德潤朗悅灣位于五華區(qū)灃源路與銀河大道交匯處，屬北市區(qū)銀河大道片區(qū)，該區(qū)域內(nèi)高端住宅云集，居住氛圍濃厚，整體居住品質(zhì)較高。德潤朗悅灣是北市區(qū)的大型城市綜合體，屬品牌房企香港德潤集團入昆的第一號作品。德潤朗悅灣自2013年7月13日開盤以來，一直是熱門樓盤，目前住宅的銷售已進入尾聲，均價15000元/㎡，比年初每平米漲了3000元。目前，德潤朗悅灣主推公寓，且預(yù)計下周啟動商業(yè)銷售。
德潤朗悅灣實景
銀河大道片區(qū)高端住宅云集
德潤朗悅灣位于北市區(qū)銀河大道片區(qū)，緊鄰北部山水新城，處在昆明主城區(qū)與山水新城的接駁處，背靠長蟲山，緊鄰盤龍江。項目所處的北市區(qū)銀河大道片區(qū)聚集了眾多住宅項目，各項生活配套設(shè)施完善，居住氛圍濃厚。德潤朗悅灣周邊有銀河北庭、碧桂園都薈、綠城春江明月和新時代廣場等新項目，未來的居住優(yōu)勢將進一步凸顯。德潤朗悅灣周邊有小康大道、盤江西路、銀河大道、灃源路、北京路等多條道路交錯環(huán)繞，業(yè)主自駕可從灃源路、北京路取道去往全城各處。項目周邊有尚家營北口等公交站點，有159路、150路、136路、96路等10余條公交路線途經(jīng)。項目距離北市區(qū)車場約1.8公里，與地鐵2號線司家營站的距離大約是1.2公里，可選擇公交換乘地鐵，短時間內(nèi)通達全城各處。
德潤朗悅灣交通圖
德潤集團入昆的第一號作品
德潤朗悅灣是德潤集團入昆的第一號作品，開發(fā)商是德潤集團旗下的云南德潤城市投資發(fā)展有限公司。德潤集團是位于香港的一家主營地產(chǎn)運營開發(fā)、資本投資、實業(yè)、國際通商等業(yè)務(wù)的多元化集團公司。此外，德潤朗悅灣項目的合作伙伴資質(zhì)也十分優(yōu)良，項目的建筑設(shè)計單位為北京中外建筑設(shè)計有限公司，景觀園林設(shè)計單位為國際知名景觀規(guī)劃與景觀設(shè)計公司萬漪景觀，還有項目物業(yè)管理是開發(fā)商旗下的德潤物業(yè)，這樣能有效避免日后管理上開發(fā)商與物業(yè)脫節(jié)的亂象。
德潤朗悅灣樣板間
內(nèi)部集中式商業(yè)開業(yè)屢次推遲
德潤朗悅灣自身品質(zhì)過硬，配套齊全，主要針對改善型置業(yè)者。該項目自2013年7月13日開盤以來，目前的銷售已接近尾聲，現(xiàn)房即買即住，不存在停工、爛尾、延遲交房等風(fēng)險。德潤朗悅灣社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃有5萬方的集中式商業(yè)，是北市區(qū)唯一開放式商業(yè)街區(qū)。不過項目的商業(yè)遲遲未能開業(yè)，如今再生變數(shù)，與大潤發(fā)超市的合作最終沒有達成，眼下吉瑪特超市洽談中，具體開業(yè)時間待定。
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