德潤朗悅灣自身配套十分豐富。項目除了住宅、寫字樓和公寓以外，還配建了月4486個地下停車位，能滿足業(yè)主的停車需求。項目配套建設(shè)的24班的紅旗小學(xué)和18班的國際雙語幼兒園讓業(yè)主子女在家門口就能接受到良好的教育。此外，德潤朗悅灣5萬方的集中式商業(yè)，未來這里將打造成集娛樂、休閑、購物、餐飲等業(yè)態(tài)為一體的消費中心，成為北市區(qū)最成熟的生活版塊。
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德潤朗悅灣區(qū)位圖
項目自身和周邊配套
除了項目自身的配套外，周邊現(xiàn)有商業(yè)配套包括邦利嘉年華購物廣場、和諧世紀(jì)購物中心、銀河大道商業(yè)街等，能滿足業(yè)主的日常所需。德潤朗悅灣所在區(qū)域緊鄰昆十中、昆八中、財經(jīng)大學(xué)、農(nóng)業(yè)大學(xué)等學(xué)校，教育氛圍濃厚。項目周邊還有紅云醫(yī)院、昆明市第一人民醫(yī)院等，保障了業(yè)主健康。此外，德潤朗悅灣周邊生態(tài)品質(zhì)較高，田溪公園、竹源公園、春溢公園、濱江濕地公園、昆明植物園、黑龍?zhí)豆珗@、金殿公園、野生動物園等為項目宜居提供重要保障。
德潤朗悅灣對面的農(nóng)貿(mào)市場
周邊項目與同類項目
德潤朗悅灣周邊項目包括浩然閣、江東境界、銀河北庭、綠城春江明月和新時代廣場。
浩然閣緊鄰德潤朗悅灣，欲打造成為一個商業(yè)綜合體，但目前項目處于停工狀態(tài)。江東境界與德潤朗悅灣僅一路之隔，目前也停滯在基礎(chǔ)階段，尚無動工跡象。銀河北庭項目規(guī)模較小，產(chǎn)品比較單一，已經(jīng)全部交房，目前在售產(chǎn)品均為現(xiàn)房，但所剩房源已經(jīng)不多，在規(guī)劃上遠不及德潤朗悅灣有優(yōu)勢。
德潤朗悅灣樓王與綠城春江明月競爭激烈，均為板式高層住宅。春江明月有知名開發(fā)商綠城打造，非常注重品質(zhì)、細節(jié)，目前在售戶型面積為78-142平米，選擇范圍比較廣，但項目還是期房，預(yù)計2018年1月30日交房。新時代廣場目前還處于認(rèn)籌期，預(yù)計4月30日開盤，房源比較充足。項目價格定位在8500-9500元/平米，僅處于該片區(qū)的平均水平，沒有明顯的價格優(yōu)勢。新時代廣場目前也是期房狀態(tài)，項目住宅預(yù)計2017年12月30日交房。
德潤朗悅灣社區(qū)內(nèi)部實景
周邊環(huán)境變化
德潤朗悅灣項目東至盤江西路，西至銀河大道，南至15米規(guī)劃路，北至幸福家園。灃源路、北京路等干道距離項目僅數(shù)百米，業(yè)主自駕出行方便。項目周邊公交站點眾多，有159路、9路、136路、96路等10余條項目可通達全城。項目距離北市區(qū)車場約1.8公里距離，與地鐵2號線司家營站的距離大約是1.2公里，整體出行條件便利。項目斜對面還有尚家營農(nóng)貿(mào)市場，可以為業(yè)主提供便捷的生活服務(wù)。
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