德潤(rùn)朗悅灣位于五華區(qū)灃源路與銀河大道交匯處，屬北市區(qū)銀河大道片區(qū)，該區(qū)域內(nèi)高端住宅云集，居住氛圍濃厚，整體居住品質(zhì)較高。德潤(rùn)朗悅灣是北市區(qū)的大型城市綜合體，屬品牌房企香港德潤(rùn)集團(tuán)入昆的第一號(hào)作品。德潤(rùn)朗悅灣目前在售的住宅、公寓和商鋪中，其中住宅大平層的單價(jià)波動(dòng)最大，目前在售房源的建筑面積為205-339平米，均價(jià)14000元/平米，相較9月云南房網(wǎng)踩盤(pán)時(shí)15000元/平米的均價(jià)，單價(jià)下調(diào)1000元。其次，是德潤(rùn)朗悅灣目前主推的公寓，在售房源100套左右，建筑面積45-100平米，其中16棟在售的公寓均價(jià)6200元/平米，相比9月份7000元/平米均價(jià)，單價(jià)下調(diào)800元。
德潤(rùn)朗悅灣交通圖
小康大道沿線
德潤(rùn)朗悅灣位于小康大道沿線，屬北市區(qū)銀河大道片區(qū)，緊鄰北部山水新城，處在昆明主城區(qū)與山水新城的接駁處，背靠長(zhǎng)蟲(chóng)山，緊鄰盤(pán)龍江。項(xiàng)目擁有優(yōu)雅的居住生活空間，周邊環(huán)繞繁華的都市商圈。德潤(rùn)朗悅灣周邊已有多個(gè)發(fā)展成熟的住宅社區(qū)，如銀河北庭、國(guó)�，F(xiàn)代城等，居住氛圍濃厚。德潤(rùn)朗悅灣周邊有小康大道、盤(pán)江西路、銀河大道、灃源路、北京路等多條道路交錯(cuò)環(huán)繞，且小康大道屬該片區(qū)的主干道，交通便利，業(yè)主自駕可從灃源路、北京路取道去往全城各處。項(xiàng)目周邊有尚家營(yíng)北口等公交站點(diǎn)，有159路、150路、136路、96路等10余條公交路線途經(jīng)。項(xiàng)目距離北市區(qū)車(chē)場(chǎng)約1.8公里，與地鐵2號(hào)線司家營(yíng)站的距離大約是1.2公里，可選擇公交換乘地鐵，短時(shí)間內(nèi)通達(dá)全城各處。
德潤(rùn)朗悅灣實(shí)景
德潤(rùn)集團(tuán)入昆首秀
德潤(rùn)朗悅灣是德潤(rùn)集團(tuán)入昆的第一號(hào)作品，開(kāi)發(fā)商是德潤(rùn)集團(tuán)旗下的云南德潤(rùn)城市投資發(fā)展有限公司。德潤(rùn)集團(tuán)是位于香港的一家主營(yíng)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)開(kāi)發(fā)、資本投資、實(shí)業(yè)、國(guó)際通商等業(yè)務(wù)的多元化集團(tuán)公司。此外，德潤(rùn)朗悅灣項(xiàng)目的合作伙伴資質(zhì)也十分優(yōu)良，項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)單位為北京中外建筑設(shè)計(jì)有限公司，景觀園林設(shè)計(jì)單位為國(guó)際知名景觀規(guī)劃與景觀設(shè)計(jì)公司萬(wàn)漪景觀，還有項(xiàng)目物業(yè)管理是開(kāi)發(fā)商旗下的德潤(rùn)物業(yè)，這樣能有效避免日后管理上開(kāi)發(fā)商與物業(yè)脫節(jié)的亂象。
德潤(rùn)朗悅灣樣板間
在售產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)大
德潤(rùn)朗悅灣已交房，不存在停工、爛尾、延遲交房等風(fēng)險(xiǎn)，未來(lái)商業(yè)開(kāi)業(yè)后，將給繁華的北市區(qū)再添一處休閑購(gòu)物的理想場(chǎng)所。自身品質(zhì)過(guò)硬，配套齊全，主要針對(duì)改善型置業(yè)者。德潤(rùn)朗悅灣目前在售產(chǎn)品住宅、公寓和商鋪中，整體價(jià)格波動(dòng)較大，特別是已經(jīng)清盤(pán)的住宅大平層，云南房網(wǎng)9月份踩盤(pán)時(shí)，報(bào)價(jià)為15000元/㎡，當(dāng)時(shí)與年初相比每平米漲了3000元，如今項(xiàng)目?jī)H剩的幾套大平層的單價(jià)又在9月份的基礎(chǔ)上回落了1000元。
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