泛海控股2015年房地產(chǎn)銷售達(dá)150億 同比增54.19%

3月30日，泛�？毓晒煞萦邢薰�司發(fā)布公告稱，2015年度公司實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤20.20億元，同比增長29.73%；基本每股收益約0.44元，同比增長29.73%。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查詢，泛�？毓�2015年房地產(chǎn)業(yè)務(wù)累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約銷售金額150.84億元，同比增長約54.19%。2015年，其新開工面積24.79萬平方米，竣工面積89.11萬平方米。

泛海控股稱，2015年，北京泛海國際居住區(qū)以49.23億元的成交額奪取年度北京住宅項(xiàng)目成交金額總冠軍，武漢中央商務(wù)區(qū)項(xiàng)目以66億元的業(yè)績成為武漢住宅和寫字樓單盤銷售第一名；公司全年實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目整售金額達(dá)31.90億元，中國移動(dòng)湖北分公司、金澳科技以及招商銀行、郵儲(chǔ)銀行、平安銀行三家省級(jí)分行等一批優(yōu)質(zhì)客戶成功入駐武漢中央商務(wù)區(qū)。

在項(xiàng)目拆遷工程方面，泛�？毓杀硎�，其所屬上海董家渡項(xiàng)目拆遷工作取得突破性進(jìn)展，其中，上海董家渡10號(hào)地塊已完成全部拆遷；12號(hào)地塊、14號(hào)部分地塊與政府簽訂了房屋征收框架協(xié)議，預(yù)計(jì)2016年上半年將啟動(dòng)第一輪征詢工作；北京泛海國際居住區(qū)二期整體拆遷工作成效明顯，為2016年拆遷工作繼續(xù)推進(jìn)打下了良好的基礎(chǔ)。

泛�？毓煽偨Y(jié)說，公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)已在北京、上海、武漢、深圳及美國洛杉磯、舊金山等境內(nèi)外十余個(gè)核心城市核心地段實(shí)現(xiàn)布局；公司在積極推動(dòng)現(xiàn)有洛杉磯、舊金山項(xiàng)目進(jìn)度的基礎(chǔ)上，繼續(xù)拓展紐約、夏威夷等新項(xiàng)目，海外房地產(chǎn)業(yè)務(wù)版圖不斷擴(kuò)展。

展望未來，其提到，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)是公司傳統(tǒng)核心業(yè)務(wù)和重要利潤來源，2016年，將穩(wěn)步推進(jìn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，計(jì)劃全年實(shí)現(xiàn)開發(fā)建設(shè)面積499.02萬平方米，其中，新開工面積145.76萬平方米，續(xù)建面積226.85萬平方米，竣工面積126.41萬平方米。

而在金融業(yè)務(wù)方面，打造“金融全牌照”的金控集團(tuán)是泛海控股轉(zhuǎn)型的核心目標(biāo)。目前，泛�？毓山鹑跇I(yè)務(wù)已涵蓋證券、保險(xiǎn)、信托、期貨等業(yè)態(tài)，旗下正在運(yùn)營及申請(qǐng)?jiān)O(shè)立的金融類企業(yè)達(dá)9家。

具體而言，泛�？毓梢呀�(jīng)實(shí)現(xiàn)控股民生證券、民生期貨、亞太財(cái)險(xiǎn)，參股民生信托，全資申請(qǐng)?jiān)O(shè)立民生基金、民金所及民生融資擔(dān)保有限公司，作為主要發(fā)起人申請(qǐng)?jiān)O(shè)立亞太再保險(xiǎn)、亞太互聯(lián)網(wǎng)人壽。

泛�？毓商岬剑�2016年3月，公司收購民生信托控股權(quán)并對(duì)其增資事項(xiàng)已獲中國銀監(jiān)會(huì)批復(fù)同意，后續(xù)計(jì)劃完成對(duì)民生信托、亞太財(cái)險(xiǎn)增資；申請(qǐng)?jiān)O(shè)立的亞太再保險(xiǎn)、亞太互聯(lián)網(wǎng)人壽等5家金融類企業(yè)有望取得業(yè)務(wù)資質(zhì)并爭取實(shí)現(xiàn)開業(yè)。

在2015年內(nèi)，泛�？毓山鹑跇I(yè)務(wù)合計(jì)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入約32.52億元，占公司營業(yè)收入約25.67%。

在戰(zhàn)略投資方面，目前，泛�？毓稍诰硟�(nèi)通過全資子公司股權(quán)公司進(jìn)行投資業(yè)務(wù)運(yùn)作，該公司現(xiàn)有注冊資本50億元，已戰(zhàn)略入股中國民生投資股份有限公司、萬達(dá)影視傳媒有限公司及青島萬達(dá)影視投資有限公司等；同時(shí)，泛�？毓赏ㄟ^境外附屬公司先后投資中信股份（0267.HK）、匯源果汁等。

證券業(yè)務(wù)方面，其2015年全年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入約30.29億元、凈利潤約12.15億元（合并口徑），分別同比大幅增長93.40%、199.45%。泛海控股稱，2015年末，其進(jìn)一步以自有資金向民生證券增資，加大民生證券資本金至約45.81億元，公司對(duì)民生證券的持股比例增至87.645%（考慮年內(nèi)通過司法拍賣獲取的部分股權(quán)）。

保險(xiǎn)業(yè)務(wù)方面，年內(nèi)泛海控股對(duì)亞太財(cái)險(xiǎn)的收購獲得中國保監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)。泛�？毓赏嘎叮�目前，其已完成對(duì)亞太財(cái)險(xiǎn)戰(zhàn)略規(guī)劃、組織架構(gòu)、關(guān)鍵人員的優(yōu)化調(diào)整，亞太財(cái)險(xiǎn)各項(xiàng)工作漸入正軌。而為做大做強(qiáng)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)，其擬以自有資金（包括但不限于募集資金）參與亞太財(cái)險(xiǎn)增資，使其注冊資本由約20億元增至約100億元。

此外，泛�？毓蛇�稱，其參與發(fā)起設(shè)立亞太再保險(xiǎn)和亞太互聯(lián)網(wǎng)人壽，相關(guān)籌建工作正在按計(jì)劃穩(wěn)步推進(jìn)，有望在2016年內(nèi)實(shí)現(xiàn)財(cái)險(xiǎn)、再保險(xiǎn)、互聯(lián)網(wǎng)保險(xiǎn)等業(yè)態(tài)協(xié)同發(fā)展的保險(xiǎn)板塊綜合布局。

信托業(yè)務(wù)方面，2015年年內(nèi)泛�？毓蓪�(shí)現(xiàn)營業(yè)收入約10.82億元、凈利潤約3.91億元，分別同比大幅增長131.02%、108.73%，管理資產(chǎn)規(guī)模約1,133.66億元。

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