朝九晚五項(xiàng)目是東三環(huán)片區(qū)少有的擁有獨(dú)立商業(yè)的綜合體項(xiàng)目，但商業(yè)遲遲不見開業(yè)，之前就一拖再拖的商業(yè)又有消息稱今年上半年開業(yè)，而且預(yù)計(jì)今年三月開園的幼兒園也將推遲到九月份。目前僅有高層、小高層的三個(gè)戶型在賣，就在上周僅剩的10余個(gè)車位已經(jīng)賣完。經(jīng)上周調(diào)價(jià)后，目前均價(jià)7300元/平米。

朝九晚五配套幼兒園

朝九晚五二期小高層自2013年3月開盤入市以來，歷時(shí)三年，目前車位已售罄，僅有9棟小高層51.35平米一房、119平米三房和3棟高層54平米的一房在賣，優(yōu)惠后均價(jià)7300元/平米，可用公積金貸款，由于所剩房源不多，加上車位已售罄，此次調(diào)價(jià)后開發(fā)商方面可能不會(huì)再進(jìn)行大幅度優(yōu)惠。此外，朝九晚五項(xiàng)目自身配建的幼兒園又一次預(yù)計(jì)將于今年9月份開園，項(xiàng)目商業(yè)部分將于今年5月開業(yè)。朝九晚五項(xiàng)目還有福緹金街商鋪在售，面積30-200余平米不等，價(jià)格2.1萬-2.2萬元/平米，還有負(fù)一層小型商鋪正在招租，租金約為150元/平米/月。

福緹島住宅小區(qū)幼兒園一角

雖然朝九晚五項(xiàng)目地處發(fā)展相對(duì)緩慢的東市區(qū)，但近年來各大房企爭(zhēng)相開發(fā)此片區(qū)。前些年開發(fā)力度不大，東市區(qū)相比昆明周邊城郊稍顯落后，加上周邊沒有大型的相關(guān)生活配套，僅有一些老舊的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)分布，離醫(yī)院較遠(yuǎn)，還沒有學(xué)校近距離解決子女上學(xué)問題，恰好朝九晚五項(xiàng)目擁有較大體量的商業(yè)規(guī)劃以及社區(qū)內(nèi)部4000平米的生鮮超市，日后開業(yè)后將大大改善周邊居民的生活環(huán)境，成為東市區(qū)的一個(gè)購(gòu)物、休閑中心。

朝九晚五社區(qū)實(shí)景

朝九晚五項(xiàng)目臨近東三環(huán)，離大樹營(yíng)立交、金馬立交都不遠(yuǎn)，對(duì)于有車一族來說，出行較為方便。另外，離項(xiàng)目最近的公交站是郭家凹，有29路、77路、158路、247路、K9路途經(jīng)，待日后規(guī)劃中的地鐵3號(hào)線建成，離最近的虹橋站有一公里左右，與公交互補(bǔ)形成立體的交通體系，將有效提高人們出行的便捷度。朝九晚五項(xiàng)目?jī)?nèi)部社區(qū)環(huán)境不錯(cuò)，包含多種業(yè)態(tài)，但外部大環(huán)境與周邊配套還不完善，就目前而言業(yè)主的生活舒適度并不高。

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