德潤朗悅灣現(xiàn)主推9棟、10棟住宅。項目在售戶型較為方正，基本沒有浪費空間，且戶型朝向為東南、西南、東北、西北，采光充足、通風(fēng)良好。南向戶型正對盤龍江景，視野開闊。項目外立面以黃色和磚紅色為主，看上去十分大氣。園區(qū)內(nèi)部的中庭園林已經(jīng)落成，人行步道與機(jī)動車道都有明顯的顏色區(qū)分，設(shè)計十分人性化。
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德潤朗悅灣社區(qū)內(nèi)部實景
地段和交通評價
德潤朗悅灣所處區(qū)域內(nèi)已有多個落成交付的住宅社區(qū)，如銀河北庭、國�，F(xiàn)代城等，周邊居住氛圍十分濃厚。項目對面就開設(shè)有尚家營農(nóng)貿(mào)市場，生活十分便利。但項目距離大型購物廣場還有至少兩公里的距離。要想在家門口就能滿足購物、餐飲、休閑等需求還要等德潤朗悅灣商業(yè)落成之后。
從交通來看，德潤朗悅灣項目周邊環(huán)繞著小康大道、盤江西路、銀河大道、灃源路、北京路等多條城市主干道，交通路網(wǎng)成熟完善，可快速通往市區(qū)各個角落。項目周邊站點密集，途徑公交線路十余條，與北市區(qū)車場和地鐵2號線站點都不遠(yuǎn)，步行約15分鐘左右可達(dá)地鐵站，整體出行條件不錯。
德潤朗悅灣效果圖
開發(fā)商與合作伙伴
德潤朗悅灣項目開發(fā)商為云南德潤城市投資發(fā)展有限公司，投資商為德潤集團(tuán)。德潤集團(tuán)總部設(shè)于香港，是一家涉及地產(chǎn)開發(fā)運營、資本投資、實業(yè)、國際通商等多元化集團(tuán)公司。在地產(chǎn)運營方面，德潤集團(tuán)已有十多年的發(fā)展歷程，在全國開發(fā)了15個項目。德潤朗悅灣也將是德潤集團(tuán)集多年開發(fā)經(jīng)驗呈現(xiàn)給昆明的第一個產(chǎn)品。
德潤朗悅灣項目建筑設(shè)計單位為北京中外建建筑設(shè)計有限公司，景觀園林設(shè)計單位為國際知名景觀規(guī)劃與景觀設(shè)計公司萬漪景觀。項目物業(yè)方是德潤集團(tuán)旗下的德潤物業(yè)負(fù)責(zé)管理。
市場評價
德潤朗悅灣效果圖
德潤朗悅灣作為大型的城市綜合體落地北市區(qū)，讓該片區(qū)再添一處購物休閑的好去處。項目由德潤集團(tuán)開發(fā)，其品牌過硬，且合作伙伴資質(zhì)也十分優(yōu)良。無論是紅旗小學(xué)、大潤發(fā)超市還是溫德姆酒店都可謂是行業(yè)翹楚。而從之前的去化速度或到現(xiàn)在的入住率來說，成績都十分樂觀。在樓市低迷的大環(huán)境下，德潤朗悅灣并沒出現(xiàn)停工、延期交房等情況，工程進(jìn)展順利。德潤朗悅灣雖還沒有全部交房，但在社區(qū)內(nèi)部現(xiàn)在形成一定的居住規(guī)模，待項目整體交房，商業(yè)開業(yè)后，該項目的人流量還將再上一個臺階。
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