目分為四個地塊，目前開發(fā)的為A4地塊，由九棟住宅樓組成。瀚林瀾山項目自2015年8月以來，所售房源的均價一直處于7500元/平米，不過大戶型的均價在近期略有上調(diào)的趨勢。隨著近期國家對首付和契稅的調(diào)整，房地產(chǎn)市再度熱鬧起來，瀚林瀾山項目也推出一系列優(yōu)惠活動，針對大戶型的買房即送車位以及周末看房優(yōu)惠一個點。
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瀚林瀾山項目售樓中心
項目產(chǎn)品介紹
根據(jù)項目用地布局可分為北區(qū)(A1地塊)、西區(qū)(A2地塊)、東區(qū)(A3地塊和A4地塊)三個區(qū)。其中，A1地塊規(guī)劃有三棟高層住宅分別是10棟、11棟、12棟；A2地塊規(guī)劃有一棟會所、一所幼兒園以及尚未確定業(yè)態(tài)的三棟樓，A1和A2目前處于項目規(guī)劃階段，尚未動工。A3地塊由25層的寫字樓和11層的商業(yè)組成；A4地塊由九棟住宅以及一棟會所組成，如今項目A4地塊的建筑已經(jīng)呈現(xiàn)，總共九棟住宅樓最遲一批也將于今年年底交房。
瀚林瀾山項目沙盤
銷售與價格報告
瀚林瀾山項目在2014年9月開盤時便售已創(chuàng)下400套的銷售業(yè)績，目前1—6棟已售罄，2梯6戶配置，面積區(qū)間80至100平米。目前在賣的是7棟和8棟，2梯4戶配置，包含120到140平米的三種大戶型，其中140平米的大戶型分布在7棟，西南和東南朝向，120平米和131平米的房源分布在8棟，均價7500元/平米。據(jù)悉，針對131平米和140平米的大戶型均價將調(diào)至7800元/平米，特別是131平米的戶型享受買房送車位使用權的優(yōu)惠，另外瀚林瀾山將在周末推出一次性付款優(yōu)惠4%，按揭優(yōu)惠3%，相比之前的優(yōu)惠多了一個點，還可享交兩萬抵八萬的優(yōu)惠。
瀚林瀾山項目施工進度
項目工程進度報告
瀚林瀾山項目施工進度較快，目前九棟住宅樓均已封頂，將在今年6月交房的4、5、6、7棟住宅樓外立面已經(jīng)呈現(xiàn)，A2和A3地塊間的規(guī)劃路以及臨街所設的公交站臺已建成，只是尚未投入使用。在小編踩盤的當日，項目正在熱火朝天的施工中，根據(jù)目前的施工進度，九棟住宅樓分兩批預計在今年6月和12月交房將不成問題。
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