朝九晚五項目二期的小高層自2013年3月開盤以來，如今已三年有余，且只有部分戶型剩余，大部分戶型均已售罄。目前現(xiàn)房有9棟小高層51.35平米的一房和101平米、119平米的三房在售，優(yōu)惠后均價7200元/平米，還有3棟高層54平米的一房，優(yōu)惠后均價7000元/平米。另有福緹金街商鋪在售，面積30-200平米，價格2.1萬-2.2萬/平米，還有負一層小型商鋪正在招租，租金約為150元/平米/月，預(yù)計5月開業(yè)。車位價格從11萬/個到28萬/個不等。購房可用公積金貸款，眼下最大的優(yōu)惠是交2萬抵5萬。
朝九晚五項目實景圖
朝九晚五地處東三環(huán)與寺瓦路的交叉口，位于城鄉(xiāng)結(jié)合部，離項目最近的是郭家凹村。朝九晚五在昆明市東市區(qū)，整體大環(huán)境還較落后，配套設(shè)施不全，周邊環(huán)境還有待改善，故而更適合部分剛需購房者。朝九晚五作為城市綜合類項目，是一個涵蓋高層住宅、小高層、電梯洋房和商業(yè)中心等物業(yè)類型的綜合體項目，屬東二環(huán)片區(qū)稀有的低密度高品質(zhì)住宅小區(qū)。
朝九晚五項目占地面積70040.25平米，建筑面積206033.2平米，建筑密度17.59%，容積率1.99，綠地率高達45.1%，是一個低密度、低容積、高綠化的社區(qū)。朝九晚五涵蓋了住宅、生態(tài)情景商業(yè)中心和幼兒園等業(yè)態(tài)。目前，住宅已是全現(xiàn)房在售，即買即住，商業(yè)中心正在招商，幼兒園已經(jīng)裝修完畢。
朝九晚五配建有商業(yè)中心和幼兒園，其較大體量的商業(yè)加上社區(qū)內(nèi)部近4000平米的生鮮超市，開業(yè)后將改善周邊居民的生活環(huán)境，在雪力國際建成之前也堪稱東市區(qū)的一個購物、休閑中心，填補東市區(qū)大型商業(yè)區(qū)的空白。據(jù)說， 期待已久的福緹金街商業(yè)將在本月開業(yè)，還有幼兒園將在今年7月提前招生，9月份如期開學(xué)。
朝九晚五地理位置優(yōu)越，鄰近東三環(huán)、寺瓦路、人民東路等多條城市交通主干道，交通便利，出行方便。還有金沙小區(qū)、金色交響小區(qū)等經(jīng)過多年發(fā)展的老小區(qū)，居住氛圍良好，人流集中，有效保障了朝九晚五商業(yè)的發(fā)展壯大。雖然都靠近東三環(huán)了，但有多條公交路線途徑，且班次較多，可在短時間內(nèi)到達市區(qū)，就近的郭家凹站點有77、K9、247、158和29路。朝九晚五周邊除了銘誠東尚外，還有瀚林瀾山、雪力國際等項目在建，完工后將形成集群效應(yīng)扭轉(zhuǎn)該片區(qū)落后的面貌。
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