近日，昆明市環(huán)境保護局發(fā)布了《昆明官渡區(qū)五里中央商務區(qū)（CBD）項目A21、A22地塊建設項目環(huán)境影響補充報告》的公示，公示內(nèi)容顯示，此次設計變更主要是A22地塊有一些調(diào)整，A21地塊于原環(huán)評完全一致。與原環(huán)評相比，A22地塊Z1、Z2棟附帶商業(yè)裙樓增加了一層；Z5、Z6棟住宅各增加了一層，取消了附帶商業(yè)裙樓；住宅戶數(shù)減少了630戶，入住人數(shù)減少了2017人；住宅建筑面積增加了5786.62平米。商業(yè)建筑面積增加了3902.44平方米，Z1、Z2棟附帶商業(yè)裙樓增加了一層，Z5、Z6棟住宅取消了附帶商業(yè)裙樓。生鮮超市的位置由獨立商業(yè)調(diào)整至地下一層，面積增加了8.37平方米�？偟膩碚f，A22地塊主要是戶型及住宅戶數(shù)、建筑層數(shù)及高度進行了調(diào)整，地下一層原有車庫部分（占地面積10594.69平方米）調(diào)整為回遷農(nóng)貿(mào)市場及其他變更。

A21地塊回遷房實景

A21、A22地塊是拓東大成中央商務區(qū)項目的回遷安置房地塊，其中A1地塊建有4棟住宅，樓棟總層數(shù)為29-32層不等，住宅建筑面積82055.78平米，住宅戶數(shù)902戶，預計入住人數(shù)2887人。Z1棟、Z3棟、Z4棟含2層商業(yè)裙樓，建筑面積7050.52平房米。目前，項目的A21地塊回遷房已經(jīng)交房入住。A22地塊進行變更后，主要工程內(nèi)容如下：建設7棟住宅，樓棟總層數(shù)為20-33層不等，住宅建筑面積198617.3平方米，住宅戶數(shù)2029戶，預計入住人數(shù)6492人。Z1、Z2棟32層住宅，附帶3層商業(yè)裙樓，商業(yè)總建筑面積20350.94平方米，此外還有物管用房、養(yǎng)老設施、公廁等其他輔助工程。A22地塊的回遷房已經(jīng)建了一段時間，現(xiàn)階段部分樓棟已經(jīng)建至20多層。

A21、A22地塊是拓東大成中央商務區(qū)項目的一期建設部分。據(jù)了解，拓東大成中央商務區(qū)項目位于昆明市官渡區(qū)吳井街道辦五里片區(qū)，南臨二環(huán)東路、北接環(huán)城南路，東連東郊路，西臨民航路，有云南三聯(lián)置業(yè)有限公司開發(fā)。項目二期為A1地塊，規(guī)劃打造商業(yè)綜合體；三期規(guī)劃開發(fā)A2、A3、A7、A8地塊。今年3月，華潤置地有限公司與三聯(lián)置業(yè)聯(lián)手，共同開發(fā)項目的A1、A2、A3、A7、A20、A23、A25地塊，并命名為“華潤萬象城”，規(guī)劃打造260米高度地標建筑和15萬平方米自持商業(yè)。去年年中，項目的A1、A3地塊已經(jīng)開始拆遷工作，現(xiàn)階段大部分房屋已經(jīng)完成拆遷。

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