英茂華府位于五華區(qū)昆瑞路（滇緬大道）202號(hào)原財(cái)經(jīng)大學(xué)西校區(qū)，項(xiàng)目緊鄰滇緬大道，周邊有普吉路、科業(yè)路、學(xué)府路、二環(huán)西路、黃土坡立交等，交通便利。項(xiàng)目雖然所處地段出行方便，但周邊商業(yè)配套卻相對(duì)欠缺。且項(xiàng)目自身體量較小，并以住宅為主打產(chǎn)品，僅部分樓棟配有底商。離英茂華府不遠(yuǎn)的云安陽光城項(xiàng)目帶有2萬方體量的商業(yè)配套，但也多以底商或臨街商鋪為主。
英茂華府周邊配套
項(xiàng)目自身和周邊配套介紹
英茂華府自身體量較小，項(xiàng)目規(guī)劃業(yè)態(tài)以住宅為主打，共規(guī)劃了8棟住宅，且僅有3棟規(guī)劃了底商，體量?jī)H1000平米。此外，社區(qū)內(nèi)部就沒有其他配套規(guī)劃了。業(yè)主子女上學(xué)或就醫(yī)等都需要借助外部教育資源及醫(yī)療資源。
英茂華府項(xiàng)目周邊商業(yè)配套相對(duì)缺乏，但教育資源比較豐富。距項(xiàng)目不遠(yuǎn)處的學(xué)府路沿路分布著不少教育資源，涵蓋了幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、大學(xué)全年齡段的教育系統(tǒng)。此外，項(xiàng)目離黃土坡公交車場(chǎng)不到1公里，項(xiàng)目旁邊就有多條公交線路經(jīng)過，且交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，無論是自駕或乘坐公交系統(tǒng)都相對(duì)方便。
周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目介紹
英茂華府項(xiàng)目附近一公里以內(nèi)分布著尚源酈城、金泰國(guó)際、云安陽光城和海倫先生四個(gè)項(xiàng)目。
海倫先生項(xiàng)目目前有少量2棟點(diǎn)板結(jié)合的住宅在售，戶型面積為31-133平米，均價(jià)為8500元/平米；金泰國(guó)際在售主力戶型為112-256平米的大戶型，均價(jià)為8300元/平米；尚源酈城共有6棟住宅在售，其中包括了4棟店樓和2棟板樓，點(diǎn)樓均價(jià)為8300元/平米，板樓均價(jià)為11500元/平米。而云安陽光城的住宅面積85-180平米，價(jià)格9600-12500元/平米不等。
英茂華府周邊道路
周邊環(huán)境變化
英茂華府項(xiàng)目交通條件良好，距離黃土坡立交橋不足一公里，距離西站立交橋僅有1.5公里，走學(xué)府路或者上二環(huán)進(jìn)入市中心都很方便。公交方面，項(xiàng)目距離麻園公交站臺(tái)很近，2路、8路、8路專線、26路、55路、90路、106路、113路、116路、233路、k3路公交等10余條公交路線可供選擇，同時(shí)，黃土坡車場(chǎng)的公交運(yùn)力可以覆蓋項(xiàng)目，交通便利，公交資源豐富。家樂福(正大店)、陽光超市便利店虹山分店、愛家超市、虹山新綜合市場(chǎng)提供了良好的購物環(huán)境；昆明市五華區(qū)中元幼兒園、虹山小學(xué)、虹山幼兒園、紅旗外國(guó)語實(shí)驗(yàn)小學(xué)、昆明市第二十四中學(xué)等多所名校為項(xiàng)目的教育配套服務(wù)；云南省工人醫(yī)院云南省建工醫(yī)院、昆明市第二醫(yī)院虹山分院為業(yè)主的健康保駕護(hù)航。
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