西雙版納的旅游地產(chǎn)開發(fā)熱潮還在持續(xù)，近期云南城投又宣布未來五年計劃投資500億，據(jù)不完全統(tǒng)計，進駐版納開發(fā)的項目投資金額超百億元的已不在少數(shù)，“百億俱樂部”中，除了云南城投之外，不乏萬達、雅居樂、平安不動產(chǎn)、中弘股份等大牌房企，還有云南廣晟曼飛龍、西雙版納美侖、昱錦房地產(chǎn)等名不見經(jīng)傳的開發(fā)商，另外如首創(chuàng)、世紀金源、華熙國際投資集團、中林集團等投資金額也動輒幾十億。
萬達西雙版納國際度假區(qū)規(guī)劃圖
近些年，瞄準西雙版納房地產(chǎn)市場的企業(yè)不勝枚舉，也有不少企業(yè)已經(jīng)成功圈地。這些企業(yè)包括云南本土的云南城投、浩宇地產(chǎn)、海誠集團、美地嘉業(yè)地產(chǎn)、曲靖安廈地產(chǎn)等，以及國內(nèi)知名的萬達、雅居樂、平安不動產(chǎn)、首創(chuàng)集團、中弘股份、世紀金源等多家企業(yè)。這些開發(fā)投資的項目，除了圈地規(guī)模大，令人咋舌的還有項目的投資金額，超過百億的項目并非鳳毛麟角，反而有扎推的跡象。
投資超過百億的項目大多以旅游地產(chǎn)、養(yǎng)生項目為主。于2015年9月26日盛大開業(yè)的萬達西雙版納國際度假區(qū)，由大連萬達集團投資開發(fā)。據(jù)項目官網(wǎng)顯示，預(yù)計占地7950畝，總投資160億元。同年開盤出售的雅居樂西雙林語項目，由著名旅游地產(chǎn)大鱷雅居樂投資，預(yù)計總投資達200億元。由平安不動產(chǎn)開發(fā)的悅景莊西雙版納，占地20000畝，預(yù)計總投資達150億元。
于2014年進入西雙版納的首創(chuàng)集團，與西雙版納政府簽訂了“西雙版納佛文化旅游產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)項目合作框架協(xié)議書”，計劃打造集佛文化、商業(yè)旅游、養(yǎng)生居住以及民族文化特色等為一體的綜合項目，預(yù)計總投資120億元。同時，與西雙版納簽署一份旅游度假開發(fā)項目合作協(xié)議的還有中弘股份，計劃投資150億元，開發(fā)路南山旅游度假項目。
悅景莊西雙版納項目規(guī)劃圖
除了上述知名的房地產(chǎn)商，還有一些在西雙版納圈地投資旅游地產(chǎn)、養(yǎng)生項目超百億元的開發(fā)商少為人所知。由廣東上城投資、云南楊德春投資公司、寧夏卓德投資等5家企業(yè)合資成立的云南廣晟曼飛龍旅游度假開發(fā)有限公司，其規(guī)劃的西雙版納曼飛龍國際養(yǎng)生度假項目已于2015年1月開工，項目占地13800畝，預(yù)計總投資達120億元，是版納的重大項目之一，2012年被列入云南省“三個一百”重點項目。
西雙版納的百億項目還有由四川鼎輝房地產(chǎn)和自然人股東任強合資成立的西雙版納美侖旅游度假開發(fā)有限公司，規(guī)劃在勐臘縣開發(fā)勐侖旅游度假區(qū)，預(yù)計總投資達200億元。昱錦房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司圈地7000畝，計劃打造勐龍東風(fēng)旅游綜合項目，總投資達100億元。
放眼在版納投資開發(fā)的旅游康體項目，除了投資規(guī)模達到或超過百億的項目，還有由世紀金源投資55億元的西雙版納濱江果園避寒度假山莊；由華熙國際投資集團與云南保利天同儀器公司共同成立的西雙版納頤保國際休閑養(yǎng)生發(fā)展有限公司，該公司規(guī)劃建設(shè)的西雙版納高端休閑養(yǎng)生旅游度假綜合項目，規(guī)劃占地5000畝，已于2014年7月開工，預(yù)計總投資80億元。且聽聞華僑城也計劃在版納投資15億元開發(fā)旅游地產(chǎn)項目，值得一提的是，在版納像這樣投資不到百億、超10億的項目還有很多。
近年來，盡管已經(jīng)進駐了眾多房企，開發(fā)建設(shè)或正規(guī)劃建設(shè)的項目數(shù)量不斷攀升，但似乎也不能抵擋開發(fā)商對開拓西雙版納市場的熱忱和信心。近期，中林集團的旅游度假區(qū)項目也落地景洪大渡崗；已在版納勐海工業(yè)園建成投產(chǎn)的雅戈爾集團，近期與版納州委常委、副州長座談，欲在版納尋求企業(yè)轉(zhuǎn)型之路，版納旅游市場或又迎來新的企業(yè)入駐。
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