近日，昆明市國(guó)土資源局發(fā)布了一條國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓公示。公示內(nèi)容顯示，云南城投置地有限公司將兩宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給昆明招金房地產(chǎn)有限公司，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為107610.37萬(wàn)元。根據(jù)查閱資料，昆明招金房地產(chǎn)有限公司控股公司為深圳招商房地產(chǎn)有限公司，并且云南城投置地轉(zhuǎn)讓的兩宗土地均位于官渡區(qū)六甲街道辦事處，可以確定這是之前云南城投與招商地產(chǎn)合作的澭景灣花園項(xiàng)目。至此，招商正式接手澭景灣項(xiàng)目。

澭景灣花園項(xiàng)目位置

根據(jù)公示內(nèi)容顯示，云南城投置地轉(zhuǎn)讓的第一宗土地土地證證號(hào)為“官國(guó)用（2014）第00113號(hào)”，用途為城鎮(zhèn)住宅用地，土地證載面積為141584.26平方米，約合212畝；第二宗土地土地證證號(hào)為“官國(guó)用（2014）第00014號(hào)”，用途為城鎮(zhèn)住宅用地，土地證載面積為3071.82平方米，約合4.6畝。2014年5月4日，云南城投置地分別以底價(jià)63714萬(wàn)元、1383萬(wàn)元拿下了這兩宗地塊。隨后，與招商局旗下的招商地產(chǎn)合作，并由招商地產(chǎn)出資設(shè)立或指定一家項(xiàng)目公司進(jìn)行受托代建。2015年12月1日，澭景灣花園項(xiàng)目正式進(jìn)入了掛牌轉(zhuǎn)讓階段，并于今日由招商正式接手。

3月29日，昆明市規(guī)劃局發(fā)布了澭景灣花園建設(shè)項(xiàng)目的行政審批公示，申報(bào)類(lèi)別為建設(shè)工程規(guī)劃許可證及項(xiàng)目方案指標(biāo)分期，申報(bào)單位是云南城投置地有限公司。公示內(nèi)容顯示，澭景灣花園項(xiàng)目位于昆明市官渡區(qū)六甲街道辦事處，“三個(gè)半島”片區(qū)福保半島內(nèi)，北臨30米規(guī)劃道路，西、南臨18米規(guī)劃道路，東臨公園綠地、小清河及18米規(guī)劃道路。項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e為144656.08平方米（含A1、A2兩個(gè)地塊），總建筑面積為286298平方米，建筑密度為31.6%，容積率為1.05，綠化率為40%。

“雍景灣”是招商地產(chǎn)打造的豪宅產(chǎn)品系，并且已經(jīng)成為知名高端住宅代表作之一。此次招商地產(chǎn)接手澭景灣花園項(xiàng)目，即意味著招商地產(chǎn)入昆后的二號(hào)作品正式落地。據(jù)了解，澭景灣在建設(shè)上將會(huì)延續(xù)招商在昆的首部作品——招商海公館的風(fēng)格，在在融入大量本地生態(tài)元素的基礎(chǔ)上，打造成環(huán)湖半島上的一個(gè)改善性項(xiàng)目，產(chǎn)品主要以洋房和別墅為主，并配有商量商業(yè)配套。目前，澭景灣花園項(xiàng)目已經(jīng)在建設(shè)中，或于今年亮相。

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