山水潤(rùn)城春季踩盤(pán)配套篇：自身配套較少

山水潤(rùn)城項(xiàng)目有商業(yè)項(xiàng)目和住宅項(xiàng)目?jī)蓚�(gè)部分，目前住宅項(xiàng)目已經(jīng)基本完工，但配建商業(yè)項(xiàng)目還未開(kāi)工。住宅項(xiàng)目產(chǎn)品自身配套不足，在配套方面沒(méi)有優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目主要售點(diǎn)依托環(huán)境宜居這一優(yōu)勢(shì)。但山水潤(rùn)城與周邊三個(gè)項(xiàng)目共享昆明瀑布公園配套，同時(shí)也可與周邊項(xiàng)目共享配套，且自身位置緊鄰灃源路，周邊環(huán)境較為成熟，整體來(lái)說(shuō)業(yè)主生活可以享受基本的配套滿足。

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山水潤(rùn)城別墅產(chǎn)品實(shí)景

項(xiàng)目自身配套

山水潤(rùn)城基本沒(méi)有配建相關(guān)配套，僅有一棟獨(dú)立商業(yè)體在項(xiàng)目規(guī)劃內(nèi)，但目前尚未開(kāi)工，且商業(yè)項(xiàng)目具體規(guī)劃未定，所以無(wú)法預(yù)計(jì)其具體檔次與體量。在住宅項(xiàng)目?jī)?nèi)將會(huì)配建一個(gè)4000萬(wàn)方的生鮮超市，已經(jīng)確定將由開(kāi)發(fā)商自持，生鮮超市配建完成后，業(yè)主日常購(gòu)買(mǎi)可以得到滿足。

周邊配套

山水潤(rùn)城緊鄰金汁河畔，毗鄰融城·昆明湖，又占據(jù)灃源路優(yōu)勢(shì)，周邊配套還算成熟。據(jù)營(yíng)銷(xiāo)中心置業(yè)顧問(wèn)介紹，雖然山水潤(rùn)城自身沒(méi)有配建教育資源，但可以就近共享融城·昆明湖的教育資源。且周邊的幾個(gè)項(xiàng)目均為商業(yè)綜合體，未來(lái)片區(qū)生活會(huì)逐漸便利，配套也會(huì)日趨完善。同時(shí)灃源路段周邊已經(jīng)有成熟小區(qū)，基本生活配套都已經(jīng)日趨成熟，山水潤(rùn)城業(yè)主可就近享受。

山水潤(rùn)城周邊學(xué)校配套

周邊項(xiàng)目與同類(lèi)項(xiàng)目對(duì)比

山水潤(rùn)城位于目前開(kāi)發(fā)大熱的北部山水新城，與融城·昆明湖、天宇瀾山、華潤(rùn)中央公園三個(gè)項(xiàng)目一起圍繞在昆明瀑布公園周邊，但目前天宇瀾山已經(jīng)交房，不存在競(jìng)爭(zhēng)，華潤(rùn)中央公園與其位置相隔較遠(yuǎn)，也不在競(jìng)爭(zhēng)范圍。目前主要的競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目是融城·昆明湖，融城·昆明湖距離瀑布公園距離更近，且自身配套齊全，而山水潤(rùn)城則在交通地段上略有優(yōu)勢(shì)，緊鄰灃源路同時(shí)也能享受瀑布公園美景，且擁有片區(qū)沒(méi)有的蝶式高層，二者各有優(yōu)勢(shì)。

山水潤(rùn)城周邊配套

周邊環(huán)境變化

山水潤(rùn)城靠近灃源路一側(cè)的周邊環(huán)境變化不大，主要以成熟小區(qū)為主，且道路為主要干道，不會(huì)有太大變化。而靠近瀑布公園一側(cè)，目前瀑布公園已經(jīng)正式開(kāi)放，且即將迎來(lái)夏季高峰，人流量逐步增加。而片區(qū)內(nèi)除了已經(jīng)在建的三個(gè)項(xiàng)目外，目前還沒(méi)有出現(xiàn)其他項(xiàng)目動(dòng)工，但可以預(yù)見(jiàn)的是，片區(qū)迎來(lái)繁榮只是時(shí)間問(wèn)題。

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