葡萄街區(qū)（天宇景苑）建設(shè)工程規(guī)劃許可證附圖變更

項(xiàng)目名稱：天宇景苑

項(xiàng)目性質(zhì)：商業(yè)

申報(bào)類別：建設(shè)工程規(guī)劃許可證附圖變更

申報(bào)單位：昆明神州天宇置業(yè)有限公司

規(guī)劃局審批經(jīng)辦：昆明市規(guī)劃局盤龍分局

公示類別：批前公示

公示時(shí)間：2016年3月22日至2016年3月30日

公示地點(diǎn)：昆明城市規(guī)劃展覽館及項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)

公示媒體：昆明日?qǐng)?bào)

公示組織單位：昆明市規(guī)劃編制與信息中心

項(xiàng)目簡(jiǎn)介

天宇景苑項(xiàng)目位于盤龍區(qū)聯(lián)盟街道辦事處轄區(qū)環(huán)城北路與萬(wàn)華路交匯處。

本次公示為建設(shè)工程規(guī)劃許可證附圖變更，具體變更為：

一：性質(zhì)調(diào)整：

2-5層性質(zhì)由原商業(yè)調(diào)整為辦公

二：內(nèi)部格局調(diào)整：

1.1-5層自動(dòng)扶梯取消；

2.1層鋪面分隔調(diào)整；

3.2-5整層按辦公性質(zhì)重新合理分隔；

4.1層增加1個(gè)對(duì)外疏散出入口；

5.1層辦公大堂位置調(diào)整；

6.1層增加無(wú)障礙坡道；

7.1層中間做隔墻進(jìn)行分隔，滿足消防要求；

6.1-5層排煙井位置改變；

7.1-5層因使用性質(zhì)改變每層減少三部疏散梯；

8.2-5層公共衛(wèi)生間位置調(diào)整；

9.2-5層增設(shè)設(shè)備間；

10.2-5層增設(shè)空調(diào)機(jī)位；

規(guī)劃申報(bào)指標(biāo)

凈用地面積：5784.17平方米合8.676畝

總建筑面積：45163.97平方米

計(jì)算容積率總面積：37515.22平方米

地上部分

（1）商業(yè)建筑面積：1272.28平方米

（2）公建配套（公廁）：公建配套（公廁）66.89平方米二類公廁

（3）辦公建筑面積：36048.95平方米

（4）其他:127.1平方米

地上總建筑面積為（1）至（4）之和：37515.22平方米（其中商業(yè)面積：1399.38平方米；辦公面積：36048.95平方米；公建配套面積：66.89平方米）

地下部分

（5）地下車庫(kù)建筑面積：5143.03平方米

（6）地下非機(jī)動(dòng)車庫(kù)面積：601.42平方米

（7）設(shè)備用房及其他：1904.30平方米

地下總建筑面積為（5）至（7）之和：7648.75平方米地下二層

建筑占地面積：2017.40平方米

容積率：6.49

建筑密度：34.88％

建筑高度：89.95/56.95/20.95平方米

綠地面積：1916.64平方米

綠地率：33.14％

機(jī)動(dòng)車位：244輛

非機(jī)動(dòng)車位：401輛

備注：

對(duì)以上公示項(xiàng)目有異議者，請(qǐng)?jiān)诠�示期限�?nèi)以書(shū)面形式將意見(jiàn)和建議反饋到昆明市盤龍區(qū)拓東路122號(hào)昆明城市規(guī)劃展覽館3樓或昆明呈貢區(qū)市級(jí)行政中心4號(hào)樓3樓昆明市規(guī)劃編制與信息中心385室。聯(lián)系電話：63194144。

昆明市規(guī)劃局

2016年3月22日

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