佳兆業(yè)前三月銷(xiāo)售59億元 432.5億境內(nèi)債務(wù)已完成手續(xù)

4月26日晚，佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司發(fā)布公告，宣布其近期公司表現(xiàn)情況。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱公告顯示，佳兆業(yè)于今年3月錄的人民幣21.07億元的總合約銷(xiāo)售，總合約建筑面積約160504平方米，平均銷(xiāo)售均價(jià)為13127元/平方米。

其中，深圳銷(xiāo)售面積為8472平方米，均價(jià)為34879元/平方米，銷(xiāo)售最多為長(zhǎng)三角地區(qū)，面積達(dá)42609平方米，均價(jià)約22720元/平方米。

前三個(gè)月，佳兆業(yè)錄得總合約銷(xiāo)售59.13億元，總合約建筑面積約為392449平方米，均價(jià)為15068元/平方米。

此外，佳兆業(yè)特別表示，公司在深圳的4個(gè)物業(yè)項(xiàng)目皆處于預(yù)售階段，公司正積極與債權(quán)人商討，以盡快重新開(kāi)售深圳該4個(gè)物業(yè)項(xiàng)目。

關(guān)于境內(nèi)債務(wù)方面，佳兆業(yè)宣布于2016年4月25日，金額約為人民幣432.5億元的境內(nèi)債務(wù)已經(jīng)辦理完相關(guān)手續(xù)，完成重組。而3月23日，境內(nèi)債務(wù)完成辦理的金額為333.2億元。

其中，中信銀行股份有限公司及中信信托有限責(zé)任公司向佳兆業(yè)提供了約人民幣166億元供重組所用。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體通過(guò)公告發(fā)現(xiàn)，佳兆業(yè)境內(nèi)債務(wù)涉及申請(qǐng)書(shū)已經(jīng)由3月23日的38份減少至33份，其中民事裁定書(shū)也由16份減少為12份，涉及金額由86億元減少至70億元；應(yīng)訴通知書(shū)也由24份減至22份，涉及金額由118億元減少至110億元。

關(guān)于境外債券部分，佳兆業(yè)日前亦發(fā)布公告，表示其向開(kāi)曼群島大法院及香港高等法院提出的準(zhǔn)許召開(kāi)境外債權(quán)人申請(qǐng)已被接納，并將于5月20日分別在開(kāi)曼群島及香港舉行相關(guān)債權(quán)人會(huì)議。

公告還透露，如果協(xié)議安排在相關(guān)會(huì)議上獲相關(guān)債權(quán)人中的所需多數(shù)批準(zhǔn)，并在法院批準(zhǔn)的法令的經(jīng)蓋章副本已分別提交予開(kāi)曼群島公司注冊(cè)處處長(zhǎng)及香港公司注冊(cè)處處長(zhǎng)后，協(xié)議安排將生效且具約束力。

據(jù)悉，加上此前已經(jīng)取得的53%支持，已經(jīng)有超過(guò)80%的境外債權(quán)人選擇支持佳兆業(yè)的境外債務(wù)重組，這也意味著佳兆業(yè)的重啟已看到最后的曙光。

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